Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Condo / Condominium - คอนโด คอนโดมิเนียม » Patumwan / Phayathai / Rajprarop Area » The Seed Memories Siam » ยินดีต้อนรับเข้าสู่ คอนโด เดอะ ซี้ด เมมโมรี่ส์ สยาม (เกษมสันต์ 2)

ยินดีต้อนรับเข้าสู่ คอนโด เดอะ ซี้ด เมมโมรี่ส์ สยาม (เกษมสันต์ 2) Options
PRAKARD.COM
Posted: Sunday, November 15, 2009 2:50:30 PM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,902


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



ที่ตั้งโครงการ : ซอยเกษมสันต์ 2 ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน (สำเพ็ง) กรุงเทพฯ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สนามกีฬาแห่งชาติ ประมาณ 80 เมตร อยู่ตรงข้ามห้างสรรพสินค้ามาบุญครอง

ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม สไตล์ Modern-Colonial และ Boutique สูง 8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 2 อาคาร

เนื้อที่โครงการ : ประมาณ 3 ไร่ 1 งาน 17 ตร.ว.

ประเภทห้อง : Studio และ 1-2 ห้องนอน

พื้นที่ใช้สอย : 23.07-72.67 ตร.ม.

จำนวนห้อง : 303 ยูนิต

คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จ : ปลายปี พ.ศ. 2554

ราคาเริ่มต้น : 2.57 ล้านบาท (10/11/2552)

ค่ากองทุนส่วนกลาง : 500 บาท/ตร.ม.

ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน

เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)


PRAKARD.COM attached the following image(s):
theseedmemoriessiam.jpg





- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

PRAKARD.COM
Posted: Sunday, November 15, 2009 2:50:38 PM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,902


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



แผนที่โครงการ


PRAKARD.COM attached the following image(s):
theseedmemoriessiam_map.gif





- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

tzar777
Posted: Sunday, November 15, 2009 2:51:36 PM


Rank: Member
Groups: The Seed Memories Siam Moderator

Joined: 19/09/2009
Posts: 180
Location: Life@Ratchada-Suthisan ,The seed memories siam
ขอเจิม ก่อน Laughing Laughing
pttar
Posted: Sunday, November 15, 2009 2:56:21 PM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 11/09/2009
Posts: 358
Location: Le Luk & Sky Walk
เปรียบง่าย ๆก็คือ โรงแรม 5 ดาว แบบ four season นั่นเอง


pttar attached the following image(s):
seed01.JPG

seed2.JPG

seed3.JPG

seed4.JPG

seed5.JPG

seed6.JPG

seed7.JPG


ROI
Posted: Sunday, November 15, 2009 5:42:31 PM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 16/06/2009
Posts: 330
Location: Bangkok
ประกาศขาย กรุณาเปิดกระทู้ใหม่นะครับ
หน้านี้ขอสำหรับแชร์ข้อมูลโครงการเพียงอย่างเดียว

ขอความร่วมมือด้วยครับ
Sonic
Posted: Sunday, November 15, 2009 6:13:20 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 29/06/2007
Posts: 463
Location: Global!
Hip Hip Hooray & Chaiyo! to our new home

I am definitely keeping at least one of the rooms for my son.

Let me be the first to say Hi to new neighbors, I am Sonic my room is 817 krab
แอม
Posted: Monday, November 16, 2009 7:49:23 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

ชอบโครงการนี้นะ แต่ยังไม่ได้ห้องถูกใจ กำลังหาห้อง resale ลูกเรียน เซ็นโย น่าจะสะดวก กับเขานะ

สวยมาก เป็น แบบที่ต้องการเลย
สนใจ
Posted: Monday, November 16, 2009 3:11:42 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

สรุปว่าโปรเจคนี้เสร็จเมื่อไหร่อ่ะ?
dusit
Posted: Tuesday, November 17, 2009 9:24:01 AM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 14/11/2009
Posts: 58
Location: bangkok
29 พย. นี้ น่าจะมี งาน ปาร์ตี้ เล็กๆ ที่ jimtomson นะครับ


เช็คเวลากัน แล้ว เรียนเชิญ คนมีห้อง คนสนใจ ไปร่วมงาน ดู site ที่จริงกันได้เลย ครับ


เราต้องพยายาม ย้ำ กับ PSว่า ต้องทำให้ ออกมาสวย นะ.....ต้อง สวย อย่างแบบนะ
swingout
Posted: Friday, November 20, 2009 8:09:03 AM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 12/06/2008
Posts: 7
Sonic wrote:
Hip Hip Hooray & Chaiyo! to our new home

I am definitely keeping at least one of the rooms for my son.

