Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Townhouse / Townhome - ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม » Prachauthit / Rama 2 / Petchkasem Area » Theerin Petchkasem 48 » เรื่องสัญญาฉีดปลวก กับบริษัท PRISMA TECHNIKA

เรื่องสัญญาฉีดปลวก กับบริษัท PRISMA TECHNIKA Options
Ethan
Posted: Friday, April 20, 2012 4:54:15 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Theerin Petchkasem 48 Moderator

Joined: 08/03/2009
Posts: 1,511
Location: ธีรินทร์ทาวน์ เพชรเกษม48
นัดฉีดปลวกกับบริษัทนี้มาก็สองสามครั้งแล้ว แต่ ผมเพิ่งเข้าใจเรื่องสัญญาที่โครงการฯทำไว้กับบริษัทนี้ เลยนำข้อมูลมาแบ่งปันครับ
คือสัญญา 3 ปีที่พวกเรามี พวกเรามีสิทธิ์ฉีดอัดท่อทั้งหมด 3 ครั้งเฉลี่ยปีละครั้ง (หรือจะ้้เลือกใช้สิทธิ์ถี่กว่านั้นก็ได้ แต่ไม่เกิน 3 ครั้งครับ)
ส่วนฉีดพ่นภายนอกภายในทั้งหมด 9 ครั้งเฉลี่ย 4 เดือนครั้งครับ (หรือจะนัดถี่กว่านั้นก็ได้แต่ ไม่เกิน 9 ครั้งครับ)


Ethan
Posted: Friday, April 20, 2012 5:02:22 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Theerin Petchkasem 48 Moderator

Joined: 08/03/2009
Posts: 1,511
Location: ธีรินทร์ทาวน์ เพชรเกษม48
จำนวนครั้งที่ได้ฉีดไปแล้วสามารถดูได้จากเอกสารใบรับประกันครับ
morganbeat
Posted: Monday, April 23, 2012 9:39:56 AM


Rank: Advanced Member
Groups: Member

Joined: 11/06/2009
Posts: 1,164
Location: Old Trafford
Ethan wrote:
นัดฉีดปลวกกับบริษัทนี้มาก็สองสามครั้งแล้ว แต่ ผมเพิ่งเข้าใจเรื่องสัญญาที่โครงการฯทำไว้กับบริษัทนี้ เลยนำข้อมูลมาแบ่งปันครับ
คือสัญญา 3 ปีที่พวกเรามี พวกเรามีสิทธิ์ฉีดอัดท่อทั้งหมด 3 ครั้งเฉลี่ยปีละครั้ง (หรือจะ้้เลือกใช้สิทธิ์ถี่กว่านั้นก็ได้ แต่ไม่เกิน 3 ครั้งครับ)
ส่วนฉีดพ่นภายนอกภายในทั้งหมด 9 ครั้งเฉลี่ย 4 เดือนครั้งครับ (หรือจะนัดถี่กว่านั้นก็ได้แต่ ไม่เกิน 9 ครั้งครับ)




ผมจองคิวไว้เสาร์ 28 นี ฉีดทั้งข้างนอก ข้างใน และอัดลงท่อ


Stop Global Warming : หยุดภาวะโลกร้อน
Ethan
Posted: Monday, April 23, 2012 2:45:00 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Theerin Petchkasem 48 Moderator

Joined: 08/03/2009
Posts: 1,511
Location: ธีรินทร์ทาวน์ เพชรเกษม48
วันเดียวกันครับ ผมนัด 11 โมง
คุณ morganbeat นัดไว้กี่โมงอะครับ
morganbeat
Posted: Tuesday, April 24, 2012 10:18:21 AM


Rank: Advanced Member
Groups: Member

Joined: 11/06/2009
Posts: 1,164
Location: Old Trafford
Ethan wrote:
วันเดียวกันครับ ผมนัด 11 โมง
คุณ morganbeat นัดไว้กี่โมงอะครับ


ผมนัดไว้บ่ายโมง (13.00น.)


