‘ฮาบิแทท’ลุ้น3ปีรายได้หมื่นล. จ่อผุด5โครงการใหม่ผ่านโมเดล Lifestyle Investments

ข่าวเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ทั่วไป รวมถึงงานแสดง และงานสัมมนาต่าง ๆ
pavenuch
Posts: 1075
Joined: 18 May 2017 15:38

‘ฮาบิแทท’ลุ้น3ปีรายได้หมื่นล. จ่อผุด5โครงการใหม่ผ่านโมเดล Lifestyle Investments

Postby pavenuch » 30 Oct 2017 08:39

Image

ฮาบิแททกางแผนธุรกิจ มั่นใจ 3 ปี รายได้แตะ หมื่นล้าน ชูโมเดล Lifestyle Investments เรียกลูกค้านักลงทุน พร้อมขยายไลน์สู่ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ ผุดโครงการใหม่ 4-5 โปรเจ็กต์มูลค่าโครงการละ 700-800 ล้าน เผยแผน 3-5 ปี ยังโฟกัสเรสซิเดนซ์ และเพิ่มช่องทางการขายสู่นักลงทุนจีน

Image

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฮาบิแทท กรุ๊ป เปิดเผย “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า ตลอดระยะเวลา 5 ปี ที่บริษัทนำโมเดลธุรกิจ Lifestyle Investments หรือการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนมาใช้ ถือว่าค่อนข้างประสบความสำเร็จ 5 โครงการที่เปิดขายแล้ว มียอดขายสูง และบางโครงการปิดการขายไปแล้ว ได้แก่ โครงการครอสทู พัทยา โอเชียน เฟียร์ โครงการเบสท์ เวสเทิร์น พรีเมียร์ เบย์เฟียร์ พัทยา และโครงการบลูเฟียร์ พัทยา แมเนจ บาย เบสท์ เวสเทิร์น พรีเมียร์ คอลเลกชัน โดยสามารถปิดยอดการขายทุกโครงการรวมเฉลี่ยกว่า 70% และยังมีโครงการครอสทู ไวบ์ พัทยา ซีเฟียร์ ที่สามารถปิดการขายได้ภายใน 6 เดือนแรก ซึ่งจะเปิดให้บริการในช่วงปลายปีนี้ และโครงการ เดอะวิลล์ จอมเทียน โครงการแรก ของฮาบิแทท กรุ๊ป ที่ปิดการขาย 100% ได้ภายในระยะเวลาไม่ถึง 2 ปี

“เราฟิกซ์รีเทิร์นให้คนที่ซื้อก็สามารถได้รีเทิร์นที่เราจ่ายให้ทุกเดือน เราให้ 8% ของราคาซื้อขายเป็นเวลา 3 ปี สมมติซื้อ 10 ล้าน 8% ก็ 8 แสน หาร 12 เดือน ก็เดือนละประมาณ 6.8 หมื่นบาท ผู้ซื้อก็ได้เงินตลอด ภายใน 1 ปีเจ้าของสามารถมาใช้ได้ 14 วัน โดยไม่เสียค่าใช้จ่ายเพิ่ม ก็ทำให้เกิดเป็น lifestyle investments” นายชนินทร์กล่าว

นายชนินทร์ กล่าวว่า เมื่อเริ่มโปรเจ็กต์ที่ 2-3 ได้จับมือกับพาร์ตเนอร์ ครอสทู บูติกแบรนด์จากออสเตรเลีย และโปรเจ็กต์ถัดมาจับมือกับเบสท์ เวสเทิร์นจากสหรัฐอเมริกา ซึ่งทั้ง 2 พาร์ต เนอร์มีความโดดเด่นด้านงานดีไซน์ และเป็นบริษัทชั้นนำในระดับสากล จึงมีการปรับรีเทิร์นให้ลูกค้าเป็น 7% ระยะเวลา 5 ปี หลังปีที่ 5 ก็ปรับให้เป็น Profit- sharing หรือ การแบ่งส่วนกำไร กำไรที่เกิดขึ้น 60% จะคืนให้กับเจ้าของ คนที่ซื้อตรงนี้ ก็ถือเป็นสินทรัพย์ระยะยาว เก็บค่าเช่าไปได้เรื่อยๆ

