Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Townhouse / Townhome - ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม » Prachauthit / Rama 2 / Petchkasem Area » The Metro Sathorn » ยินดีต้อนรับเข้าสู่ ทาวน์เฮ้าส์ เดอะเมโทร สาทร (กัลปพฤกษ์)

ยินดีต้อนรับเข้าสู่ ทาวน์เฮ้าส์ เดอะเมโทร สาทร (กัลปพฤกษ์) Options
PRAKARD.COM
Posted: Tuesday, July 07, 2009 10:27:20 PM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,902


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



ที่ตั้งโครงการ : ถนนสาทรตัดใหม่ (ถนนกัลปพฤกษ์) ตำบลบางหว้า อำเภอภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร

ประเภทโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร

เนื้อที่โครงการ : ประมาณ 30 ไร่

จำนวนแปลงขาย : 321 ยูนิต

ราคาเริ่มต้น : 3 ล้านกว่าบาท

เจ้าของโครงการ : บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)


PRAKARD.COM attached the following image(s):
themetrosathorn.jpg

themetrosathorn02.jpg





- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

PRAKARD.COM
Posted: Tuesday, July 07, 2009 10:27:30 PM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,902


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



แผนที่โครงการ


PRAKARD.COM attached the following image(s):
themetrosathorn_map.gif





- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

am
Posted: Thursday, July 09, 2009 8:44:43 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ทำไม topic นี้ ถึงไม่อยู่กรุ๊ปด้านบนเหมือนกับบ้านกลางเมือง ทาวน์พลัส อื่น ๆ ย้ายขึ้นไปได้หรือเปล่าค่ะ จะได้หาอ่านสะดวก
Natty
Posted: Tuesday, July 14, 2009 3:31:24 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

อยากทราบข้อมูลเกี่ยวกับโครงการเดอะเมโทรสาทร ทั้งข้อดี ข้อเสีย ค่ะ
noo
Posted: Friday, July 24, 2009 5:49:12 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ทำไมยังไม่ได้ขึ้นไปอยู่กระทู้บนอีกหล่ะ คุณ Prakard ช่วยย้ายหน่อยนะคะ คนที่จองแล้วจะได้มาแชร์ความเห็น
Tuu
Posted: Monday, July 27, 2009 11:49:18 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

นั่นซิ อยากแชร์ความเห็นกับเพื่อนๆ เราจองมาแล้วด้วย

ช่วยย้ายไปข้างบนด้วยนะค่ะ
Natty
Posted: Monday, August 03, 2009 10:09:02 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

จองแล้วเหมือนกัน ทางวิศวกรโครงการบอกว่าจะมีแบบโรงรถมาตรฐานให้ด้วย เพื่อให้สภาพโดยรวมดูดี ฝ้าบนห้องนอนใหญ่ (ชั้น 3) ก็มีการบุฉนวนกันความร้อนให้ แต่ยังไม่ทราบ Spec ว่าจะหนาประมาณไหน
เมื่อสัปดาห์ก่อนไปดู คิดว่า ทางโครงการอาจมีการขยายอีกนิดหน่อย เพราะ เห็นว่ามีการถมที่เตรียมการณ์ไว้ นอกจากนี้ มีข่าวดีคาดว่าอัตราค่าส่วนกลางลดลงเหลือประมาณ 700 บาทต่อเดือน และ ใกล้กับทางเข้าโครงการทาวน์โฮม จะมีสวนสาธารณะ และ สระว่ายน้ำ เฉพาะลูกบ้านทาวน์โฮม
ตอนนี้ ก็รู้สึกว่าจะมีความคืบหน้าไปมาก ส่วนใหญ่จะมีการวางโครงสร้างชั้นล่างแล้ว และ บางส่วนก็ขึ้นโครงสร้างชั้น 2 แล้วค่ะ
yui
Posted: Friday, August 07, 2009 9:18:06 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ใครจองแปลงไหนกันบ้างคะเนี่ย
เราเพิ่งจองแล้วสดๆวันนี้เลยค่ะ แปลง 15
เท่าที่ดู ก็ยังพอมีเหลือพอสมควรนะคะ น่าจะประมาณ 30% ก็คิดว่าทำเลดีมาก ราคาใช้ได้ วัสดุดี ถึงได้ตัดสินใจซื้อค่ะ
(ไปดูทาวน์เฮ้าส์เส้นราชพฤกษ์-กัลปพฤกษ์มาทั้ง The Urban สาทร, The Plant, The British ซึ่งราคาสูงกว่าพอสมควร แต่ว่าวัสดุสร้างบ้านที่ The Metro กลับดูดีกว่าบางที่อีกนะคะ)
ที่ตอนแรกตัดสินใจยากเพราะยังไม่เห็นของจริง ดูบ้านตัวอย่างมันวัดอะไรไม่ได้ เราอยากเห็นภาพรวมของหมู่บ้านว่าจะหน้าตาเป็นยังไง

