Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Condo / Condominium - คอนโด คอนโดมิเนียม » New Petchburi / Rama 9 / Ratchadapisek Area » Ideo Ratchada-Huaykwang » ลงนามในสัญญาก่อสร้าง บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด(มหาชน)

ลงนามในสัญญาก่อสร้าง บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด(มหาชน) Options
kawinkajeab
Posted: Monday, June 23, 2008 5:21:44 PM


Rank: Advanced Member
Groups: BTS Residence Moderator, Ideo Ratchada-Huaykwang Moderator

Joined: 06/03/2008
Posts: 1,584
Location: BKK
เป็นหนังสือเรื่อง ลงนามในสัญญาก่อสร้าง ของบริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด(มหาชน)
หนังสือเลขที่ CSD 040/2551 ลงวันที่ 4 มิถุนายน พ.ศ. 2551 แจ้งถึงกรรมการและผู้จัดการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
(ผมนำมาจาก settrade.com อ่ะนะขอรับ)


รายละเอียดโดยสรุป คือ :-

โครงการก่อสร้างอาคารชุด ไอดีโอ ห้วยขวาง - รัชดา กรุงเทพมหานคร
ลักษณะงานก่อสร้างประกอบไปด้วย : ออกแบบและก่อสร้าง อาคารชุดสูง 19 ชั้น จำนวน 1 หลัง คอนกรีตเสริมเหล็กหล่อในที่ พร้อมงานสถาปัตยกรรม งานระบบไฟฟ้า และสื่อสาร งานระบบปรับอากาศ และระบายอากาศ งานระบบสุขาภิบาล และระบบดับเพลิง งานระบบป้องกันอัคคีภัย งานเบ็ดเตล็ด งานตกแต่งภายในชั้น ล๊อบบี้ และงานภูมิสถาปัตยกรรม

เจ้าของโครงการ : บริษัท อนันดา ดีเวลอปเมนท์ ทู จำกัด
มูลค่างาน (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) : 399,386,200.00 บาท
วันที่เซ็นสัญญา : 29 ก.พ. 51
ระยะเวลาก่อสร้าง : 18 เดือน





*** หมายเหตุ :
ข่าวเรื่อง "อนันดาฯย้ำความมั่นใจเดินเครื่องลุยก่อสร้าง IDEO หลายทำเล มั่นใจไม่กระทบราคาวัสดุ-ด้วยคัดเลือกบิ๊กรับเหมา-มาตรฐานสูงทั้งสิ้น"
อยู่ที่ >> http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&m=520324&#520324

Source :
1. http://www.settrade.com/C04_09_stock_news_p1.jsp?txtSymbol=ITD&selectPage=9
2. http://www.settrade.com/simsImg/news/2008/08021727.pdf


Ideo Ratchada-Huaykwang ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=topics&f=460

Our Room Service : กระทู้รวบรวมข้อมูลที่เป็นประโยชน์ ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=57280

คอนโด บีทีเอส เรสซิเด้นซ์ (BTS Residence) ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=232511 นะขอรับ (^_^)
peajung
Posted: Tuesday, June 24, 2008 6:05:10 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 24/02/2008
Posts: 40
ขอบคุณพีี่ kawinkajeab มากมายครับ

แล้วจะมาติดตามผลความคืบหน้าต่อนะครับ

อีกเดือน นิดๆ ก็จะถึงวันที่เขาควรจะเริ่มก่อสร้างแล้ว

kawinkajeab
Posted: Wednesday, June 25, 2008 9:15:38 AM


Rank: Advanced Member
Groups: BTS Residence Moderator, Ideo Ratchada-Huaykwang Moderator

Joined: 06/03/2008
Posts: 1,584
Location: BKK
ไม่เป็นไรครับ อาศัยว่าบ้านใกล้ และเวลาเหลือเยอะ เลยแวะมา Update ได้บ่อยๆ (^_^)
ว่าแล้ว...ก็มาดูข่าวที่เกี่ยวข้องกับการลงนามในสัญญาก่อสร้างฯนิดนึงละกันนะขอรับ

kawinkajeab wrote:
Subject : อนันดาฯย้ำความมั่นใจเดินเครื่องลุยก่อสร้าง IDEO หลายทำเล มั่นใจไม่กระทบราคาวัสดุ-ด้วยคัดเลือกบิ๊กรับเหมา-มาตรฐานสูงทั้งสิ้น [ 23 มิ.ย. 51 ]


อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ประกาศศักดาเดินเครื่องปูพรมลุยงานก่อสร้าง ยันไม่กระทบแม้วัสดุและค่าก่อสร้างปรับขึ้นด้วยผู้รับเหมาที่คัดเลือกล้วนเป็นรายใหญ่ระดับแถวหน้าทั้งสิ้น ทั้ง พาวเวอร์ไลน์ฯ คริสเตียนีฯ RTH และ อิตาเลียนไทยฯ มูลค่าเซ็นสัญญาล่วงหน้ากว่า 3500 ล้านบาท โครงการนำร่อง IDEO ลาดพร้าว 17 ที่ผ่าน อีไอเอแล้ว ลงเสาเข็ม 100 % อยู่ระหว่างงานฐานราก ด้าน IDEO ลาดพร้าว 5 ใกล้จบงานเสาเข็ม ส่วน IDEO MIX พหลโยธิน ปรับหน้างานก่อสร้าง ตอกย้ำความมั่นใจให้ลูกค้า เริ่มเป็น“มนุษย์ IDEO” ได้แน่กลางปีหน้า

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผยถึงความคืบหน้าโครงการ IDEO คอนโดมิเนียมเพื่อคนรุ่นใหม่ สโลแกน“คิด...เพื่อขยายมิติชีวิต” ว่านับจากบริษัทสร้างปรากฎการณ์ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ในบ้านเรา ด้วยการ เปิดตัว Brand IDEO มาตั้งแต่กลางปี 2550 จนถึงขณะนี้เปิดขายแล้วรวม 8 โครงการนั้น ขณะนี้บริษัทได้เดินเครื่องด้านงานก่อสร้างอย่างเต็มที่ โดยความคืบหน้าเป็นไปตามลำดับแผนงานที่วางไว้ คือ โครงการ IDEO ลาดพร้าว 17 ซึ่งเป็นโครงการแรกที่เปิดขาย ขณะนี้งานเสาเข็มแล้วเสร็จ 100 % โดยโครงการผ่านอีไอเอแล้วเช่นกัน โครงการนี้จะแล้วเสร็จ และพร้อมให้ลูกค้าเป็น “มนุษย์ IDEO” สามารถเข้าอยู่ได้กลางปีหน้า

สำหรับโครงการอื่น คือ IDEO ลาดพร้าว 5 งานตอกเสาเข็มแล้วเสร็จประมาณ 85 % ส่วน IDEO พหลโยธิน ปรับหน้างานเตรียมตอกเสาเข็ม และสำหรับโครงการอื่นๆจะทะยอยตามมาเป็นลำดับงานที่วางไว้ เนื่องจากที่ผ่านมาได้มีการเซ็นสัญญากับผู้รับเหมาล่วงหน้า ประกอบด้วย บริษัท เพาเวอร์ไลน์ เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (มหาชน) ก่อสร้างโครงการ IDEO ลาดพร้าว 17 IDEO ลาดพร้าว 5 และ IDEO MIX พหลโยธิน , บริษัท คริสเตียนี & นีลเส็น (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ก่อสร้าง IDEO สาทร-ตากสิน และ IDEO MIX สุขุมวิม 103 บริษัท RTH Construction จำกัด ก่อสร้าง IDEO Q พญาไท , บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด ก่อสร้างโครงการ IDEO รัชดา-ห้วยขวาง เป็นต้น รวมวงเงินที่เซ็นสัญญาล่วงหน้ามูลค่ากว่า 3500 ล้านบาท

“การทำงานของอนันดาฯยึดหลักความเป็นระบบมาตรฐานที่ชัดเจนโปร่งใส ทุกอย่างตรวจสอบได้ เพราะเราต้องรับผิดชอบต่อลูกค้าและผู้ร่วมทุนของเรา ดังนั้นจึงไม่เป็นปัญหาในขั้นตอนใดๆ เพราะเราได้คิดอย่างสมบูรณ์แบบไว้แล้วตั้งแต่ต้น ส่วนของวัสดุราคาที่ปรับขึ้นนั้น คงไม่กระทบเพราะเราได้เซ็นสัญญาไปแล้ว โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริษัทรับเหมาที่คัดเลือก ล้วนเป็นรายใหญ่ในระดับแถวหน้า ที่มีระบบมาตรฐาน และมีผลงานชื่อเสียงเป็นที่รู้จักและยอมรับกันทั่วไป ลูกค้าของเราจึงมั่นใจได้ว่าจะเข้าเป็นส่วนหนึ่งของมนุษย์ไอดีโอได้ตั้งแต่กลางปีหน้า ซึ่งหมายถึงโครงการ IDEO ลาดพร้าว 17 โครงการแรกที่จะแล้วเสร็จตั้งแต่กลางปีหน้าเป็นต้นไป ” นายชานนนท์กล่าว

