Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Condo / Condominium - คอนโด คอนโดมิเนียม » Patumwan / Phayathai / Rajprarop Area » M Phyathai » ยินดีต้อนรับเข้าสู่ คอนโด เอ็ม พญาไท

ยินดีต้อนรับเข้าสู่ คอนโด เอ็ม พญาไท Options
PRAKARD.COM
Posted: Friday, July 09, 2010 3:59:01 AM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,894


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



ที่ตั้งโครงการ : ถนนพญาไท แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุเสาวรีย์ชัย ประมาณ 100 เมตร และ สถานีรถไฟฟ้า Airport Rail Link พญาไท ประมาณ 500 เมตร

ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม สูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร

เนื้อที่โครงการ : 1 ไร่ 2 งาน 23 ตารางวา

ประเภทห้อง : 1-2 ห้องนอน และ Penthouse

พื้นที่ใช้สอย : 42-110 ตารางเมตร

จำนวนห้อง : 213 ยูนิต

คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จ : ไตรมาสที่ 2 พ.ศ. 2557

ราคาเริ่มต้น : 5.2 ล้านบาท

ค่ากองทุนส่วนกลาง : 550 บาท/ตารางเมตร

ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง : 50 บาท/ตารางเมตร/เดือน

เจ้าของโครงการ : บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

หมายเลขโทรศัพท์ : 02-267-2000

เว็บไซต์ : http://www.signatureofme.com/phyathai%20eng/index.php


PRAKARD.COM attached the following image(s):
mphyathai.jpg

mphyathai02.jpg





- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

PRAKARD.COM
Posted: Friday, July 09, 2010 3:59:14 AM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,894


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



แผนที่โครงการ


PRAKARD.COM attached the following image(s):
mphyathai_map.gif





- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

perapon44
Posted: Sunday, July 11, 2010 4:35:43 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Vantage by Eastern Star Moderator

Joined: 04/03/2010
Posts: 2,560
ตอนนี้ M พญาไท เริ่มกระแสแรงแล้วครับ ว่างๆ ต้องหาเวลาไปดูซะหน่อยแล้ว
เพราะมีพี่ที่รู้จักอยากได้ แต่สงสัยที่คุณประกาศบอกว่า
เจ้าของโครงการ : บริษัท เอ็มเจเอไอ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
คือบริษัทเมเจอร์หรือเปล่าครับ

อันนี้เอามาเผยแพร่ สำหรับผู้สนใจทั่วไป ถ้าไม่รู้ว่าเทคนิคการเลือกห้องชุด เค้าเลือกกันยังไง
ผมเคยรวบรวมไว้ มีบทความน่าสนใจมาก โดยเฉพาะของคุณหมาร่าอะ
http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=256280

สุดท้ายจะขอบอกว่า อ่านพอเป็นแนวทางนะครับ แต่ท้ายที่สุด เราเท่านั้นที่เป็นผู้ตัดสินใจ

โชคดีครับ


ใครจะซื้อคอนโดของบริษัทอีสเทอร์น สตาร์ ขอให้ดูเรื่องพวกนี้จากคอนโดที่ผ่านมาก่อนครับ

1.การก่อสร้างการตกแต่งเป็นไปตามแบบตามภาพที่โฆษณาหรือไม่
2.ลิฟท์ล๊อคชั้นหรือไม่
3.หากก่อสร้างล่าช้าเกินกำหนดในสัญญา ได้รับเงินค่าปรับครบถ้วนหรือไม่

4.เมื่อจัดตั้งนิติบุคคลแล้วแต่ยังก่อสร้างไม่เสร็จและขายไม่หมดต้องใช้ทรัพย์สินส่วนกลาง พื้นที่ขาย พื้นที่สำนักงาน พื้นที่ป้ายโฆษณา น้ำ ไฟ ลิฟท์ มีการชดเชยค่าใช้จ่ายให้นิติบุคคลอาคารชุดหรือไม่
5.การไม่จ่ายเงินค่ากองทุนส่วนกลางของห้องที่ขายไม่หมดให้นิติบุคคลทั้งที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุดแล้วเหมาะสมหรือไม่