สำหรับข้อเสียหลักเลย คือกลัวว่าจะบรรยากาศจะไม่ดีเพราะจะมีคอนโด 5,000 ยูนิตอยู่ในบริเวณเดียวกัน กลัวจะดูเสื่อมโทรมในระยะยาว
โดยเฉพาะห้องที่ตากผ้าตากกกน.ไว้ริมระเบียงอะค่ะ (ซึ่งก็คงเป็นแทบทุกห้อง)
ทัศนียภาพแบบนี้ที่จะทำให้ทาวน์เฮ้าส์ของเรา ราคาตก ซึ่งตรงข้ามกับ The Metro พระราม 9 เพราะอันนั้นเขาอยู่ใน Perfect Masterpiece เลยกลายเป็นจุดขายของเค้าค่ะ

คุณ Natty คะ จะมีสระว่ายน้ำตรงสวนสาธารณะด้วยเหรอคะ ไม่เห็นเซลล์บอกเลยค่ะ ตามแผนผังเดิม พื้นที่ตรงนั้นแค่ 111 ตารางวาเองนะคะ
Me'
Posted: Saturday, August 08, 2009 6:24:37 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ยินดีที่ได้รู้จักเพื่อนบ้านทุกคนนะค่ะ เราทำสัญญากับโครงการแล้วเราจองแปลนที่ 38 ค่ะ แต่ยังไม่เคยเห็นเลยว่าสร้างถึงไหนแล้วเห็นเซลบอกว่าสร้างชั้น1 เสร็จแล้ว อยากเห็นจัง
ใครทราบบ้างว่าสร้างถึงไหนแล้ว ช่วยบอกหน่อยนะค่ะ
yui
Posted: Sunday, August 09, 2009 12:09:11 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ยินดีที่ได้รู้จักคุณ Me' เช่นกันค่ะ

ภาพล่าสุดวันที่ 07/08/09 ค่ะ (เลขสวย)


ตอนนี้เข้าไปได้ลึกสุดแค่นี้ค่ะ
akumo
Posted: Sunday, August 09, 2009 6:28:02 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ผมจองแปลง 71 อยู่แถวๆ หน้าทางเข้า คงจะเสร็จทีหลังครับ
ครั้งที่แล้วเข้าไป ยังไม่มีสะพานสำหรับเข้าโครงการเลย ตอนนี้
เสร็จซะแล้ว (เร็วจัง)

ขอบคุณครับ
Me'
Posted: Tuesday, August 11, 2009 8:44:19 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ขอบคุณมากค่ะ คุณ Yui ยินดีที่ได้รู้จักนะค่ะVery Happy
Akumo (not login)
Posted: Saturday, August 15, 2009 8:57:26 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

วันที่ 15/8/09



Akumo (not login)
Posted: Saturday, August 15, 2009 9:13:02 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

(รูปไม่มาครับ เอาใหม่)
วันที่ 15/8/09
[url=http://UploadFree.US/view.aspx?f=2009\08\15\ejggz2bcvnyu4245swhntdmx_PIC060.jpg]
[url=http://UploadFree.US/view.aspx?f=2009\08\15\rirgzu2hoxqjwe2ebizt1zf3_PIC061.jpg]
[url=http://UploadFree.US/view.aspx?f=2009\08\15\0wrb2o55wwsmmj55sg0dkoic_PIC062.jpg]
[url=http://UploadFree.US/view.aspx?f=2009\08\15\bbdxbm45c01blt55byk20nut_PIC063.jpg]
เจริญนคร
Posted: Sunday, August 16, 2009 5:19:29 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

มีใครรู้บ้างครับ ว่า สโมสรและสระว่ายน้ำเป็นอย่างไร ทางโครงการมีภาพให้ดูหรือเปล่าครับ และทางเข้าโครงการส่วนกลางเป็นของใคร เพราะมีหลายเฟสมาก ผมเกรงว่าในอนาคต จะมีปัญหาเรื่องการดูแลรักษาครับ ใครทราบช่วยตอบให้ด้วยครับ
sutira
Posted: Sunday, August 16, 2009 8:06:33 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 09/08/2009
Posts: 85
ตอบคุณเจริญนคร
Guest wrote:

คุณ Natty คะ จะมีสระว่ายน้ำตรงสวนสาธารณะด้วยเหรอคะ ไม่เห็นเซลล์บอกเลยค่ะ ตามแผนผังเดิม พื้นที่ตรงนั้นแค่ 111 ตารางวาเองนะคะ


