Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Townhouse / Townhome - ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม » Prachauthit / Rama 2 / Petchkasem Area » Pruksa Ville 32 Rama 2 » การยกเลิกสัญญา

การยกเลิกสัญญา Options
finny1377
Posted: Thursday, December 16, 2010 4:24:04 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 05/04/2010
Posts: 11
สวัสดี เพื่อนชาวพฤกษาวิลล์ 32 ทุกท่าน
ตอนนี้ผมได้ยกเลิกสัญญากับโครงการเรีบยร้อยแล้ว ยังไงรบกวน คุณพจน์ ช่วยปลดชื่อผมออกจากเพื่อนบ้านด้วยครับ
สาเหตุจากการ ยกเลิกเพราะบ้านแก้ไขจุดเดิมหลายรอบ เช่นพื้นชั้นล่างปูถึง 3 ครั้ง วงกบประตูห้องน้ำแก้ไขโดยการรื้อกระเบื้องผนังทั้ง 2 ด้าน
การแก้ไขล่าช้า แก้ออกมาก็ไม่ค่อยดี ยังมีอีกเยอะครับ เกินคำบรรยายจริงๆ
ระหว่างที่ตัดสินใจยกเลิกสัญญา ได้โทรไปปรึกษา สคบ. ให้คำแนะนำดีมากครับ จึงคุยกับโครงการฯ ว่าจะยอมยกเลิกฯ หรือเปล่า
หากไม่ยอมก็ต้องให้คนกลาง (สคบ.) มาเป็นคนตัดสิน ปรากฎว่าโครงการยอมยกเลิกฯ ในหนังสือที่ทำเรื่องยกเลิกฯ ระบุว่าบ้าน
สร้างไม่ได้มาตรฐาน ใช้เวลาในการขอคืนเงิน จอง+ทำสัญญา+ดาวน์ 125,000 บาท 1 เดือน ตอนนี้ได้เงินคืนเรียบร้อย เสียความรู้สึกเหมือนกัน เสียเวลาไปหลายเดือน แต่ก็ดีใจที่ตัดสินใจไม่เอา เพราะกลัวปัญหาที่ตามมาหลังจากโอน
ยังไงแล้วเพื่อนที่ยังไม่โอนควรเข้าไปตรวจดูการก่อสร้าง หรือการแก้ไขบ่อยๆก้จะดีนะครับ เพราะโครงการพอบ้านเสร็จก็พยามจะให้โอน
กลัวเราจะเสียโอกาส โปรโมชั่นของโครงการ แต่ผมว่าเสียโอกาสดีกว่าหมดโอกาส

ขอขอบคุณ 1.สคบ. ทีให้คำแนะนำดีๆ
2.CallCanter 1739 ที่ตามงานให้ดีมากๆ นอกเวลางานยังติดต่อมาเลย
3.เซลส์ ที่ดำเนินงานการคืนเงินได้เร็วเกินความคาดหมาย
4.เพื่อนชาวพฤกษาวิลล์ 32 ทุกท่าน ท่านที่เจอกันแล้ว และท่านยังไม่เคยเจอกัน ได้ให้ข้อมูลความรู้ในกระทู้ ขอให้อยู่อย่างมีความสุขนะครับ









Smile
app
Posted: Thursday, December 16, 2010 5:54:45 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

คุณเปา แอ๊ปนะคะ(อดีตแปลง 78) ไม่ทราบว่าตอนนี้ไปจองที่อื่นไว้รึยังค่ะ ขอให้เจอบ้านที่มีคุณภาพนะคะ
tuimmy
Posted: Friday, December 17, 2010 10:24:43 AM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 15/05/2010
Posts: 392
คุณ finny1377 ขอบคุณสำหรับข้อมูลที่มาแชร์ให้ทราบนะครับ

ถ้าเป็นไปได้ อยากทราบขั้นตอน และคำแนะนำของ สคบ.หน่อยครับ
ว่าเค้าแนะนำให้ทำยังงัย มีขั้นตอนอะไรบ้าง

เพราะเคยไปดูบ้านหลังอื่นก็สร้างไม่เรียบร้อย แต่ของผมเองกำหนดเสร็จต้นปีหน้า
ก็เลยอยากทราบเป็นแนวทาง เผื่อขอเงินคืนบ้างนะครับ