Stop Global Warming : หยุดภาวะโลกร้อน
morganbeat
Posted: Tuesday, April 24, 2012 10:19:23 AM


Rank: Advanced Member
Groups: Member

Joined: 11/06/2009
Posts: 1,164
Location: Old Trafford

ผมเห็นคุณ Ethan Post ไว้ เลยนึกขึ้นได้ว่า บ้านผมเลยกำหนดฉีดมาล่ะ


Stop Global Warming : หยุดภาวะโลกร้อน
คุณนิ้ง
Posted: Tuesday, April 24, 2012 5:23:45 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ฉีดอัดลงท่อเป็นอย่างไรค่ะ ที่บ้านเพิ่งจะฉีดพ่นไปเอง เห็นแป๊ีปเดียวก็เสร็จแล้ว
Ethan
Posted: Tuesday, April 24, 2012 9:08:55 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Theerin Petchkasem 48 Moderator

Joined: 08/03/2009
Posts: 1,511
Location: ธีรินทร์ทาวน์ เพชรเกษม48
เท่าที่ผมทราบนะครับ
ก่อนทำการวางแผ่นพื้น/เทพื้นชั้นล่าง โครงการจะวางท่อไว้รอบคานชั้นล่าง
ก็ท่อพีวีซีสีฟ้านี่แหละครับ โดยมีการเจาะรูเป็นช่วงๆทิ้งปลายท่อไว้สำหรับอัดน้ำยาฉีดปลวกลงไป
บ้านแฝดจะทิ้งปลายท่อไว้แถวห้องน้ำชั้นล่าง(ด้านนอกบ้าน)

ก่อนปิดพื้นโครงการจะทำการทดสอบโดยใช้น้ำธรรมดา อัดเข้าไปก่อนเพื่อทดสอบมามีรูไหนตันมั้ย
หลังจากนั้นเมื่อบ้านสร้างเกือบเสร็จ บริษัทฉีดปลวกก็จะเข้ามาอัดน้ำยาลงท่อ1ครั้ง และฉีดพ่นภายนอกภายใน1ครั้ง
โดยเจ้าหน้าที่ของโครงการจะเป็นคนเซ็นต์ใบงาน เพราะจังหวะนั้นพวกเรายังไม่ได้โอนบ้าน

และหลังจากโอนบ้านก็ถือว่าเป็นความรับผิดชอบของลูกค้า ที่จะต้องนัดบริษัทฉีดปลวกเองจนครบสัญญา
ตอนแรกก็ งง อยู่เหมือนกันครับว่าทำไมต้องนัดเอง...ตอนนี้ก็ยัง งง อยู่ เพราะบริษัทที่โครงการทำสัญญาด้วยนั้นพูดกลับไปกลับมาจนผมเพลีย

เพราะครั้งแรกที่ผมโทรไปนัดเจอคำตอบว่าสัญญาบ้านพี่จะหมดแล้วนะ (โครงการทำสัญญารวมทั้งหมู่บ้านไว้ตั้งแต่ปี52 ดังนั้นจะหมดปี55)
ผมก็ชี้แจงไปว่าถ้าสัญญาจะหมดทำไม มีประวัติการฉีดแค่ครั้งเดียวคือมีลายเซ็นต์เจ้าหน้าที่โครงการแค่ลายเซ็นต์เดียว
บริษัทฉีดปลวกเริ่มอ้ำอึ้ง จากนั้นก็ตอบผมมาว่าทางโครงการไม่ยอมให้เข้าไปฉีดเอง
ผมเลยไปวางสายแล้วโทรไปโครงการ ให้ทางโครงการเคลียร์ให้
หลังจากนั้นข้อสรุปก็เป็นไปอย่างที่ผมโพสไว้ด้านบนครับ คือบริษัทฉีดปลวกจะมาฉีดให้จนครบตามจำนวนครั้ง ไม่ใช่นับตามวันที่ที่ระบุในสัญญาครับ