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด จัดเป็นคลื่นลูกใหม่ไฟแรงแห่งวงการอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกจับตามอง เริ่มพัฒนาโครงการที่พักอาศัยคุณภาพโซนสุวรรณภูมิเป็นหลัก มีผลประกอบการเติบโตขึ้นเป็นลำดับ จนได้มีการร่วมทุนกับกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ทีเอ็มดับบลิว เอเชีย พร็อพเพอร์ตี้ ฟันด์ 1 ( TMW Asia Property Fund I ) ภายใต้การบริหารงานของ ไพร์มเมอริกา เรียลเอสเตท อินเวสเตอร์ (Primerica Real Estate Investors) และเป็นส่วนหนึ่ง ในพรูเดนเชียล ไฟแนลเชียล อิงค์ (Prudential Financial Inc.) เพื่อการพัฒนาอาสังหาริมทรัพย์ ทั้งโครงการแนวราบและคอนโดมิเนียม ซึ่งได้สั่นสะเทือนวงการนับตั้งแต่รุกสู่วงการคอนโดมิเนียม ภายใต้ชื่อ IDEO กลางปีที่แล้ว จนถึงขณะนี้ปูพรมเปิดขายคอนโดมิเนียม IDEO ในทำเลติดรถไฟฟ้าบีทีเอส และ MRT รวม 8 โครงการ แต่ละมีจุดขายที่ใกล้รถไฟฟ้าอย่างมาก เช่น 6 เมตร 15 เมตร 30 เมตร เป็นต้น ปัจจุบันปิดการขายแล้ว 3 โครงการ คือ IDEO ลาดพร้าว 17 , IDEO Mix พหลโยธิน และ IDEO Q พญาไท ผลประกอบการปีที่แล้ว 5,800 ล้านบาท ตั้งเป้าหมายยอดขายปีนี้ 10,000 ล้านบาท

ที่มา : http://www.newswit.com/news/2008-06-23/0944-03f8e3e981edc3e2510b87a9113b91ce/


Ideo Ratchada-Huaykwang ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=topics&f=460

Our Room Service : กระทู้รวบรวมข้อมูลที่เป็นประโยชน์ ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=57280

คอนโด บีทีเอส เรสซิเด้นซ์ (BTS Residence) ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=232511 นะขอรับ (^_^)
kawinkajeab
Posted: Wednesday, June 25, 2008 9:21:14 AM


Rank: Advanced Member
Groups: BTS Residence Moderator, Ideo Ratchada-Huaykwang Moderator

Joined: 06/03/2008
Posts: 1,584
Location: BKK
มาเล่าสู่กันฟังเรื่องเพื่อนบ้าน Ideo โครงการอื่นกันหน่อยละกันนะขอรับ...

สำหรับโครงการเพื่อนบ้าน "Ideo ลาดพร้าว17" มีความคืบหน้าในการก่อสร้างไปมาก
โดยเฉพาะในวันที่ 12 มิถุนายน 2551 หลังจากงานตอกเสาเข็มแล้วเสร็จไปทั้ง 100% แล้ว
โดยนายชานนท์ เรืองกฤตยา CEO อนันดาฯ ได้มาร่วมใน "พิธีลงเสาเอก" ตามในภาพอ่ะนะขอรับ





ที่มาของภาพ :
1. ยืมภาพมาจากห้อง Ideo ลาดพร้าว17 ที่ : http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=35623&p=20
2. http://www.newswit.com/news/2008-06-26/0929-229accf08ade3b920e2481c97ca8105f/


Ideo Ratchada-Huaykwang ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=topics&f=460

Our Room Service : กระทู้รวบรวมข้อมูลที่เป็นประโยชน์ ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=57280

คอนโด บีทีเอส เรสซิเด้นซ์ (BTS Residence) ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=232511 นะขอรับ (^_^)
Dr.Kaew
Posted: Thursday, July 03, 2008 1:49:01 PM

