Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Condo / Condominium - คอนโด คอนโดมิเนียม » Pinklao / Petchkasem / Rama 2 Area » Lumpini Place/Suite Rama 8 » ประกาศ ความเคลื่อนไหว ผลการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ลุมพินี สวีท พระราม 8 (อาคาร A)

ประกาศ ความเคลื่อนไหว ผลการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ลุมพินี สวีท พระราม 8 (อาคาร A) Options
phanuwatp
Posted: Sunday, May 29, 2011 6:10:48 PM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 15/05/2010
Posts: 615
Location: LPN Suite A
เรียน เจ้าของร่วมอาคาร A

ผม ในฐานะ ประธานกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 ขอประกาศผล
การประชุมใหญ่สามัญ เจ้าของร่วม ลุมพินี สวีท พระราม 8 (อาคาร A) มีรายละเอียดดังนี้คือ

1. มีผู้เข้าร่วมประชุม จำนวน 60.47% ของอัตรากรรมสิทธิ

2. เริ่มประชุม เวลา 10.15 น.

3. หัวข้อในการประชุมของ การประชุมใหญ่สามัญ เจ้าของร่วม ลุมพินี สวีท พระราม 8 (อาคาร A) คือ

3.1. ประธานที่ประชุมใหญ่ฯ แจ้งเพื่อทราบและฝ่ายจัดการฯ รายงานผลการดำเนินงานประจำปี 2553
อนุมัติ (อนุมัติ 100.00% ไม่อนุมัติ 0.00%)

3.2. พิจารณารับรองรายงานการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจำปี 2553
อนุมัติ (อนุมัติ 100.00% ไม่อนุมัติ 0.00%)

3.3. พิจารณางบการเงินนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 ประจำปี 2553 (1 มีนาคม 2553-29 กุมภาพันธ์ 2554)
อนุมัติ (อนุมัติ 98.44% ไม่อนุมัติ 1.56 %)

3.4. พิจารณางบประมาณ ประจำปี 2554 - 2555 (1 มีนาคม 2554-29 กุมภาพันธ์ 2555)
อนุมัติ (อนุมัติ 99.22% ไม่อนุมัติ 0.78 %)

3.5. พิจารณาวิธีการจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลางประจำปี 2555 (1 มีนาคม 2554-29 กุมภาพันธ์ 2555)
อนุมัติจัดเก็บเหมือนเดิม (อนุมัติให้จัดเก็บ 12 เดือน/ครั้ง 86.76% อนุมัติให้จัดเก็บ 6 เดือนต่อครั้ง 13.24 %)

3.6. พิจารณาค่าเบี้ยประกันภัยอาคารชุดฯประจำปี 2554-2555 (1 มีนาคม 2554-1 มิถุนายน 2555)
อนุมัติ (อนุมัติ 100.00% ไม่อนุมัติ 0.00%)

3.7. พิจารณาแต่งตั้งผู้สอบบัญชีประจำปี 2554-2555 (1 มีนาคม 2554-29 กุมภาพันธ์ 2555)
อนุมัติ (อนุมัติ 98.59% ไม่อนุมัติ 1.41%)

3.8. พิจารณาว่าจ้างบริษัทบริหารจัดการชุมชน (บจก. ลุมพินี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ )
อนุมัติ (อนุมัติ 100.00% ไม่อนุมัติ 0.00%)

3.9. พิจารณาให้อำนาจคณะกรรมการ ย้ายเงินไปลงทุนในสลากออกสิน และธนาคารเพื่อการเกษรและสหกรณ์การเกษตร
อนุมัติ (อนุมัติ 97.66% ไม่อนุมัติ 2.34%)

3.10. ให้อำนาจคณะกรรมการ นำพื้นที่ส่วนกลางออกหาผลประโยชน์ในการติดป้ายโฆณาบริเวณชั้นดาดฟ้าของอาคาร
ไม่อนุมัติ (อนุมัติ 41.08% ไม่อนุมัติ 58.92%)

3.11. พิจารณาแก้ไขข้อบังคับเกียวกับอำนาจคณะกรรมการและการใช้ทรัพย์ส่วนบุคคล
อนุมัติ (อนุมัติ 97.66% ไม่อนุมัติ 2.34%)

4. ปิดประชุม 12.45 น.

คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 ขอขอบคุณเจ้าของร่วมทุกท่าน ที่สละเวลาเข้าร่วมประชุม ในการรักษาสิทธิประโยชน์ของท่าน และทำให้การประชุมผ่านพ้นไปด้วยดี โดยไม่ขัดกับกฏระเบียบว่าด้วยเรื่อง การนับคะแนนเสียงเพื่อผ่านวาระต่าง ๆ

การประชุมดังกล่าว เป็นไปด้วยความเข้าใจกัน และรับฟังความคิดเห็นของชุมชน ผมหวังว่าการทำงานของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพีนี สวีท พระราม 8 ต่อไปในปี 2554 คงจะได้รับความเข้าใจและร่วมมือจากทุกท่านตลอดไป

ขอบคุณครับ

ภานุวัตร พรประยูรชัย

ในนามคณะกรรมการ นิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8

Pu121thai
Posted: Sunday, May 29, 2011 7:30:05 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 25/05/2008
Posts: 440
Location: LPN Rama 8
อาคาร A นี่เยี่ยมจริงๆ รวบรวมเจ้าของร่วมได้ถึง 60%
phanuwatp
Posted: Monday, May 30, 2011 5:19:26 AM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 15/05/2010
Posts: 615
Location: LPN Suite A
เรียน เจ้าของร่วมอาคาร A


คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 ขอเรียนชี้แจงว่า

1. คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 กำลังจัดทำเอกสารประกอบ รายงานการประชุมใหญ่สามัญ เจ้าของร่วม ประจำปี 2554 เพิ่มเติม เพื่อจัดส่งให้ เจ้าของร่วมทุกคน แม้ท่านจะไม่ได้เข้าประชุมก็ตาม

สำหรับท่านที่เข้าประชุมแต่ยังไม่ได้รับเอกสาร กรุณาติดต่อเจ้าหน้าที่นิติบุคคล ลงทะเบียนเพื่อรอรับต่อไป

2. คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 กำลังพิจารณา จัดทำเอกสารดังกล่าวข้างต้น(รายงาน) ข้อความและรูปภาพ. Clip ภาพ บรรยกาศ ระหว่างการประชุมใหญ่สามัญ เจ้าของร่วม ประจำปี 2554 ในรูปแบบ CD/DVD เพื่อสะดวก ในการอ่านผ่านระบบ Computer ในการเก็บรักษา และการใช้ประโยชน์ในการอ้างอิงต่อไป

ผลเป็นประการใด คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 จะแจ้งให้ท่านทราบต่อไปครับ

3. คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 หวังว่าการจัดกิจกรรมต่าง ๆ ต่อไปในปี 2554 จะได้รับความสนใจและร่วมมือจากท่านตลอดไป

4. คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 หวังว่าการประชุมใหญ่สามัญ เจ้าของร่วม ปี 2555 จะได้รับความร่วมมือและเข้าประชุมมากยิ่งขึ้นกว่าปี 2554 เพื่อแสดงถึงความเข้าใจ การรับผิดชอบ การร่วมรักษาสิทธิประโยชน์ ของเจ้าของร่วมทุกคน

5. คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 เรียนเชิญให้เจ้าของร่วมทุกคน ท่านสามารถเข้าร่วมการประชุมกรรมการ ประจำเดือน ในวันศุกร์ สัปดาห์ สุดท้ายของทุกเดือน โดยท่าน

5.1. ไม่ต้องขออนุญาตล่วงหน้า
5.2. เข้าฟังโดยไม่จำกัดวาระ
5.3. และไม่จำกัดเวลาที่ท่านจะเข้าร่วมรับฟัง
การประชุมของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8

โดยท่าน สามารถแสดงความคิดเห็น เสนอแนะ โต้แย้ง ได้ทุกคำถาม ในทุกประเด็น เพียงแต่ท่านลงมติไม่ได้เท่านั้นครับ

ขอบคุณครับ

ภานุวัตร พรประยูรชัย

ในนาม คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8


หมายเหตุ คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี สวีท พระราม 8 จะใช้ตราสัญญาลักษณ์ เฉพาะของ อาคาร A ตลอดวาระของกรรมการชุดนี้ขอบคุณครับ


phanuwatp attached the following image(s):
B8ย่าง-ชุมชนน่าอยู่-25.JPG


phanuwatp
Posted: Tuesday, July 26, 2011 11:04:41 AM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 15/05/2010
Posts: 615
Location: LPN Suite A
เรียน เจ้าของร่วมอาคาร A


ขอเรียนเชิญเจ้าของร่วมอาคาร A ร่วมประชุมคณะกรรมการนิติบุคคลฯ ประจำเดือน กรกฏาคม 2554

คณะกรรมการนิติบุคคล อาคาร A มีวาระการประชุมคณะกรรมการฯ ประจำเดือน กรกฏาคม 2554
ในวันที่ 29 กรกฏาคม 2554 เวลา 19.00 น. เป็นต้นไป


