Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Condo / Condominium - คอนโด คอนโดมิเนียม » Bangna / Srinakarin / Lat Krabang Area » The Coast Bangkok » อยากได้ Condo The Coast แต่เงินไม่พอซื้อดาวน์จะทำไงดีครับ ?

อยากได้ Condo The Coast แต่เงินไม่พอซื้อดาวน์จะทำไงดีครับ ? Options
boyizsleep
Posted: Thursday, September 13, 2012 5:47:27 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 13/09/2012
Posts: 20
อย่างเช่นห้องราคา 3.xx ล้าน
แต่เขาขายดาวน์ 897,645 แสนบาท
แต่เรามีเงินเก็บแค่ 4-6 แสน

เราจะสามารถซื้อได้ไหมครับ ( ผ่อนกับธนาคารเอา )
เงินเดือน : 18000 บาท
งานเสริม : 3-6 หมื่นบาท (ไม่แน่นอน)

จะพอซื้อ Condo The coast ได้ไหมครับ ?


เพราะผ่อนระยะยาว กู้ 2 ล้านกว่า คิดว่าไหวอยู่ครับ

boyizsleep
Posted: Thursday, September 13, 2012 8:19:04 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 13/09/2012
Posts: 20
พอจะมีใครให้ความรู้ได้บ้างไหมครับ ?
GrandpaMarathon
Posted: Thursday, September 13, 2012 8:57:15 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 13/09/2012
Posts: 53
Location: Bangkok
จากแบ๊งไทยพานิชณ์ครับ

วงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี ระยะเวลากู้ อัตราผ่อนต่อเดือน รายได้ขั้นต่ำต่อเดือน
1,000,000.00 6.50% 25 6,752.07 16,880.18
1,500,000.00 6.50% 25 10,128.11 25,320.27
2,000,000.00 6.50% 25 13,504.14 33,760.36
2,500,000.00 6.50% 25 16,880.18 42,200.45
3,000,000.00 6.50% 25 20,256.21 50,640.54

ถ้ามีเงินเก็บ 600,000 บาท

ควรหาห้องถูกสุดตึก A เพราะสามารถเจรจาให้จ่ายดาวน์และทำสัญญา 600,000 B ที่เหลือโอนเข้าธนาคารในเดือน ตุลาคมนี้เลย

ห้อง 35 ตร.ม. ราคาประมาณ 2.9MB หักเงินเก็บ 0.6MB เหลือผ่อนธนาคาร 2.3MB ต้องมีรายได้โชว์ธนาคาร ประมาณ 40,000 B/m

ประมาณนี้คงได้ครับ
boyizsleep
Posted: Thursday, September 13, 2012 9:09:12 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 13/09/2012
Posts: 20
GrandpaMarathon wrote:
จากแบ๊งไทยพานิชณ์ครับ

วงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ยต่อปี ระยะเวลากู้ อัตราผ่อนต่อเดือน รายได้ขั้นต่ำต่อเดือน
1,000,000.00 6.50% 25 6,752.07 16,880.18
1,500,000.00 6.50% 25 10,128.11 25,320.27
2,000,000.00 6.50% 25 13,504.14 33,760.36
2,500,000.00 6.50% 25 16,880.18 42,200.45
3,000,000.00 6.50% 25 20,256.21 50,640.54

ถ้ามีเงินเก็บ 600,000 บาท

ควรหาห้องถูกสุดตึก A เพราะสามารถเจรจาให้จ่ายดาวน์และทำสัญญา 600,000 B ที่เหลือโอนเข้าธนาคารในเดือน ตุลาคมนี้เลย

ห้อง 35 ตร.ม. ราคาประมาณ 2.9MB หักเงินเก็บ 0.6MB เหลือผ่อนธนาคาร 2.3MB ต้องมีรายได้โชว์ธนาคาร ประมาณ 40,000 B/m

ประมาณนี้คงได้ครับ


รายได้โชว์ธนาคารคืออะไรเหรอครับ ?
หมายถึงที่มาของทั้งรายได้หลัก + เสริมเหรอครับ ?
GrandpaMarathon
Posted: Thursday, September 13, 2012 9:55:40 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 13/09/2012
Posts: 53
Location: Bangkok
Bank account statement ย้อนหลัง 6 เดือนครับ ถ้ารายได้หลักไม่ผ่านแบ๊งค์กํต้องมี สลิปเงินเดือนและใบรับรองเงินเดือน ส่วนรายได้เสริมก็ควรต้องมีหลักฐานโอนผ่านเข้าแบ๊งค์ทุกเดือนๆ และถ้าให้ดีควรมีหลักฐานที่มาของรายได้เสริมด้วยครับ

สรุปควรเอารายได้หลัก และ รายได้เสริม ฝากผ่านธนาคารทุกเดือนเพื่อเก็บบันทึกไว้ แล้วค่อยเบิกมาสำหรับใช้จ่ายครับ
GrandpaMarathon
Posted: Thursday, September 13, 2012 9:57:19 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 13/09/2012
Posts: 53
Location: Bangkok
รายได้ที่โชว์ธนาคารก็คือ Bank Account Statement ย้อนหลัง 6 เดือนครับ
Adel
Posted: Friday, September 14, 2012 9:43:37 AM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 14/09/2012
Posts: 1
Location: Bangna
boyizsleep wrote:
อย่างเช่นห้องราคา 3.xx ล้าน
แต่เขาขายดาวน์ 897,645 แสนบาท
แต่เรามีเงินเก็บแค่ 4-6 แสน

เราจะสามารถซื้อได้ไหมครับ ( ผ่อนกับธนาคารเอา )
เงินเดือน : 18000 บาท
งานเสริม : 3-6 หมื่นบาท (ไม่แน่นอน)

จะพอซ