airrowsmith
Posted: Thursday, June 07, 2012 3:42:45 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 30/11/2009
Posts: 64
สำหรับบ้านที่มีปลวกขึนแล้วนะครับ (เช่นบ้านผม) ตามสัญญาบอกว่าจะดูแลจนกว่าจะกำจัดได้หมด (ไม่รู้จริงไหม) ผมเลยให้เค้าเข้ามาบ่อยขึ้นทางบริษัทรับปากว่าจะมาครับ แต่ไม่รู้จะกำจัดได้หมดมั้ยเพราะว่าผมฉีดปลวกทุกสี่เดือนตามระยะสัญญาแต่มันก็ไม่ได้ช่วยป้องกันเลยครับ ตอนนี้มีปลวกมากขึ้นกว่าเดิมอีก ไม่รู้ว่าน้ำยาที่เค้าใช้มันได้ผลจริงหรือเปล่า หรือว่ามันทิ้งระยะห่างไป ตอนนี้ปลวกเอาวงกบประตูบ้านผมไปทำอาหารสามบานแล้วครับ T_T เพื่อนๆบ้านหมั่นตรวจตราหน่อยนะครับ
ปล.ใครมีวิธีกำจัดปลวกแบบถอนรากถอนโคน รบกวนแนะนำหน่อยนะครับSad
คุณนิ้ง
Posted: Monday, July 02, 2012 12:51:52 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ท๊่บ้าน ก็มีปลวกเหมือนกันค่ะ ขึ้นทีวงกบประตู ไปถึงตู้ไฟ ขึ้นไปถึงฝ้า คนฉีดปลวกบอกให้เปลี่ยน ประตู
เลยไปถามที่โครงการดู เพราะคิดว่ายังอยู่ในประกัน เราตั้งใจซื้อประตูใหม่มาให้เปลี่ยน แต่ให้ทางโครงการมาทำให้ โครงการบอกว่าทำให้ได้ แต่ต้องจ่่ายค่าแรงเอง
ทางเพื่อน ๆ มีใครเปลียนประตูบ้างค่ะ
morganbeat
Posted: Monday, July 02, 2012 1:13:13 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Member

Joined: 11/06/2009
Posts: 1,164
Location: Old Trafford
ปลวกขึ้นขนาดนั้นเลยหรอ น่ากลัวจัง


Stop Global Warming : หยุดภาวะโลกร้อน
คุณนิ้ง
Posted: Tuesday, July 03, 2012 11:17:43 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

ใช่ค่ะ น่ากลัวมาก พอเขี่ยทรายออกมา เห็นตัวปลวกเลยอ่ะ กลุ้มใจมากเลยตอนนี้ ดิดไม่ออกว่าต้องทำยังไง บ้านคุณ morganbeat เป็นหรือเปล่าค่ะ
morganbeat
Posted: Wednesday, July 04, 2012 3:49:37 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Member

Joined: 11/06/2009
Posts: 1,164
Location: Old Trafford

บ้านผมก็มีปลวกขึ้นตามวงกบ เห็นแต่รู ไม่เห็นปลวก ซึ่งตอนตามบริษัทมาฉีด ผมก็ให้ช่างอัดน้ำยาลงไป คงจะยับยั้งได้บ้่าง ซึ่งต่อไปนี้คงต้องหมั่นฉีดปลวกตามระยะที่กำหนด

แต่บ้านคุณนิ้งนี่ ปลวกขึ้นที่วงกบไปตู้ไฟ ไปถึงบนฝ้าเลย <--หมายถึงประตูหลังบ้านหรือครับ ว่างๆก็ถ่ายรูปมาให้ดูหน่อยครับ