1. เจ้าของร่วมทุกท่าน สามารถเข้าประชุมคณะกรรมการประจำเดือน กรกฏาคม 2554 โดยขอเรียนชี้แจงเพิ่มเติมว่า

1.1. ท่านเจ้าของร่วม ไม่ต้องขออนุญาต ในการเข้าประชุมต่อคณะกรรมการฯ แต่ประการใดทั้งสิ้น
1.2. ท่านสามารถเข้าประชุม ได้ตลอดเวลา ไม่จำกัดหัวข้อ ไม่จำกัดวาระ ไม่จำกัดเวลา ที่ท่านจะเข้าประชุม ทั้งสิ้น
1.3. ท่านสามารถ เสนอแนะ สอบถามปัญหา ขอทราบข้อมูลข้อเท็จจริง และสามารถซักถามได้ ทุกหัวข้อ ทุกวาระ และทุกเวลา ในขณะเข้าร่วมประชุม
1.4. ท่านไม่สามารถลงมติ ในการประชุมเท่ากัน
1.5. ในการเข้าร่วมประชุม ท่านเพียงแจ้งชื่อ นามสกุล เพื่อเจ้าหน้าที่นิติบุคคล จะได้จัดสถานที่ เครื่องดื่มและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ให้ท่าน

2. ผมในฐานะประธานคณะกรรมการนิติบุคคล อาคาร A จะเสนอวาระเพื่อขอคณะกรรมการอนุมัติ ดังนี้คือ

2.1. การจัดตั้งกองทุนเพื่อสวัสดิการของ อาคาร A
2.2. การจัดการให้ความรู้ แก่เจ้าของร่วมอาคาร A ด้านการวาดภาพ สีน้ำ เป็นหัวข้อแรก
2.3. จัดให้มีกิจกรรมสันทนาการ เพื่อการท่องเที่ยว ของเจ้าของร่วมอาคาร A และ/หรือร่วมกับชุมชน LPN ใกล้เคียง
2.4. จัดให้มีการทำความตกลง ร่วมมือกับ ชุมชนลุมพินีสัมพันธ์ สำหรับโครงการลุมพินี อื่น ๆ และใกล้ เคียง
2.5. การดำเนินการดังกล่าว เป็นแผนงานประจำปี 2554 ที่คณะกรรมการนิติบุคคล ชุดนี้ได้มีการวางแผนไว้ล่วงหน้า สำหรับปี ที่ 2 ของการดำรงวาระของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคาร A

3. วาระเร่งด่วน ที่มีนัยสำคัญ และควรได้รับการพิจารณาวางแผนล่วงหน้า คือ การจัดทำงบประมาณ และค่าใช้จ่ายสำหรับปี 2555 ที่มีรายจ่ายผิดจากปีปัจจุบัน ถึง ประมาณ 500,000 บาทต่อปี จะดำเนินการอย่างไร

3.1. ทางคณะกรรมการนิติบุคคลอาคาร A จะจัดทำแผนงบประมาณประจำปี 2555 อย่างไร
3.2. จะจัดหาเงินทุน เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายค่าซ่อมบำรุงรักษา 500,000 บาทอย่างไร มีแหล่งที่มาอย่างไรบ้าง
3.3. บริษัท LPN จำกัด จะเสนอแนะให้มีดำเนินการ หรือบริหาร จัดการอย่างไร
3.4. ต้องมีการเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลาง หรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เพิ่มลดอย่างไรบ้าง

คณะกรรมการนิติบุคคล ลุมพินี สวีท พระราม 8 (อาคาร A) จึงหวังว่าจะได้รับความร่วมมือ จากเจ้าของร่วมทุกท่าน ที่จะเข้าประชุมเพื่อรับรู้ปัญหา และการหาแนวทางแก้ไขของคณะกรรมการนิติบุคคล อาคาร A ตามวัน เวลา ดังกล่าวข้างต้น

ขอบคุณครับ

ภานุวัตร พรประยูรชัย
phanuwatp
Posted: Monday, August 01, 2011 10:07:52 PM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 15/05/2010
Posts: 615
Location: LPN Suite A
เรียน เจ้าของร่วมอาคาร A

ผลจากการประชุมคณะกรรมการนิติบุคคล ประจำเดือน วันที่ 29 กรกฏาคม 2554 รายละเอียดจะดำเนินการติดประกาศบนบอร์ดให้ทุกท่านได้รับทราบในวัน พรุ่งนี้