Image

“โดยโมเดลที่เราพิสูจน์ว่า ประสบความสำเร็จแล้ว เราก็เลยเอามาทำที่กรุงเทพฯ เราพยายามหาที่แปลงเล็กๆ ในสุขุมวิท เราไม่มีแลนด์แบงก์ โดยโมเดลของเราไม่สต๊อกที่ เพื่อไม่ให้เงินจม ซื้อแล้วพัฒนาปุ๊บรีเทิร์นมันดีกว่า” นายชนินทร์กล่าวและว่า ปีหน้าจะเปิดอีก 4-5 โครงการ ซึ่งขณะนี้เริ่มซื้อที่ดินแล้ว ส่วนทำเลที่มองในกรุงเทพฯ คือ ย่านสุขุมวิท ทองหล่อ สีลม โดยปลายปีนี้จะเปิดโครงการที่พักอาศัยแนวราบระดับลักชัวรี บนพื้นที่ไม่เกิน 1 ไร่ ในซอยร่วมฤดี ประมาณ 250 ห้อง และจะเปิดคอนโดมิเนียมที่วงศ์อมาตย์ ขนาด 700 ห้องอีก 1 โครงการ รวมมูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท

นายชนินทร์ กล่าวว่า ปีหน้าฮาบิแททจะเปิดอีก 4-5 โปรเจ็กต์ รวมเป็น 12 โปรเจ็กต์ มูลค่ารวมเฉลี่ยกว่า 4,000 ล้านบาท โดยจะมีโครงการในกรุงเทพฯ ประมาณ 4-5 โปรเจ็กต์ ทั้งพื้นที่ในเมืองอย่างสุขุมวิท สีลม รวมไปถึงพื้นที่รอบนอกกรุงเทพฯ ส่วนพัทยาตั้งเป้าปีละ 2 โปรเจ็กต์ โดยจะนำเสนอโมเดลใหม่ๆ

แผนระยะยาว ฮาบิแททจะขยายโปรดักต์เป็นตึกสูง และแนวราบ ไม่เน้นตลาดพรีเมียมเกินไป ราคาพื้นที่จะอยู่ที่ตารางเมตรละ 1-2.5 แสนบาท โดยเพิ่มช่องทางการขายผ่านเอเยนต์ ต่างๆ ที่มีอยู่กว่า 300 ราย รวมทั้งการทำตลาดกับนักลงทุนต่างชาติ อาทิ จีน ซึ่งกำลังให้ความสนใจกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยค่อนข้างสูง และภายในระยะ 3 ปี มีแผนนำบริษัทเข้าตลาด หลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยตั้งเป้ารายได้ไม่ตํ่ากว่า 10,000 ล้านบาท

ที่มา หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ
ketsiri237
Posts: 35
Joined: 27 Nov 2017 18:29

Re: ‘ฮาบิแทท’ลุ้น3ปีรายได้หมื่นล. จ่อผุด5โครงการใหม่ผ่านโมเดล Lifestyle Investments

Postby ketsiri237 » 27 Nov 2017 18:53

Image

welcome All members gclub Online casinos games are fun to play again.
Prepare for the excitement, excitement and pleasure of your favorite game.
Play betting games Online casino With us and top up today
Get 100% free bonus up to 3000 baht.
Can download Keep it on your mobile or computer. Open 24 hours.
SokSareth
Posts: 46
Joined: 31 May 2017 12:43

Gclub Online Casino Promotions and Daily Bonuses!

Postby SokSareth » 04 Dec 2017 21:59

Image

How to access the Gclub website with the link we have an updated version of your choice at any time. And you will not miss the chance. If you have a problem during the web. Please contact us to fix the problem at any time. Our '' จีคลับ '' is available in several languages. You will not have to worry anymore. Whether Thai or English. We have a choice. Or try the trial version with us first try it! Trial version I just tried it. There will be no defeats. But when you are ready with the real thing. Register with us now.

Return to “Real Estate & Property News”