Let me be the first to say Hi to new neighbors, I am Sonic my room is 817 krab
Khun Sonic Room. 817 which building? A or B?
Horatio Nelson
Posted: Friday, November 20, 2009 8:23:00 AM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 19/11/2009
Posts: 52
Location: The Rajdamri
Building A facing South???
Sonic
Posted: Friday, November 20, 2009 8:48:53 AM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 29/06/2007
Posts: 463
Location: Global!
Correct krab, building A facing the pool, but only a small one bedroom no money to buy big one...Laughing
tzar777
Posted: Saturday, November 28, 2009 10:06:39 PM


Rank: Member
Groups: The Seed Memories Siam Moderator

Joined: 19/09/2009
Posts: 180
Location: Life@Ratchada-Suthisan ,The seed memories siam
Very Happy


tzar777 attached the following image(s):
master plan.jpg

Floor plan.jpg


Gfloor
Posted: Sunday, November 29, 2009 5:37:26 AM

Rank: Newbie
Groups: The Seed Memories Siam Moderator

Joined: 20/11/2009
Posts: 16
Location: Focus on Saladaeng
เห็นบ้านใหม่มีเวบของคอนโดนี้แล้ว จึงขออนุญาตลงอีกครั้ง เพื่อเป็นข้อมูลสำหรับคนที่ไม่ค่อยได้มาแถวนี้

อ่านคร่าวๆในเวบนี้ ก็ขอมาแบบกลางๆนะครับ ให้ข้อมูลแบบเพื่อนบ้านละกันครับ ผมมีบ้านอยู่ตรงจิมฯพอดี และเคยอยู่คอนโดวันสยาม ซ 3 มาก่อนด้วย
***จะบอกว่าตอนอยู่คอนโดวัน ก็เดินไปพารากอนได้นะครับ เดิน500เมตรแล้วขึ้นตรงสกายวอร์คเข้าไปสยามดิสฯ พอได้ ถ้าวันไหนขี้เกียจหน่อยก็ขึ้นรถไฟฯ ป้ายนึง ต้นสายไม่ต้องลุ้นไปเบียดใคร เวลาจะกลับบ้าน ก็ขึ้นตรงสยามฝั่งนั้นไม่ค่อยมีใครขึ้นแล้ว ก็จะโล่งจริงๆ ชอบมากๆ ในจุดนี้

***เรื่องจอดรถ ตอนอยู่ วันสยาม ก็มีที่จอดสัก 60% ก็ยังมีเหลือให้จอดเยอะนะครับ ไม่เคยต้องจอดซ้อนคันเลย ปัญหานี้ต้องอาศัยการจัดการดีๆ

***เรื่องซอยเข้าออก จะบอกว่า ซ 3 เข้าวันสยามนั้น ซ แคบกว่า ซ 2 อีกครีบ ซ 2 จะสะอาดกว่า ถนน ซ ดีกว่า เพราะมีบ้านจิมฯ สมเด็จฯเสด็จมาเหมือนกันนะครับ ข้อดีก็ตรงปากซอยจะออกขวาหรือซ้ายก็ได้