พิจารณาให้ดีก่อนตัดสินใจครับ

urbanofc
Posted: Monday, July 12, 2010 1:17:04 AM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 12/06/2010
Posts: 55
เห็นว่าให้งทะเบียนแล้ว แต่คนในกับลูกค้า Vip จองไปเกือหมดแล้ว

http://www.condominium.co.th/blog/webboard/viewthread.php?tid=289&extra=page%3D1
T-Thailand
Posted: Monday, July 19, 2010 8:21:18 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 19/07/2010
Posts: 16
UPDATE ค่ะ เจ้าของโครงการเป็นใคร ก็คือ Major Development เองอ่ะค่ะ ไม่ใช่ บริษัท เอ็มเจเอไอ.... ค่ะ Major Development เค้าสร้าง Brand ใหม่ :ซึ่งงานที่ผ่านมาที่พารากอน เห็นว่า เปิดขายไปก็จริง แต่เห็นว่ายังไม่หมดนะคะ และที่สำคัญ รองานที่จะเกิดขึ้นเร็วนี้ ที่ Parc paragon ถ้าได้ข้อมูลอะไรดีๆ แล้วจะมา Update ให้ฟังนะคะ
YJOE
Posted: Tuesday, July 20, 2010 4:29:11 PM


Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 28/08/2009
Posts: 50
Location: bangkok
มารอฟังข่าวดีค่ะ ช่วยupdate ด้วยนะคะ ขอบตุณคะ
M Project
Posted: Saturday, August 07, 2010 5:04:27 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ตอนนี้จัดงานที่ Parc Paragon อยู่นะคะ ทั้ง M สีลม และ M พญาไท ค่ะ โดยผู้ที่จองภายในงานจะได้รับ Vocher จากพารากอนสูงสุด 100,000 บาทค่ะ
guest
Posted: Saturday, February 05, 2011 10:23:36 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ขายดาว ห้อง 7C1 ได้วิวสวน และ king power ทิศตะวันออก รับรองไม่ร้อน จากห้องนอนตเห็น sky garden เหมือนมีสวนส่วนตัวที่ระเบียง ไม่ต้องหวังพึงวิวเมือง ราคาลูกค้า VIP
43 ตรม. ราคา 121,000 / ตรม. (ประมาณ 5.2 ล้าน) ถูกสุด ราคานี้ของโครงการไม่มีแล้ว สนใจติดต่อ 081 822 5922

ทำเลติด BTS อนุสาวรีย์ชัย , มีของกินทั้งวัน ทั้งคืน ใกล้ห้าง โรงหนังเซ็นจูรี่ มูฟวี่ทาวน์ , เดินไปอาจารย์อุ สบายๆ
พร้อมส่วนกลางที่ไม่เคยมีมาก่อน ถึง 3 ชั้นบนยอดตึก เชื่อมกันด้วยลิฟต์แก้ว พบกับ สระว่ายน้ำ ซาวน์น่า ฟิตเนส ห้องสมุด บ่อปลาขนาดใหญ่ ลานบาร์บิคิวลอยฟ้า ห้องคาราโอเกะ ห้องสปา หรูหราอย่างที่ไม่เคยมีโครงการไหนให้มาก่อน
ตะวัน
Posted: Saturday, April 16, 2011 8:34:02 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 16/04/2011
Posts: 2
Location: thailand
ไม่ทราบโครงการผ่าน EIA หรือยังครับ เห็นเงียบๆไม่รู้จะสร้างเสร็จเมื่อไรครับ
guest
Posted: Thursday, June 30, 2011 7:16:28 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

โครงการผ่าน EIA แล้วค่ะ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างช่วงไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ค่ะ
art
Posted: Wednesday, July 06, 2011 4:20:31 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

Guest wrote:
โครงการผ่าน EIA แล้วค่ะ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างช่วงไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ค่ะ



ตรงพื้นที่ ที่จะสร้างคอนโด ข้าง ๆ ร้านขาย สเต๊ก EAT AM ARE กับ หมูกระทะปลาทอง ตอนแรก เห็น เคลียร์ พื้นที่ไปแล้ว


เมื่อวานซึน เดินผ่าน เห็น สร้างโครงเหล็ก เหมือนจะทำไว้เป็น แผงขายของ


ถ้าเป็นอย่างที่ผมเข้าใจจริง ปลายปีจะเริ่มสร้างได้หรือ ไม่


งง
supap
Posted: Thursday, July 14, 2011 12:00:52 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