ขอบคุณครับ
bee*Danza
Posted: Friday, December 17, 2010 11:03:01 AM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 27/06/2010
Posts: 30
คุณ finny1377 ขอบคุณ มากกับข้อมูลดีๆ เป็นประโยชน์มากเลยครับ

โปรโมชั่นของโครงการ ของแถมหลักหมื่น บ้านหลักล้าน อยู่ไปซ่อมไป คงจะเกินหมื่นแน่





ขอบคุณครับ
bee*Danza
CV2/188
KWOK
Posted: Saturday, December 18, 2010 3:19:31 PM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 08/10/2010
Posts: 168
finny1377 wrote:
สวัสดี เพื่อนชาวพฤกษาวิลล์ 32 ทุกท่าน
ตอนนี้ผมได้ยกเลิกสัญญากับโครงการเรีบยร้อยแล้ว ยังไงรบกวน คุณพจน์ ช่วยปลดชื่อผมออกจากเพื่อนบ้านด้วยครับ
สาเหตุจากการ ยกเลิกเพราะบ้านแก้ไขจุดเดิมหลายรอบ เช่นพื้นชั้นล่างปูถึง 3 ครั้ง วงกบประตูห้องน้ำแก้ไขโดยการรื้อกระเบื้องผนังทั้ง 2 ด้าน
การแก้ไขล่าช้า แก้ออกมาก็ไม่ค่อยดี ยังมีอีกเยอะครับ เกินคำบรรยายจริงๆ
ระหว่างที่ตัดสินใจยกเลิกสัญญา ได้โทรไปปรึกษา สคบ. ให้คำแนะนำดีมากครับ จึงคุยกับโครงการฯ ว่าจะยอมยกเลิกฯ หรือเปล่า
หากไม่ยอมก็ต้องให้คนกลาง (สคบ.) มาเป็นคนตัดสิน ปรากฎว่าโครงการยอมยกเลิกฯ ในหนังสือที่ทำเรื่องยกเลิกฯ ระบุว่าบ้าน
สร้างไม่ได้มาตรฐาน ใช้เวลาในการขอคืนเงิน จอง+ทำสัญญา+ดาวน์ 125,000 บาท 1 เดือน ตอนนี้ได้เงินคืนเรียบร้อย เสียความรู้สึกเหมือนกัน เสียเวลาไปหลายเดือน แต่ก็ดีใจที่ตัดสินใจไม่เอา เพราะกลัวปัญหาที่ตามมาหลังจากโอน
ยังไงแล้วเพื่อนที่ยังไม่โอนควรเข้าไปตรวจดูการก่อสร้าง หรือการแก้ไขบ่อยๆก้จะดีนะครับ เพราะโครงการพอบ้านเสร็จก็พยามจะให้โอน
กลัวเราจะเสียโอกาส โปรโมชั่นของโครงการ แต่ผมว่าเสียโอกาสดีกว่าหมดโอกาส

ขอขอบคุณ 1.สคบ. ทีให้คำแนะนำดีๆ
2.CallCanter 1739 ที่ตามงานให้ดีมากๆ นอกเวลางานยังติดต่อมาเลย
3.เซลส์ ที่ดำเนินงานการคืนเงินได้เร็วเกินความคาดหมาย
4.เพื่อนชาวพฤกษาวิลล์ 32 ทุกท่าน ท่านที่เจอกันแล้ว และท่านยังไม่เคยเจอกัน ได้ให้ข้อมูลความรู้ในกระทู้ ขอให้อยู่อย่างมีความสุขนะครับ











Smile


เห็นใจคนที่เจอปัญหาเดียวกันครับ บ้านไม่ได้มาตรฐานเลย พฤกษา บ้านห่วยจริงๆ

ของผมก็เขียนในใบยกเลิกสัญญา ว่า บ้านไม่ได้มาตรฐาน เหมือนกันครับ
finny1377
Posted: Monday, December 20, 2010 3:09:07 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 05/04/2010
Posts: 11
tuimmy wrote:
คุณ finny1377 ขอบคุณสำหรับข้อมูลที่มาแชร์ให้ทราบนะครับ

ถ้าเป็นไปได้ อยากทราบขั้นตอน และคำแนะนำของ สคบ.หน่อยครับ
ว่าเค้าแนะนำให้ทำยังงัย มีขั้นตอนอะไรบ้าง