Stop Global Warming : หยุดภาวะโลกร้อน
airrowsmith
Posted: Friday, July 27, 2012 3:19:23 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 30/11/2009
Posts: 64
ผมเองก็ติดต่อช่างโครงการให้มารื้อวงกบออกก่อนครับ ยังไม่เปลี่ยน แล้วคงจัดการให้มั่นใจว่ามันจะไม่มีหลบซ่อนอยู่ก่อนจึงจะใส่วงกบใหม่ (ผมเป็นวงกบภายในบ้านอย่างเดียวครับ คิดว่าปลวกคงเข้ามาจากรูตามรอยแตกปูนในกำแพงห้องน้ำเพราะเป็นจุดแรกที่เห็นร่องรอย) แต่บ้านคุณนิ้งเป็นประตูนอกบ้านรึเปล่าครับ ผมว่าอาจจะต้องใช้การป้องกันแบบฝังเหยื่อไปด้วย เพราะว่าพนักงานบริษัทปลวกเค้าบอกผมว่าถ้าฉีดสารเคมีไปไม่โดนตัวก็ไม่มีประโยชน์ แต่เหมือนบริษัทเค้าไม่มีบริการแบบเหยื่อ ใช้แต่สารเคมีอย่างเดียว ผมเลยกำลังมองหาบริษัทใหม่ที่มีปรีการ ที่โทรไปถามราคาอยู่ที่ประมาณ 20000 บาทต่อปี แต่ต้องให้เค้ามาวัดพื้นที่อีกครั้งครับ
ปล.คุณ morganbeat อย่าเพิงวางใจนะครับ ให้ช่างเค้าเจาะวงกบฉีดเลยจะดีกว่า ผมเองตอนแรกเห้นรูเดียว เลยเอาเชลไดร์ฟมาฉีดเอง หายไปพักนึงจากนั้นไม่นานกลับมากินอีกสองวงกบ เหมือนมันหนีไปกบดานน่ะครับ
คุณนิ้ง
Posted: Tuesday, July 31, 2012 9:54:12 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

ของทีบ้านเป็นที่ประตูห้องน้ำชั้นล่าง ขึ้นจากวงกบไล่ขึ้นไปถึงข้างบนช่วงตู้ไฟ เห็นทางมันแล้วดูน่ากลัวมาก
กำจัดทุกเดือนก็ไม่หมด ตอนนี้ให้ช่างรื้อของเก่าแล้วเปลียนประตูใหม่อยู่ค่ะ
morganbeat
Posted: Saturday, August 04, 2012 8:35:33 AM


Rank: Advanced Member
Groups: Member

Joined: 11/06/2009
Posts: 1,164
Location: Old Trafford
บางหลังที่ยังไม่โอน จะมีคนโทรไปตามมาฉีดตามกำหนดหรือเปล่า น่าห่วงจิงๆๆ

ขนาดบ้านเราตามบริษัทฯมาฉีด เป็นระยะๆ ปลวกยังไม่วายกินวงกบซะพรุนเลย


Stop Global Warming : หยุดภาวะโลกร้อน
airrowsmith
Posted: Friday, September 28, 2012 9:45:59 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 30/11/2009
Posts: 64
อัพเดทนะครับ ตอนนี้บ้านผมลามไปที่บันไดแล้วเหมือนกันครับ จากการที่ผมพยายามต่อสู้กับปลวกมาพักใหญ่ๆ ตามความเห็นส่วนตัวบริษัทที่เราทำสัญญาเดิมไม่น่าจะสามารถแก้ปัญหาได้ครับ ตอนนี้ผมได้เปลี่ยนไปทำสัญญากับอีกบริษัทที่เพื่อนแนะนำมา ลักษณะการทำงานละเอียดผิดกับบริษัทเดิมอย่างเห็นได้ชัด แต่ยังไม่อยากแนะนำนะครับเพราะว่าไม่รู้จะแก้ปัญหาได้จริงหรือไม่ ถ้าได้ผลอย่างไรก็จะแชร์ให้ทราบอีกทีนะครับ ปล.การฉีดสารฆ่าแมลงเฉพาะจุดจะทำให้ปลวกที่ยังรอดชีวิตหลบหนีไปทำรังใหม่นะครับ ถ้าไม่สามารถฉีดถึงรังทั้งหมดได้จริง จากที่ประสปการณ์ที่ผมใช้เชลไดร์ฟพยายามจัดการด้วยตัวเอง
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.