***ปากซอยมีบันไดเลื่อนขึ้น รถไฟเลยนี่ชอบมาก เพราะตอนนี้อยู่คอนโดที่อโศก มันติดถนนเลย ฝุ่นดำเกาะติดเสื้อผ้า และห้องนอน เวลาเช็ดทีจะมีคราบดำๆจากไอเสียรถยนต์ ก็เลยจะกลับไปอยู่บ้านที่เกษมสันต์ ซ2 แล้วครับ seed ไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ ก็จะลดปัญหานี้ได้ กลางคืนสงบดีแท้ เหมือนอยู่บ้านนอก ฮ่าๆๆๆ มีตำรวจมาตรวจซอยเสมอครับ เพราะมาเช็คบ๊อกที่บ้านจิมฯ กลับบ้านทีไรก็เห็นสายตรวจผ่านมาประจำ สบายใจได้ เรื่องฝุ่นดำนี่ดีกว่าโครงการติดถนนแน่นอน โดยเฉพาะห้องไม่สูงนัก

***ข้อเสีย ถ้าเป็นห้องเตี้ยทิศเหนือ อาจจะมีเสียงดังจากโรงพิมพ์เล็กน้อย
***ที่ต้องลุ้นคือผลงานของดีเวลลอปเปอร์ ว่าจะทำออกมาเสีย ดี เหมือนที่ขายฝันไว้หรือเปล่า วัสดุดีแค่ไหน เพราะอย่างคอนโดวันสยาม สีภายในที่ใช้ห่วยมากๆ ยืนพิงผนังห้อง สีเป็นฝุ่นติดเสื้อผ้าให้เศร้าไปเลย นี่ขนาดจากเครือแสนฯนะครับเนี่ย
***สุดท้ายเหมือนกันทุก จะดีจะเลว จะสวยคงทน ค่าส่วนกลางจะขึ้นไม่ขึ้น ฯลฯ ก็ต้องอยู่ที่ฝ่ายบริหารกรรมการฯ และฝีมือของนิติฯ ถ้าเพื่อนๆได้กรรมการฯดี บอกเลยว่ามีชัยระยะยาว คอนโดวันสยามนี่กรรมการดีมากๆเลย เสียสละ อุทิศกันมาก แม้ได้มีใครได้ค่าจ้างสักบาท ทุกอย่างต้องโปร่งใส ถ้าโครงการฯเสร็จ ขอให้มีกรรมการดีๆด้วยเถิด อันนี้ขอลุ้น

หากมีอะไรพอจะให้เป็นข้อมูลได้ ถามมาได้นะครับ ยินดีตอบ ถ้าเป็นการช่วยเหลือเพื่อนบ้านได้ เพราะผมเองก็มีห้องที่ seed ไว้ขยับขยาย และอยู่ใกล้บ้าน ดังนั้นผมอยู่เองแน่นอนในระยะยาว ใครซื้ออยู่เองยินดีเป็นเพื่อนบ้านกันนะครับ

พ่อบ้านGfloor
tzar777
Posted: Sunday, November 29, 2009 7:38:18 PM


Rank: Member
Groups: The Seed Memories Siam Moderator

Joined: 19/09/2009
Posts: 180
Location: Life@Ratchada-Suthisan ,The seed memories siam
Very Happy รายละเอียด ทิศทาง วิว ข้อมูลต่างต่าง เชิญที่นี่เลยครับโดยท่านหมาร่าหมาหรอด----> http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=203113
การจราจรภายในคอนโด-------> http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=206788
วิวกลางคืนรอบรอบโครงการ----------> http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=204307
tzar777
Posted: Sunday, September 26, 2010 11:45:16 PM


Rank: Member
Groups: The Seed Memories Siam Moderator

Joined: 19/09/2009
Posts: 180
Location: Life@Ratchada-Suthisan ,The seed memories siam




version 1 ที่เห็นในเว็บของคอนโด






version 2 พึ่งเคยเห็นอ่ะครับ เลยเอามาลง
tzar777
Posted: Friday, September 16, 2011 9:44:35 AM