โครงการนี้ไม่มีสโมสรนะคะ เนื่องจากเป็นขนาดโครงการไม่ใหญ่พอ ส่วนเรื่องสระน้ำนี่ไม่ทราบเลยค่ะว่าจะอยู่ตรงไหน
ส่วนถนนทางเข้าโครงการ ถ้าช่วงตั้งแต่ที่เป็นสะพานที่คุณ Akumo นำรูปมาฝากนั้น เป็นของ The Metro ค่ะ ส่วนถนนด้านหน้าโครงการใหญ่ก็ต้องแชร์เรื่องการดูแลรักษากับ Metro Park
(ดูจากรูปแล้ว โครงการมีพัฒนาการก่อสร้างรวดเร็วมากค่ะ Smile
sutira
Posted: Sunday, August 16, 2009 8:27:22 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 09/08/2009
Posts: 85
เรามีเรื่องข้องใจอะค่ะ ทำไมโครงการ The Metro สาทร ถึงไม่ยอมให้เราปรับเปลี่ยน spec ตามต้องการ ในเมื่อก็กำลังก่อสร้างอยู่ (เซลล์บอกว่าแก้ไขอะไรไม่ได้เลย หรือว่าเซลล์ของเราเค้าไม่รู้จริงคะ)
เพราะโครงการของ Property Perfect ที่อื่นๆที่ไปดูมา รวมถึง The Metro พระราม 9 เค้าสามารถให้ลูกค้าดัดแปลงเล็กๆน้อยๆได้ ในช่วงที่ก่อสร้างอยู่
โดยให้คุยกับโฟร์แมน ว่าการดัดแปลงเพิ่มลด จะมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ๆในแต่ละรายการ
คือเราอยากทำห้องน้ำเอง (จะได้เลือกลายกระเบื้อง) กับทำซิ้งค์หลังบ้านเองอะค่ะ
Khoom
Posted: Tuesday, August 18, 2009 10:35:02 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

ทำสัญญามาแล้วค่ะ โครงการเดอะเมทโทร สาทร ห้องน้ำไม่มีท่อดูดระบายความชื้นซักกะห้องเลยอ่ะ ที่จริงน่าจะให้มีนะคะ ไม่งั้นเป็นเชื้อราแน่ๆ แค่หน้าต่างบานสูงที่มีให้ไม่พอนะจริงๆระบายไม่พอหรอก เวลาอาบน้ำอุ่นจะทำให้เป็นไอน้ำ เชื้อรามาแน่ๆเลย คุยกะเซลล์ก็บอกว่าต้องโอนก่อน จะได้ไงล่ะ ท่อมันต้องวางตอนก่อสร้างเลย แย่จัง จะให้มาทุบบ้านใหม่ๆ แล้ววางท่อ หรือจะให้ติดพัดลมที่กระจก โอ่ว น่าเกลียด บ้านหมดสวยกันพอดี เฮ่อ ยังกลุ้มอยู่เลย ไม่รู้จะประกาศขายต่อดีมั้ยเลยอ่ะ ไม่เหมือนบ้านที่โครงการ The British บ้านเค้าเจ๋งจริงๆ แพงกว่านิดนึง แต่บ้านเนี่ยสุดยอดเลย ใครยังไม่เคยไปดู รีบไปเลยนะ สวย ดี ไม่แพงด้วยอ่ะ จริงนะ
Natty
Posted: Thursday, August 20, 2009 1:20:15 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ขอโทษค่ะ ที่เข้ามาช้าไปหน่อย
เรื่องสระว่ายน้ำ Sale บอกว่าทางที่ประชุมของโครงการแจ้งมาว่าเป็นอย่างนั้น คือต้องการให้เกิดความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านทาวน์โฮม จะมีสระว่ายน้ำแน่ๆ ค่ะ เนื่องจากสภาพจริงของพื้นที่จะมีบางส่วนที่ขยายเพิ่มเติม นอกจากแปลนที่ให้ผู้จองได้ดูในตอนแรก คาดว่าจะอยู่บริเวณส่วนด้านหน้าโครงการทาวน์โฮมค่ะ อย่างไรหากมีท่านใดที่เข้าไปที่โครงการช่วงนี้ ลองสอบถามเพิ่มเติมดูนะคะ หากมีอะไรที่ไม่ถูกต้อง กรุณาแจ้งมาด้วย
เจริญนคร
Posted: Thursday, August 20, 2009 3:13:43 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ทำไมรายละเอียดของโครงการไม่ละเอียดครับ เพราะว่ายังไม่ทราบอะไรเลย แต่ราคาขาย ผมคิดว่าได้รวมคชจ.ของสระว่ายน้ำและอื่นๆ เข้าไปหมดแล้วครับ ผมคิดว่าทางโครงการควรจะมีรายละเอียดให้มากกว่านี้ครับ
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.