หนังสือพิมพ์แนวหน้า -- พฤหัสบดีที่ 14 กรกฎาคม 2554

นายสุริยา พูลวรลักษณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ MJD ผู้บริหารโครงการคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ "M" เปิดเผยว่า ในอนาคตบริษัทมีแผนขยายตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลางถึงล่าง เพื่อเป็นการต่อยอดจากเดิมที่ทำตลาดระดับบน เบื้องต้นบริษัทกำลังอยู่ระหว่างการศึกษาทั้งด้านขนาดโครงการที่มีความเป็นไปได้ในทั้งแนวสูงและแนวราบ เงินลงทุน รวมถึงทำเลที่ตั้ง ซึ่งคาดว่าจะสามารถสรุปผลและเห็นโครงการได้ไม่เกินปี 2555โดยการขยายตลาดไปสู่ระดับกลางถึงล่างนั้น ส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากนโยบายกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ที่พรรคเพื่อไทยเคยประกาศไว้ในช่วงการหาเสียง ว่าจะขยายมาตรการดอกเบี้ยที่อยู่อาศัย 0% ในระยะเวลา 2 ปี เป็น 5 ปี ส่งผลให้ภาพรวมของตลาดที่อยู่อาศัยระดับกลางถึงล่างมีความตื่นตัวขึ้น

"ตอนนี้ถือว่าบริษัทประสบความสำเร็จมากในกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับบน ซึ่งแนวทางการขยายตลาดไปสู่ระดับกลางถึงล่าง จะสร้างความคล่องตัวในการขยายโครงการใหม่ๆมากขึ้น ขณะเดียวกันรูปแบบโครงการนั้น บริษัทมีโครงการที่รอการพัฒนาอยู่หลายโครงการ เช่น โครงการ อีควิน๊อกซ์ พหล-วิภา"นายสุริยา กล่าว

สำหรับคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ "M" นั้น ในช่วงครึ่งปีแรก 2554 เริ่มมียอดจองอย่างต่อเนื่อง อาทิ สีลม มียอดจอง 40% ,พญาไท 60% และลาดพร้าว 60% โดยในต้นปี 2555 บริษัทคาดว่าทั้ง 3 โครงการจะปิดการขายได้ทั้งหมด และช่วงสิ้นปี 2554 จะเปิดคอนโดมิเนียมระดับบนอีก 1 โครงการ มูลค่าลงทุน 2,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตามบริษัทคาดว่าในปี 2554 จะมียอดขายรวม 3,500 ล้านบาท เป็นยอดรับรู้รายได้ 2,500 ล้านบาท
perapon44
Posted: Friday, March 23, 2012 8:43:12 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Vantage by Eastern Star Moderator

Joined: 04/03/2010
Posts: 2,560
มาบอกคำตอบครับ เอ็มเจเอไอ ดีเวลลอปเม้นท์ คือบริษัทร่วมทุนระหว่าง เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ถือหุ้น 51% และเอไอจี โกลบอล เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ถือหุ้น 49% อ่านข่าวด้านล่างได้เลย

.............................................

เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ร่วมทุนกับ เอไอจี โกลบอล เรียลเอสเตท เตรียมพัฒนาคอนโดมิเนียมระดับ ซูเปอร์ลักชัวรี่ ใจกลางกรุงเทพ ฯ

เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อาศัยระดับไฮเอนด์ของไทย จับมือกับเอไอจี โกลบอล เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ บริษัทในกลุ่มเอไอจี อินเวสต์เมนต์ เพื่อจัดตั้ง “เอ็มเจเอไอ ดีเวลลอปเม้นท์” เพื่อมุ่งพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับสูงในประเทศไทย พร้อมประเดิมผลงานด้วยโครงการคอนโดมิเนียมระดับ “ซูเปอร์ลักชัวรี่” ใจกลางกรุงเทพ ฯ

นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “การร่วมเป็นพันธมิตรทางธุรกิจกับเอไอจี โกลบอล เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ นับเป็นความสำเร็จครั้งสำคัญอีกครั้งหนึ่งของทั้งเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ และแวดวงอสังหาริมทรัพย์ของไทย เราได้รับความไว้วางใจจากเอไอจี โกลบอล เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ให้เป็นผู้ร่วมดำเนินธุรกิจเนื่องจากเราเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับสูงของไทยซึ่งมีผลงานที่โดดเด่นและมีชื่อเสียงที่ดี นอกจากนั้นทุกโครงการของเราก็ประสบความสำเร็จด้านยอดขายและสร้างความพอใจสูงสุดแก่ลูกค้ามาโดยตลอด”

บริษัท เอ็มเจเอไอ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด คือบริษัทที่จัดตั้งขึ้นเพื่อดำเนินธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับ “ซูเปอร์ลักชัวรี่” ในหลากหลายประเภทโครงการ โดยมีเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ถือหุ้น 51% และเอไอจี โกลบอล เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ถือหุ้น 49% ดำเนินธุรกิจโดยอาศัยการผนวกประสบการณ์ ความชำนาญ และความแข็งแกร่งทางธุรกิจของทั้งเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ และเอไอจี โกลบอล เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์เข้าด้วยกัน มีคณะกรรมการที่ประกอบด้วยตัวแทนจากทั้งสองบริษัท และเตรียมประเดิมผลงานด้วยโครงการคอนโดมิเนียมหรูระดับ“ซูเปอร์ลักชัวรี่” มูลค่า 3,000 ล้านบาทที่สุขุมวิท 31 ซึ่งพร้อมจะเปิดตัวในต้นปี 2551

ทั้งนี้ ในปัจจุบัน เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ มีโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการทั้งหมด 8 โครงการ มูลค่ารวม 13,800 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการแฮมป์ตัน ทองหล่อ 10, โครงการฟูลเลอตัน สุขุมวิทโครงการวอเตอร์มาร์ค เจ้าพระยาริเวอร์, โครงการแมนฮัตตัน ชิดลม, โครงการวินด์ สุขุมวิท 23, โครงการวินด์ รัชโยธิน, โครงการอกัสตัน สุขุมวิท 22 และโครงการมิคโคนอส หัวหิน และมีแผนการขยายธุรกิจด้วยโครงการใหม่ ๆ ในแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญของประเทศไทยอย่าง พัทยา และหัวหิน

เอไอจี โกลบอล เรียลเอสเตท เอเชีย แอลแอลซี คือหนึ่งกลุ่มบริษัทเอไอจี อินเวสต์เมนต์ ซึ่งดำเนินการบริหารและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ลูกค้าและบริษัทในเครืออเมริกัน อินเตอร์เนชั่นแนล กรุ๊ป อิงค์ หรือเอไอจี ในประเทศต่าง ๆ กว่า 50 ประเทศทั่วโลก โดยโครงการทั้งหมดมีพื้นที่รวมประมาณ 53 ล้านตารางฟุต รวมมูลค่า 14.3 พันล้านดอลล่าร์สหรัฐฯ (ข้อมูล ณ 30 มิถุนายน 2550)

ที่มา http://www.thaipr.net/general/156081


ใครจะซื้อคอนโดของบริษัทอีสเทอร์น สตาร์ ขอให้ดูเรื่องพวกนี้จากคอนโดที่ผ่านมาก่อนครับ

1.การก่อสร้างการตกแต่งเป็นไปตามแบบตามภาพที่โฆษณาหรือไม่
2.ลิฟท์ล๊อคชั้นหรือไม่
3.หากก่อสร้างล่าช้าเกินกำหนดในสัญญา ได้รับเงินค่าปรับครบถ้วนหรือไม่

4.เมื่อจัดตั้งนิติบุคคลแล้วแต่ยังก่อสร้างไม่เสร็จและขายไม่หมดต้องใช้ทรัพย์สินส่วนกลาง พื้นที่ขาย พื้นที่สำนักงาน พื้นที่ป้ายโฆษณา น้ำ ไฟ ลิฟท์ มีการชดเชยค่าใช้จ่ายให้นิติบุคคลอาคารชุดหรือไม่
5.การไม่จ่ายเงินค่ากองทุนส่วนกลางของห้องที่ขายไม่หมดให้นิติบุคคลทั้งที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุดแล้วเหมาะสมหรือไม่

พิจารณาให้ดีก่อนตัดสินใจครับ

Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.