เพราะเคยไปดูบ้านหลังอื่นก็สร้างไม่เรียบร้อย แต่ของผมเองกำหนดเสร็จต้นปีหน้า
ก็เลยอยากทราบเป็นแนวทาง เผื่อขอเงินคืนบ้างนะครับ

ขอบคุณครับ

คุณ tuimmy ตอนแรกผมว่าจะทิ้งเงิน 125,000 บาท เพราะเซ้งและเครียดกับการแก้ไขบ้านนั่งอ่านสัญญาหลายรอบ กลัวถ้าทิ้งไปแล้วจะมีปัญหาตามหหลังเกี่ยวกับสัญญาหรือเปล่า (ถ้าเราไม่ยกเลิกสัญญา) โทรไปปรึกษา สคบ.เกี่ยวกับเรื่องกฏหมาย สคบ.แจ้งว่าถ้าเราไม่รู้เรื่องกฏหมายทางเขาจะช่วยหากมีการฟ้องร้องกัน หากเราไม่ฟ้องทาง สคบ.จะฟ้องเอง ขั้นตอนแรก สคบ.คงเรียกมาไกล่เกลี่ยก่อน ได้ฟังแค่นั้ทำให้ผมมีกำลังใจที่จะขอเงินคืน
ขั้นตอนแรก ผมว่าร้องเรียนที่ Call Center ก่อน จะดีกว่า เพราะเขามีการบันทึกเทปปัญหาการร้องเรียนของลูกค้า และจะติดตามงานกับทางโครงการให้ หากร้องเรียนไม่ได้ผล ต้องไปทำเรื่องร้องเรียนที่ สคบ. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ พอดีของผมไม่ได้ไปทำเรื่องร้องเรียน เพราะตกลงกับทางโครงการได้

ปล. คุณแอ๊ป ตอนนี้ผมดูไว้ที่ ประชาสุขทาวน์โฮม 3 ชั้น ครับ ข้างคาร์ฟรู ไม่ห่างจากที่เดิมเท่าไหร่ แต่แปลงที่ชอบยังไม่ก่อสร้าง คงปีหน้าค่อยตัดสินใจอีกที คงไม่รีบแล้วละครับ ของคุณแอ๊ป สร้างใกล้ เสร็จหรือยังครับ
app
Posted: Thursday, December 23, 2010 7:53:08 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

finny1377 wrote:

คุณ tuimmy ตอนแรกผมว่าจะทิ้งเงิน 125,000 บาท เพราะเซ้งและเครียดกับการแก้ไขบ้านนั่งอ่านสัญญาหลายรอบ กลัวถ้าทิ้งไปแล้วจะมีปัญหาตามหหลังเกี่ยวกับสัญญาหรือเปล่า (ถ้าเราไม่ยกเลิกสัญญา) โทรไปปรึกษา สคบ.เกี่ยวกับเรื่องกฏหมาย สคบ.แจ้งว่าถ้าเราไม่รู้เรื่องกฏหมายทางเขาจะช่วยหากมีการฟ้องร้องกัน หากเราไม่ฟ้องทาง สคบ.จะฟ้องเอง ขั้นตอนแรก สคบ.คงเรียกมาไกล่เกลี่ยก่อน ได้ฟังแค่นั้ทำให้ผมมีกำลังใจที่จะขอเงินคืน
ขั้นตอนแรก ผมว่าร้องเรียนที่ Call Center ก่อน จะดีกว่า เพราะเขามีการบันทึกเทปปัญหาการร้องเรียนของลูกค้า และจะติดตามงานกับทางโครงการให้ หากร้องเรียนไม่ได้ผล ต้องไปทำเรื่องร้องเรียนที่ สคบ. ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ พอดีของผมไม่ได้ไปทำเรื่องร้องเรียน เพราะตกลงกับทางโครงการได้

ปล. คุณแอ๊ป ตอนนี้ผมดูไว้ที่ ประชาสุขทาวน์โฮม 3 ชั้น ครับ ข้างคาร์ฟรู ไม่ห่างจากที่เดิมเท่าไหร่ แต่แปลงที่ชอบยังไม่ก่อสร้าง คงปีหน้าค่อยตัดสินใจอีกที คงไม่รีบแล้วละครับ ของคุณแอ๊ป สร้างใกล้ เสร็จหรือยังครับ


