|
|
Rank: Administration
Groups: Administration
Joined: 23/02/2006
Posts: 8,620
|
ที่ตั้งโครงการ : ซอยเกษมสันต์ 2 ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน (สำเพ็ง) กรุงเทพฯ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS สนามกีฬาแห่งชาติ ประมาณ 80 เมตร อยู่ตรงข้ามห้างสรรพสินค้ามาบุญครอง
ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม สไตล์ Modern-Colonial และ Boutique สูง 8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 2 อาคาร
เนื้อที่โครงการ : ประมาณ 3 ไร่ 1 งาน 17 ตร.ว.
ประเภทห้อง : Studio และ 1-2 ห้องนอน
พื้นที่ใช้สอย : 23.07-72.67 ตร.ม.
จำนวนห้อง : 303 ยูนิต
คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จ : ปลายปี พ.ศ. 2554
ราคาเริ่มต้น : 2.57 ล้านบาท (10/11/2552)
ค่ากองทุนส่วนกลาง : 500 บาท/ตร.ม.
ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง : 40 บาท/ตร.ม./เดือน
เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
PRAKARD.COM attached the following image(s):
- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?
|
|
Rank: Administration
Groups: Administration
Joined: 23/02/2006
Posts: 8,620
|
แผนที่โครงการ
PRAKARD.COM attached the following image(s):
- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?
|
|
Rank: Member
Groups: The Seed Memories Siam Moderator
Joined: 19/09/2009
Posts: 180
Location: Life@Ratchada-Suthisan ,The seed memories siam
|
ขอเจิม ก่อน 
|
|
Rank: Member
Groups: Member
Joined: 11/09/2009
Posts: 358
Location: Le Luk & Sky Walk
|
เปรียบง่าย ๆก็คือ โรงแรม 5 ดาว แบบ four season นั่นเอง
pttar attached the following image(s):
|
|
Rank: Member
Groups: Member
Joined: 16/06/2009
Posts: 330
Location: Bangkok
|
ประกาศขาย กรุณาเปิดกระทู้ใหม่นะครับ
หน้านี้ขอสำหรับแชร์ข้อมูลโครงการเพียงอย่างเดียว
ขอความร่วมมือด้วยครับ
|
|
Rank: Member
Groups: Member
Joined: 29/06/2007
Posts: 452
Location: Global!
|
Hip Hip Hooray & Chaiyo! to our new home
I am definitely keeping at least one of the rooms for my son.
Let me be the first to say Hi to new neighbors, I am Sonic my room is 817 krab
|
|
Rank: Guest
Groups: Guest
|
ชอบโครงการนี้นะ แต่ยังไม่ได้ห้องถูกใจ กำลังหาห้อง resale ลูกเรียน เซ็นโย น่าจะสะดวก กับเขานะ
สวยมาก เป็น แบบที่ต้องการเลย
|
|
Rank: Guest
Groups: Guest
|
สรุปว่าโปรเจคนี้เสร็จเมื่อไหร่อ่ะ?
|
|
Rank: Member
Groups: Member
Joined: 14/11/2009
Posts: 55
Location: bangkok
|
29 พย. นี้ น่าจะมี งาน ปาร์ตี้ เล็กๆ ที่ jimtomson นะครับ
เช็คเวลากัน แล้ว เรียนเชิญ คนมีห้อง คนสนใจ ไปร่วมงาน ดู site ที่จริงกันได้เลย ครับ
เราต้องพยายาม ย้ำ กับ PSว่า ต้องทำให้ ออกมาสวย นะ.....ต้อง สวย อย่างแบบนะ
|
|
Rank: Newbie
Groups: Member
Joined: 12/06/2008
Posts: 7
|
Sonic wrote:Hip Hip Hooray & Chaiyo! to our new home
I am definitely keeping at least one of the rooms for my son.
Let me be the first to say Hi to new neighbors, I am Sonic my room is 817 krab Khun Sonic Room. 817 which building? A or B?
|
|
Rank: Member
Groups: Member
Joined: 19/11/2009
Posts: 52
Location: The Rajdamri
|
Building A facing South???
|
|
Rank: Member
Groups: Member
Joined: 29/06/2007
Posts: 452
Location: Global!
|
Correct krab, building A facing the pool, but only a small one bedroom no money to buy big one...