Rank: Advanced Member
Groups: The IRIS Rama 9-Srinakarin Moderator

Joined: 22/04/2008
Posts: 542
Location: The IRIS Rama 9-Srinakarin
โครงการของ The Iris ที่ผมอยู่ ก็เซ็นสัญญากับ บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด(มหาชน) เหมือนกัน

อย่างนี้เรียกว่าเป็น ลูกพี่ลูกน้องกันได้เลยนะเนี๊ย Laughing

ถ้ามีอะไรก็ช่วยมาแชร์ ให้กันฟังบ้างนะครับ Idea

ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=topics&f=325

ของใครจะสร้างเสร็จก่อนกันเอ่ย Question
kawinkajeab
Posted: Monday, July 07, 2008 7:59:00 AM


Rank: Advanced Member
Groups: BTS Residence Moderator, Ideo Ratchada-Huaykwang Moderator

Joined: 06/03/2008
Posts: 1,584
Location: BKK
Subject : "อิตาเลียนไทย" สยายปีกลงทุน ธุรกิจใหม่จุดพลุรายได้ 1.6 แสนล้าน [ ประชาชาติธุรกิจ ,7 ก.ค. 51 ]


ก่อตั้งบริษัทมาครบรอบ 50 ปี ในวันที่ 28 สิงหาคมนี้ "เปรมชัย กรรณสูต" ซีอีโอ บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวล๊อปเมนต์ จำกัด (มหาชน) ยอมรับว่าก้าวมาถึงจุดเปลี่ยนครั้งใหญ่อีกครั้ง โดยเฉพาะการบริหารงานจัดการและการลงทุน ที่จะเน้นการลงทุนในโครงการที่ทำกำไรได้มากๆ พร้อมๆ กับขยายการลงทุนไปยังประเทศเพื่อนบ้าน เช่น กัมพูชา ลาว อินเดียมากขึ้น โดยโฟกัสไปที่ธุรกิจใหม่ ได้แก่ ธุรกิจด้านพลังงานและเหมืองแร่ ซึ่งจะส่งไปขายยังประเทศจีน อินเดีย ซึ่งที่ผ่านมาทำให้ บริษัทมีรายได้กลับเข้ามาเป็นกอบเป็นกำ มาร์จิ้นสูงถึง 50-100% ขณะที่งานก่อสร้างอยู่แค่ 6-7%

"เราทำธุรกิจใหม่เพื่อเร่งโปรเจ็กต์ให้เกิด ระหว่างที่ธุรกิจก่อสร้างในประเทศซบเซา งานไม่ค่อยมี ที่สำคัญไม่ให้รายได้หายไป"

วิธีการคือ เข้าไปถือหุ้นในธุรกิจใหม่ที่มีอนาคตมากขึ้น เป้าหมายเพื่อให้ได้ประโยชน์ในระยะยาว เมื่อโครงการไปได้ดีก็ขายเอาเงินกลับเข้ามา

"อย่างโครงการเขื่อนน้ำเทิน เราขายได้กำไรถึง 10 เท่า จะมีรายได้เข้ามาในปีหน้า ส่วนธุรกิจพลังงานและเหมืองแร่จะเห็นผลในอีก 5 ปีข้างหน้า ถึงวันนั้นรายได้ของบริษัทจะเติบโตขึ้นมาก"

เพื่อรองรับธุรกิจใหม่ "อิตาเลียนไทย" ได้เข้าไปลงทุนในบริษัทสินแร่เมืองไทย ทำธุรกิจลงทุนสำรวจ พัฒนา และดำเนินการเหมืองแร่โปแทช ลงทุนในบริษัทซิโนลาว อาลูมิเนียม คอร์ปอเรชั่น (สลาโก) ในสัดส่วน 33% ทำธุรกิจสำรวจ ขุดค้นปรุงแต่งแร่ Bauxite และถลุงแร่อะลูมิเนียม และบริษัทอุตสาหกรรมหลอมเหล็กลาว ทำธุรกิจสำรวจ พัฒนา และดำเนินการเหมืองแร่เหล็กและถลุงเหล็กในประเทศลาว