แอ๊ป จองโครงการพิศาลท่าข้าม ใกล้สน.ท่าข้ามอ่ะคะ บ้านโอเคมากๆ เดือนกุมภา54 ก็เข้าอยู่ได้ละคะ ขอให้คุณเปาโชคดีกับบ้านหลังใหม่นะคะ
webbit
Posted: Sunday, December 26, 2010 1:00:56 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 19/07/2008
Posts: 12
ผมก็กำลังจะยกเลิกสัญญาสัญญาเหมือนกันครับ ว่าแต่เงินจองนี่ ได้คืนด้วยหรอ
ขอบคุณครับ (บ้านผมแบบ CV3)
tuimmy
Posted: Monday, December 27, 2010 10:15:45 AM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 15/05/2010
Posts: 392
webbit wrote:
ผมก็กำลังจะยกเลิกสัญญาสัญญาเหมือนกันครับ ว่าแต่เงินจองนี่ ได้คืนด้วยหรอ
ขอบคุณครับ (บ้านผมแบบ CV3)


ถ้าโครงการผิดสัญญา เราก็ขอเงินคืนได้ครับ
แต่ถ้าเราผิดสัญญา ก็คงจะไม่ได้เงินคืน
bung
Posted: Tuesday, January 04, 2011 4:54:50 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

อยากทราบว่าคุณ Finny ทำหนังสือแจ้งยกเลิกสัญญาไปที่โครงการหรือสำนักงานใหญ่ แล้วระบุรายละเอียดอย่างไร
ทางโครงการจึงได้ยกเลิกสัญญาและคืนเงินให้ เพราะเคยคิดจะยกเลิกสัญญาเหมือนกัน แล้วก็เคยโทรไปถาม สคบ.เขาบอกว่าบ้านสร้างเสร็จแล้วคงยกเลิกไม่ได้ ช่วยให้คำปรึกษาหรือส่งข้อมูลให้ด้วยนะค่ะ ppeuchphon@yahoo.com
เคยสอบถามเซลล์ หรือเจ้าหน้าที่ตรวจรับบ้านของโครงการเขาไม่ค่อยจะรับเรื่อง แล้วบอกว่าไม่ได้เงินคืนหากยกเลิกสัญญา
app
Posted: Tuesday, January 04, 2011 8:49:51 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

Guest wrote:
อยากทราบว่าคุณ Finny ทำหนังสือแจ้งยกเลิกสัญญาไปที่โครงการหรือสำนักงานใหญ่ แล้วระบุรายละเอียดอย่างไร
ทางโครงการจึงได้ยกเลิกสัญญาและคืนเงินให้ เพราะเคยคิดจะยกเลิกสัญญาเหมือนกัน แล้วก็เคยโทรไปถาม สคบ.เขาบอกว่าบ้านสร้างเสร็จแล้วคงยกเลิกไม่ได้ ช่วยให้คำปรึกษาหรือส่งข้อมูลให้ด้วยนะค่ะ ppeuchphon@yahoo.com
เคยสอบถามเซลล์ หรือเจ้าหน้าที่ตรวจรับบ้านของโครงการเขาไม่ค่อยจะรับเรื่อง แล้วบอกว่าไม่ได้เงินคืนหากยกเลิกสัญญา


ถ้าบ้านไม่ได้มาตรฐานขอเงินคืนได้เลยค่ะ
tuimmy
Posted: Wednesday, January 05, 2011 8:31:13 AM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 15/05/2010
Posts: 392
Guest wrote:


ถ้าบ้านไม่ได้มาตรฐานขอเงินคืนได้เลยค่ะ


ใช่ครับ บ้านเสร็จแล้วก็จริง แต่ถ้าบ้านสร้างไม่ได้มาตรฐานก็ขอยกเลิกขอเงินคืนได้ครับ
หมั่นเข้าไปถ่ายรูปบ่อยๆนะครับ จะได้มีหลักฐาน ตรงไหนสร้างไม่ดี ถ่ายรูปเก็บไว้ แจ้งให้โครงการมาซ่อมแซมแก้ไข ก็ทำเป็นหนังสือลงทะเบียนเป็นหลักฐานไว้
แก้ไขไปกี่ครั้งแล้ว แล้วยังไม่ดีขึ้น ทุกอย่างถ้ามีหลักฐาน+รูปถ่าย ผมว่าขอคืนเงินได้ไม่ยากครับ
bung
Posted: Thursday, January 06, 2011 9:17:26 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

ขอบคุณค่ะ คุณ app และคุณ tuimmy ที่ให้คำแนะนำ
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.