|
|
Rank: Member
Groups: The Seed Memories Siam Moderator
Joined: 19/09/2009
Posts: 180
Location: Life@Ratchada-Suthisan ,The seed memories siam
|
tzar777 attached the following image(s):
|
|
Rank: Newbie
Groups: The Seed Memories Siam Moderator
Joined: 20/11/2009
Posts: 16
Location: Focus on Saladaeng
|
เห็นบ้านใหม่มีเวบของคอนโดนี้แล้ว จึงขออนุญาตลงอีกครั้ง เพื่อเป็นข้อมูลสำหรับคนที่ไม่ค่อยได้มาแถวนี้
อ่านคร่าวๆในเวบนี้ ก็ขอมาแบบกลางๆนะครับ ให้ข้อมูลแบบเพื่อนบ้านละกันครับ ผมมีบ้านอยู่ตรงจิมฯพอดี และเคยอยู่คอนโดวันสยาม ซ 3 มาก่อนด้วย
***จะบอกว่าตอนอยู่คอนโดวัน ก็เดินไปพารากอนได้นะครับ เดิน500เมตรแล้วขึ้นตรงสกายวอร์คเข้าไปสยามดิสฯ พอได้ ถ้าวันไหนขี้เกียจหน่อยก็ขึ้นรถไฟฯ ป้ายนึง ต้นสายไม่ต้องลุ้นไปเบียดใคร เวลาจะกลับบ้าน ก็ขึ้นตรงสยามฝั่งนั้นไม่ค่อยมีใครขึ้นแล้ว ก็จะโล่งจริงๆ ชอบมากๆ ในจุดนี้
***เรื่องจอดรถ ตอนอยู่ วันสยาม ก็มีที่จอดสัก 60% ก็ยังมีเหลือให้จอดเยอะนะครับ ไม่เคยต้องจอดซ้อนคันเลย ปัญหานี้ต้องอาศัยการจัดการดีๆ
***เรื่องซอยเข้าออก จะบอกว่า ซ 3 เข้าวันสยามนั้น ซ แคบกว่า ซ 2 อีกครีบ ซ 2 จะสะอาดกว่า ถนน ซ ดีกว่า เพราะมีบ้านจิมฯ สมเด็จฯเสด็จมาเหมือนกันนะครับ ข้อดีก็ตรงปากซอยจะออกขวาหรือซ้ายก็ได้
***ปากซอยมีบันไดเลื่อนขึ้น รถไฟเลยนี่ชอบมาก เพราะตอนนี้อยู่คอนโดที่อโศก มันติดถนนเลย ฝุ่นดำเกาะติดเสื้อผ้า และห้องนอน เวลาเช็ดทีจะมีคราบดำๆจากไอเสียรถยนต์ ก็เลยจะกลับไปอยู่บ้านที่เกษมสันต์ ซ2 แล้วครับ seed ไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ ก็จะลดปัญหานี้ได้ กลางคืนสงบดีแท้ เหมือนอยู่บ้านนอก ฮ่าๆๆๆ มีตำรวจมาตรวจซอยเสมอครับ เพราะมาเช็คบ๊อกที่บ้านจิมฯ กลับบ้านทีไรก็เห็นสายตรวจผ่านมาประจำ สบายใจได้ เรื่องฝุ่นดำนี่ดีกว่าโครงการติดถนนแน่นอน โดยเฉพาะห้องไม่สูงนัก
***ข้อเสีย ถ้าเป็นห้องเตี้ยทิศเหนือ อาจจะมีเสียงดังจากโรงพิมพ์เล็กน้อย
***ที่ต้องลุ้นคือผลงานของดีเวลลอปเปอร์ ว่าจะทำออกมาเสีย ดี เหมือนที่ขายฝันไว้หรือเปล่า วัสดุดีแค่ไหน เพราะอย่างคอนโดวันสยาม สีภายในที่ใช้ห่วยมากๆ ยืนพิงผนังห้อง สีเป็นฝุ่นติดเสื้อผ้าให้เศร้าไปเลย นี่ขนาดจากเครือแสนฯนะครับเนี่ย
***สุดท้ายเหมือนกันทุก จะดีจะเลว จะสวยคงทน ค่าส่วนกลางจะขึ้นไม่ขึ้น ฯลฯ ก็ต้องอยู่ที่ฝ่ายบริหารกรรมการฯ และฝีมือของนิติฯ ถ้าเพื่อนๆได้กรรมการฯดี บอกเลยว่ามีชัยระยะยาว คอนโดวันสยามนี่กรรมการดีมากๆเลย เสียสละ อุทิศกันมาก แม้ได้มีใครได้ค่าจ้างสักบาท ทุกอย่างต้องโปร่งใส ถ้าโครงการฯเสร็จ ขอให้มีกรรมการดีๆด้วยเถิด อันนี้ขอลุ้น
หากมีอะไรพอจะให้เป็นข้อมูลได้ ถามมาได้นะครับ ยินดีตอบ ถ้าเป็นการช่วยเหลือเพื่อนบ้านได้ เพราะผมเองก็มีห้องที่ seed ไว้ขยับขยาย และอยู่ใกล้บ้าน ดังนั้นผมอยู่เองแน่นอนในระยะยาว ใครซื้ออยู่เองยินดีเป็นเพื่อนบ้านกันนะครับ
พ่อบ้านGfloor
|
|
Rank: Member
Groups: The Seed Memories Siam Moderator
Joined: 19/09/2009
Posts: 180
Location: Life@Ratchada-Suthisan ,The seed memories siam
|
รายละเอียด ทิศทาง วิว ข้อมูลต่างต่าง เชิญที่นี่เลยครับโดยท่านหมาร่าหมาหรอด----> http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=203113
การจราจรภายในคอนโด-------> http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=206788