Rank: Member
Groups: The Seed Memories Siam Moderator

Joined: 19/09/2009
Posts: 180
Location: Life@Ratchada-Suthisan ,The seed memories siam
รูปใหม่ Arrow 16 09 2011


tzar777 attached the following image(s):
img-info-012.jpg

main2.jpg


ขนปุย
Posted: Friday, September 16, 2011 9:00:48 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 16/07/2011
Posts: 139
Location: Sukhumvit Bangkok
ดูแล้วก็จะว่าสวยก็สวยนะครับ แต่ Fitness มันเล็กลงไปจริงๆอะ แล้วทางเดินสระน้ำทางตึก B ก็เปลี่ยนปาย เก้าอี้ริมสระจะน้อยไปไหม๊น้าา
samson
Posted: Sunday, March 17, 2013 8:50:42 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Member

Joined: 06/07/2009
Posts: 3,669
Location: BTS + APL
"พฤกษาฯ"รุกตลาดกลาง-บน เปิดคอนโด1.4แสนบาท/ตร.ม.
15 มี.ค. 2556 เวลา 10:38:34 น.

ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯและปริมณฑลปีที่ผ่านมา มียอดขายรวม 110,875 หน่วย เติบโต 22% คิดเป็นมูลค่ารวม 311,852 ล้านบาท เติบโต 20% ซึ่งสูงกว่าที่เคยคาดการณ์ไว้ว่าจะเติบโตประมาณ 15-16% ขณะที่แนวโน้มปี 2556 คาดว่าภาพรวมตลาดอสังหาฯในกรุงเทพฯและปริมณฑล คาดว่าจะเติบโตขึ้น 10% หรือมีมูลค่ายอดขายรวมประมาณ 343,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ เจาะลึกรายเซ็กเตอร์พบว่า ตลาดทาวน์เฮาส์กลับมาฟื้นตัวแล้วปี 2555 มียอดขายรวม 53,288 ล้านบาท เติบโต 6% เนื่องจากปีที่ผ่านมาน้ำไม่ท่วมซ้ำ กับเป็นตลาดที่ผู้บริโภคไม่มีทางเลือกในแง่ทำเลและราคามากนัก โดยการเติบโตมาจากทาวน์เฮาส์ระดับกลาง-บน ราคา 2-10 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนตลาดบ้านเดี่ยวมียอดขายรวม 70,1636 ล้านบาท ลดลง 1% การเติบโตมาจากกลุ่มบ้านราคา 5-10 ล้านบาทขึ้นไป และตลาดคอนโดมิเนียมมีมูลค่าขายรวม 166,785 ล้านบาท เติบโตถึง 38% ราคาตั้งแต่ 1-10 ล้านบาทขึ้นไป แนวโน้มบ้านและคอนโดฯกลาง-บนในปีนี้จึงน่าจะเติบโต

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการของพฤกษาฯ เปิดเผยว่า ที่ผ่านมาพฤกษาฯเน้นตลาดกลาง-ล่างเป็นหลัก โครงการแนวราบมีราคา 1-5 ล้านบาท คอนโดฯส่วนใหญ่ราคาเฉลี่ย 1 แสนบาท/ตร.ม. ในปีนี้ขยายฐานโครงการจับตลาดกลาง-บน โดยจะเปิดตัวบ้านเดี่ยวราคา 5-15 ล้านบาท และคอนโดฯไฮเอนด์ ราคาเริ่มต้น ตร.ม.ละ 1 แสนบาทขึ้น รวม 4-5 โครงการ ได้แก่ บ้านเดี่ยว "เดอะปาล์ม" ทำเลพัฒนาการเฟสใหม่ ราคา 7-15 ล้านบาท คอนโดฯราคาเฉลี่ย 1.4 แสนบาท/ตร.ม. ทำเลซอยเกษมสันต์ 3 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสนามกีฬาแห่งชาติ
สำหรับปี 2555 เป็นปีที่บริษัทสามารถทำยอดรับรู้รายได้และกำไรสุทธิเป็นสถิติใหม่นับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท 19 ปี มียอดรับรู้รายได้ 27,141 ล้านบาท เติบโต 16% มีกำไรสุทธิ 3,898 ล้านบาท เติบโต 38% ถือว่ากลับมาฟื้นตัวได้เร็ว

All pictures are free for use at anytime & anywhere but without my responsibility.
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.