ก่อตั้งบริษัท อิตาเลียนไทย พาวเวอร์ จำกัด เมื่อสิงหาคม 2550 ทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท เข้าไปลงทุนในบริษัท เกาะกง พาวเวอร์ จำกัด สัดส่วน 93% ร่วมทุนกับบริษัทแอ็กโก ราชบุรี โดยบริษัทอิตาเลียนไทยถือหุ้น 30% ทำธุรกิจเกี่ยวกับการผลิตกระแสไฟฟ้าและจำหน่ายกระแสไฟฟ้า ขณะนี้อยู่ระหว่างการพัฒนาโรงไฟฟ้าทั้งพลังความร้อนและพลังน้ำ เช่น โรงไฟฟ้าพลังงานถ่านหินเกาะกงประเทศกัมพูชา เขื่อนและโรงไฟฟ้าพลังน้ำบ้านกุ่มประเทศลาว เป็นต้น โดยการลงทุนแบ่งเป็น 2 เฟส เฟสแรกลงทุน 5,000 ล้านเหรียญสหรัฐ ผลิตไฟฟ้า 3,600 เมกะวัตต์ ใช้เวลา 6 ปี เฟสสองอยู่ระหว่างตัดสินใจ

ผลพวงจากการเข้าไปลงทุนในเกาะกง ทำให้มีข่าวลือสะพัดในวงกว้างว่าเป็นการลงทุนร่วมกันระหว่างอิตาเลียนไทยกับ "ทิกษิณ ชินวัตร" อดีตนายกรัฐมนตรี แต่ "เปรมชัย" ปฏิเสธว่าไม่เป็นความจริง

"ผมยืนยันได้ 100% ว่าคุณทักษิณไม่มีส่วนร่วมด้วย แต่เราร่วมทุนกับบริษัท แอ็กโกราชบุรี"

"เปรมชัย" บอกว่า ธุรกิจใหม่ทำให้บริษัทมีงานในมือแน่นอนแล้วในปีนี้ 1.6 แสนล้านบาท และอาจจะถึง 2 แสนล้านบาท สูงสุดเป็นประวัติการณ์ในรอบ 50 ปี เป็นงานที่เซ็นสัญญาแล้ว 70,987 ล้านบาท อยู่ระหว่างรอเซ็นสัญญา 92,719 ล้านบาท ผลประกอบการไตรมาสแรกก็ น่าพอใจ มีรายได้ถึง 11,547 ล้านบาท กำไรขั้นต้น 6.9%

สำหรับงานที่ตุนไว้ในมือรอเซ็นสัญญา เช่น โครงการก่อสร้างโรงงานอะลูมิเนียม 36,000 ล้านบาท โครงการขุดและขนถ่านหินเหมือนแม่เมาะเฟส 7 มูลค่า 14,000 ล้านบาท โครงการก่อสร้างอาคารผู้โดยสารสนามบินกัลป์กาตาร์ ในอินเดีย 15,357 ล้านบาท เป็นต้น

แม้จะรุกขยายธุรกิจใหม่ แต่ "เปรมชัย" ย้ำว่า ยังเน้นธุรกิจก่อสร้างเป็นธุรกิจหลักเหมือนเดิม และช่วงนี้ตกอยู่ในสภาพที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออก จากภาวะต้นทุนที่พุ่งขึ้น ส่งกระทบต่องานก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม ปัญหาจะคลี่คลายลงหากรัฐมีมาตรการออกมาช่วยเหลือโดยเฉพาะค่า K

"ต่อไปงานหลักคือโครงการรถไฟฟ้าที่รัฐจะเปิดประมูล เรามั่นใจว่าจะได้งาน อย่างสายสีม่วงจะร่วมกับรับเหมาญี่ปุ่น คือ บริษัทโอบายาชิ และเนาวรัตน์พัฒนาการ ฯลฯ เพราะโครงการนี้ใช้เงินกู้เจบิก จริงๆ เราทำเองคนเดียวก็ได้ แต่โดยธรรมเนียมต้องร่วมกับญี่ปุ่น เพราะสายต่อไปเจบิกจะได้ปล่อยกู้ให้อีก และจะร่วมกับรับเหมาญี่ปุ่นทุกสายที่ใช้เงินเจบิก"

ส่วนการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แม้เคยมีแผนจะสร้างคอนโดฯแนวรถไฟฟ้า แต่ต้องชะลอออกไป เพราะสถานการณ์ยังไม่เอื้อ

ที่มา : http://www.matichon.co.th/prachachat/prachachat_detail.php?s_tag=02rea01070751&day=2008-07-07&sectionid=0217


Ideo Ratchada-Huaykwang ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=topics&f=460

Our Room Service : กระทู้รวบรวมข้อมูลที่เป็นประโยชน์ ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=57280

คอนโด บีทีเอส เรสซิเด้นซ์ (BTS Residence) ที่ http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=232511 นะขอรับ (^_^)
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.