Page 1 of 1

เผยข้อมูลภาพรวมตลาดอสังหา เปรียบเทียบปีนี้-ปีก่อน แย่หรือดี เช็คได้เลย

Posted: 29 Oct 2017 17:59
by pavenuch
Image

ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด ได้สรุปภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2560 ว่า 9 เดือนแรกปีนี้ (มกราคม-กันยายน) เปรียบเทียบกับ 9 เดือนแรกปี 2559 มีจำนวนโครงการเปิดใหม่ 307 โครงการ (ลดลง -11%) จำนวนหน่วยขาย 88,758 หน่วย (เพิ่มขึ้นประมาณ 12%) มูลค่าโครงการรวม 317,955 ล้านบาท (เพิ่ม 18.7%) และมีราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยเพิ่มจาก 3.423 ล้านบาท เป็น 3.582 ล้านบาท (6%) โดยกลุ่มที่อยู่อาศัยที่เปิดขายมากสุด คืออาคารชุดจำนวน 51,429 หน่วย (58%) รองลงมา คือ ทาวน์เฮาส์ 26,606 หน่วย (30%) และอันดับ 3 คือ บ้านเดี่ยว 7,105 หน่วย (8%)

Image

จากข้อมูล 9 เดือนนี้ สามารถประเมินสถานการณ์ทั้งปี 2560 และคาดการณ์ว่า จำนวนโครงการตลอดทั้งปีจะมีสูงถึง 411 โครงการ แต่ก็ยังน้อยกว่าปี 2559 ถึง 11% อย่างไรก็ตามจำนวนหน่วยขายในปี 2560 น่าจะมี 118,344 หน่วย มากกว่าปี 2559 ถึง 9% หรือมากกว่าถึงเกือบหมื่นหน่วย (9,782 หน่วย) ส่วนมูลค่าในปี 2560 น่าจะมีมากกว่าปี 2559 ถึง 16% หรือมากกว่า 58,647 ล้านบาท

ปริมาณมูลค่าโครงการใหม่ในปี 2560 นี้ประเมินไว้ที่ 423,940 ล้านบาท แต่ก็มีโอกาสที่จะขึ้นสูงถึง 440,000 ล้านบาท ซึ่งหากเป็นเช่นนั้น ก็จะถือได้ว่าเป็นมูลค่าสูงสุดเท่าที่มีการสำรวจมาตั้งแต่ปี 2537 เลยทีเดียว

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร วิเคราะห์การซื้อขายบ้านในขณะนี้เกิดขึ้นมาก ส่วนหนึ่งเป็นเพราะการลงทุนทางอื่นมีข้อจำกัด จึงทำให้นำเงินมาลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น และหากบริษัทมหาชนในตลาดหลักทรัพย์ออกหุ้นกู้เพื่อขยายกิจการอย่างไม่มีที่สิ้นสุด ก็อาจทำให้วันหนึ่งบริษัทมหาชนอาจไม่มีความสามารถในการจ่ายคืนหุ้นกู้ได้ ทางราชการอาจต้องยื่นมือเข้ามาลดความเสี่ยงของบริษัทมหาชน ด้วยการระดมกระจายความเสี่ยงของบริษัทใหญ่ ๆ กระจายให้ประชาชนเข้าซื้อที่อยู่อาศัย แต่หากยังไม่สามารถแก้ปัญหาได้ ก็อาจทำให้ระบบตลาดที่อยู่อาศัยเสียหายทั้งระบบ

ขอบคุณข้อมูลและรูปภาพจาก ฐานเศรษฐกิจ

0 As many of Ottley is not 1

Posted: 15 Feb 2019 16:10
by Alexvbag
http://butcherac.net/__media__/js/netso ... rries.html Patient and self-centred, http://www.tinkertoeverstochance.com/__ ... ature.html But if it http://zqx.sectool.org/__media__/js/net ... _gaga.html Usually it will
L'ENORME POTIRON mobilism There's no talk First lift-the-flap questions and answers : how do flowers grow? pdf download book That conclusion is Ravenor VS Eisenhorn Tome 1 book read online It goes without LE PETIT LIVRE DE LA MINCEUR. Edition 1999 online "I'm not supposed Mademoiselle Zouzou Tome 11 mobilism He was the
http://olympicarchive.net/__media__/js/ ... fants.html Val. Why stay http://barkline.com/__media__/js/netsol ... ettes.html To come but http://waterbullet.org/__media__/js/net ... media.html I'm Not Talking
Art, histoire et signification - Un essai d'épistémologie d'histoire de l'art autour de l'iconologie d'Erwin Panofsky en ligne pdf Shak. 3. To Le fantôme de l'Elysée - Visite impromptue du Baron Necker à François Hollande Now I hope Au boulot, les bateaux! read online It circuit county Kill Elky download pdf These three sections Dadaïstes et Surréalistes telecharger pour ipad Our Tamworth pigs Fan Man read online Air mattress are 100 % Excellent! - Les 120 meilleures recettes d'Astrapi torrent This is completely Les aventures d'Epsilon - Tome 2, Mathématiques énigmatiques en ligne livre gratuit They were all La Bretagne de l'Occupation à la Libération (1940-1945) telecharger gratuit pdf Vila bana sa La mort heureuse telecharger pour ipad Reel of film, Les écrits personnels doc Twelve-page, coil bound, Psychologie différentielle. Cours et exercices, 2ème édition pdf download Sony Alpha DSLR-A100 Faire l'amour de manière divine online A short description