มีสาระสำคัญที่คณะกรรมการนิติบุคคลอาคาร A ได้ริเริ่ม และดำเนินการแล้วคือ

1. สร้างสรรค์ การอยู่ร่วมกัน การเอื้ออาทรต่อสังคม และชุมชนคือ

1.1. การสร้างความร่วมมือกับชุมชนภายนอก

คณะกรรมการ นิติบุคคล อาคาร A ได้เชิญ ประธานกรรมการนิติบุคคล LPN ทั้ง 3 ชุมชนในบริเวณปิ่นเกล้า ให้เข้าร่วมประชุมกันคณะกรรการประจำเดือน กรกฏาคม 2554 และได้รับเกรียติจาก รศ.ดร.ประพันธ์ เศวตนันท์ ประธานกรรมการนิติบุคคล ลุมพินี ปิ่นเหล้า สวีท เข้าร่วมรับฟังและแลกเปลี่ยนความคิดเห็นร่วมกัน และเป็นครั้งแรกของชุมชนลุมพินี ในการเชิญ นิติบุคคลใกล้เคียงเข้าประชุมกรรมการ และจะถือเป็นแบบอย่างความร่วมมือ ร่วมกันทำงานต่อไปในอนาคต

1.2. การสร้างความร่วมมือกับเจ้าของร่วมภายในอาคาร A

คณะกรรมการนิติบุคคล อาคาร A ได้ดำเนินการจัดตั้งกองทุนสวัสดิการ สำหรับอาคาร A ในวงเงิน ประมาณ 50,000 บาท และของบสนับสนุนจากบริษัท LPN จำกัด มหาชน เพื่อร่วมกันทำโครงการตัวอย่าง นำร่อง ในการสร้างสรรค์ ความเข้าใจ ความสามัคคี ความร่วมมือ และการเอื้ออาทรต่อคนในอาคาร A ซึ่งรวมถึง เจ้าหน้าที่นิติบุคคลอาคาร A ทุกคน โดยคณะกรรมการนิติบุคคลจะพยายามจัดทำกิจกรรม ดังต่อไปนี้

1.2.1. จะจัดให้มีการพบปะสังสรรค์สำหรับเจ้าของร่วมอาคาร A เดือนละครั้ง
1.2.2. ส่งการ์ด อวยพรวันเกิด แก่เจ้าของร่วม ทุกคน
1.2.3. ส่งการ์ด อวยพรปีใหม่ แก่เจ้าของร่วม ทุกคน
1.2.4. ส่งตัวแทนเข้าเยี่ยม พร้อมของเยี่ยม ในกรณีที่เจ้าของร่วมและคนในครอบครัว ต้องเข้ารับการรักษาพยาบาล
1.2.5. ส่งตัวแทนเข้าร่วมงานศพ และเงินร่วมทำบุญ ตามที่จะกำหนดต่อไป
1.2.6. และกิจกรรมอื่น ที่จะมีการกำหนดต่อไป
หมายเหตุ คำจำกัดความ "ครอบครัว" หมายถึง เจ้าของร่วมที่มีชื่อในทะเบียนของสำนักงานนิติบุคคล พร้อมคู่สมรส และบุตร เท่านั้น

2. การสร้างสรรค์ ความรู้ และผ่อนคลายความเครียดจากการทำงาน และร่วมพบปะกัน

2.1. คณะกรรมการจะจัดให้ มีการถ่ายทอดความรู้ ด้านการวาดภาพสีน้ำ โดยคณะอาจารย์ จาก วิทยาลัยเขต เพราะช่าง
2.2. จำนวน ผู้เข้าร่วมอบรม ไม่เกิน 25 คน ต่อรุ่น คาดว่าจะจัดการอบรมประมาณ 2 รุ่น ในปี 2554-2554
2.3. ระยะเวลาการอบรม ประมาณ 10 ครั้ง อบรมระหว่างเวลา 9.00 น.-16.00 น. ในวันเสาร์ หรือ วันอาทิตย์ เต็มวัน
2.3. กรรมการนิติบุคคลจะเป็นผู้ดำเนินการ จัดการ ประสานงาน จัดหาอุปกรณ์ที่จำเป็น คณะกรรมการนิติบุคคล จะจ่ายเงินสมทบส่วนหนึ่ง และขอความร่วมมือจาก บริษัท LPN จำกัด(มหาชน) ให้จ่ายงบประมาณ สมทบอีกส่วนหนึ่ง
2.4. ผู้เข้าร่วมอบรม จะต้องนำอุปกรณ์การเรียนมาเอง และต้องจ่ายเงินสบทบค่าเรียน ค่าสอน สมทบส่วนหนึ่ง (จะมีการกำหนดในภายหลัง)
2.