วิวกลางคืนรอบรอบโครงการ----------> http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=204307
|
|
Rank: Member
Groups: The Seed Memories Siam Moderator
Joined: 19/09/2009
Posts: 180
Location: Life@Ratchada-Suthisan ,The seed memories siam
|
version 1 ที่เห็นในเว็บของคอนโด
version 2 พึ่งเคยเห็นอ่ะครับ เลยเอามาลง
|
|
Rank: Member
Groups: The Seed Memories Siam Moderator
Joined: 19/09/2009
Posts: 180
Location: Life@Ratchada-Suthisan ,The seed memories siam
|
รูปใหม่  16 09 2011
tzar777 attached the following image(s):
|
|
Rank: Member
Groups: Member
Joined: 16/07/2011
Posts: 138
Location: Sukhumvit Bangkok
|
ดูแล้วก็จะว่าสวยก็สวยนะครับ แต่ Fitness มันเล็กลงไปจริงๆอะ แล้วทางเดินสระน้ำทางตึก B ก็เปลี่ยนปาย เก้าอี้ริมสระจะน้อยไปไหม๊น้าา
|
|
Rank: Advanced Member
Groups: Member
Joined: 06/07/2009
Posts: 3,445
Location: BTS + APL
|
"พฤกษาฯ"รุกตลาดกลาง-บน เปิดคอนโด1.4แสนบาท/ตร.ม.
15 มี.ค. 2556 เวลา 10:38:34 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์
นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯและปริมณฑลปีที่ผ่านมา มียอดขายรวม 110,875 หน่วย เติบโต 22% คิดเป็นมูลค่ารวม 311,852 ล้านบาท เติบโต 20% ซึ่งสูงกว่าที่เคยคาดการณ์ไว้ว่าจะเติบโตประมาณ 15-16% ขณะที่แนวโน้มปี 2556 คาดว่าภาพรวมตลาดอสังหาฯในกรุงเทพฯและปริมณฑล คาดว่าจะเติบโตขึ้น 10% หรือมีมูลค่ายอดขายรวมประมาณ 343,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ เจาะลึกรายเซ็กเตอร์พบว่า ตลาดทาวน์เฮาส์กลับมาฟื้นตัวแล้วปี 2555 มียอดขายรวม 53,288 ล้านบาท เติบโต 6% เนื่องจากปีที่ผ่านมาน้ำไม่ท่วมซ้ำ กับเป็นตลาดที่ผู้บริโภคไม่มีทางเลือกในแง่ทำเลและราคามากนัก โดยการเติบโตมาจากทาวน์เฮาส์ระดับกลาง-บน ราคา 2-10 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนตลาดบ้านเดี่ยวมียอดขายรวม 70,1636 ล้านบาท ลดลง 1% การเติบโตมาจากกลุ่มบ้านราคา 5-10 ล้านบาทขึ้นไป และตลาดคอนโดมิเนียมมีมูลค่าขายรวม 166,785 ล้านบาท เติบโตถึง 38% ราคาตั้งแต่ 1-10 ล้านบาทขึ้นไป แนวโน้มบ้านและคอนโดฯกลาง-บนในปีนี้จึงน่าจะเติบโต
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการของพฤกษาฯ เปิดเผยว่า ที่ผ่านมาพฤกษาฯเน้นตลาดกลาง-ล่างเป็นหลัก โครงการแนวราบมีราคา 1-5 ล้านบาท คอนโดฯส่วนใหญ่ราคาเฉลี่ย 1 แสนบาท/ตร.ม. ในปีนี้ขยายฐานโครงการจับตลาดกลาง-บน โดยจะเปิดตัวบ้านเดี่ยวราคา 5-15 ล้านบาท และคอนโดฯไฮเอนด์ ราคาเริ่มต้น ตร.ม.ละ 1 แสนบาทขึ้น รวม 4-5 โครงการ ได้แก่ บ้านเดี่ยว "เดอะปาล์ม" ทำเลพัฒนาการเฟสใหม่ ราคา 7-15 ล้านบาท คอนโดฯราคาเฉลี่ย 1.4 แสนบาท/ตร.ม. ทำเลซอยเกษมสันต์ 3 ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสนามกีฬาแห่งชาติ
สำหรับปี 2555 เป็นปีที่บริษัทสามารถทำยอดรับรู้รายได้และกำไรสุทธิเป็นสถิติใหม่นับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท 19 ปี มียอดรับรู้รายได้ 27,141 ล้านบาท เติบโต 16% มีกำไรสุทธิ 3,898 ล้านบาท เติบโต 38% ถือว่ากลับมาฟื้นตัวได้เร็ว
All pictures are free for use at anytime & anywhere but without my responsibility.
|
|
