Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Townhouse / Townhome - ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม » Pinklao / Rattanathibet / Bangbuathong Area » ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษาวิลล์ 11 พระราม 5 (Preuksa Ville 11 Rama 5) นครอินทร์

ทาวน์เฮ้าส์ พฤกษาวิลล์ 11 พระราม 5 (Preuksa Ville 11 Rama 5) นครอินทร์ Options
PRAKARD.COM
Posted: Monday, November 24, 2008 10:03:46 PM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,910


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



ที่ตั้งโครงการ : ซอยวัดสังฆทาน ถนนนครอินทร์ ต.บางไผ่ อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี 11000

ประเภทโครงการ : ทาวน์เฮ้าส์ สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7-6 เมตร

เนื้อที่โครงการ : 17 ไร่ 2 งาน 36.6 ตร.ว.

จำนวนแปลงขาย : 201 ยูนิต

สถานที่สำคัญแวดล้อมโครงการ :
- คาร์ฟูร์ โลตัส เดอะมอลล์งามวงศ์วาน
- โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ โรงพยาบาลนนทเวช โรงพยาบาลยันฮี
- กระทรวงสาธารณะสุข การไฟฟ้าบางกรวย
- จุดขึ้นลงทางด่วน แจ้งวัฒนะ บางโคล่
- มหาวิทยาลัย ธุรกิจบัณฑิต
- สะพานพระราม 5

คาดว่าก่อสร้างแล้วเสร็จ : ธันวาคม พ.ศ. 2551

ราคาเริ่มต้น : 1.304 ล้านบาท

ค่าสาธารณูปโภค : 25 บาท/ตร.ว./เดือน

เจ้าของโครงการ : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)


- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

PRAKARD.COM
Posted: Monday, November 24, 2008 10:03:59 PM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,910


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



แผนที่โครงการ


PRAKARD.COM attached the following image(s):
preuksaville11_map.jpg





- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

PRAKARD.COM
Posted: Monday, November 24, 2008 10:05:04 PM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,910


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



แบบบ้าน : NV1

ประเภทบ้าน : ทาวน์เฮ้าส์ สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร

จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

จำนวนที่จอดรถ : 1 คัน


PRAKARD.COM attached the following image(s):
preuksaville1101.jpg





- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

PRAKARD.COM
Posted: Monday, November 24, 2008 10:05:22 PM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,910


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



แบบบ้าน : NV2

ประเภทบ้าน : ทาวน์เฮ้าส์ สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

จำนวนที่จอดรถ : 1 คัน


PRAKARD.COM attached the following image(s):
preuksaville1102.jpg





- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

PRAKARD.COM
Posted: Monday, November 24, 2008 10:05:33 PM

Rank: Administration
Groups: Administration

Joined: 23/02/2006
Posts: 8,910


พื้นที่โฆษณา Banner ขนาด 120x120 pixels



แบบบ้าน : NV3

ประเภทบ้าน : ทาวน์เฮ้าส์ สูง 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร

จำนวนห้อง : 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

จำนวนที่จอดรถ : 1 คัน


PRAKARD.COM attached the following image(s):
preuksaville1103.jpg





- !!! โปรดอ่านคำแนะนำในการสมัครเป็นสมาชิก ที่นี่ !!!
- กฎระเบียบของการขอเปิดห้องหรือเป็นเจ้าบ้าน คอนโด บ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์ แต่ละแห่ง
- วิธีการใช้งานเว็บบอร์ดเบื้องต้น สำหรับท่านสมาชิกทั้งหลาย
- โปรดโหวต! ท่านจะแนะนำเว็บไซต์ ประกาศ.คอม นี้ให้กับคนรู้จักหรือเพื่อนของท่านหรือไม่?

คนซื้อบ้าน
Posted: Tuesday, July 07, 2009 9:16:06 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

บ้านพฤกษาวิลล์ 11 พระราม 5 ช่างที่ให้ทำการแก้ไขงานแย่มาก

บ้านเราโอนเรียบร้อยแล้ว แต่ยังไม่ได้รับบ้าน พอเข้าไปดูบ้านที่ผ่าน QC แล้ว มีจุดแก้ไขเยอะมาก เราได้แจ้งให้ทางวิศว แก้ไขให้ พอเข้าไปดูอีกที เขาแทบไม่แก้ไขอะไรเลย แย่มาก คนที่ซื้อบ้านพฤกษา แนะนำให้ดูดีๆ เพราะช่างไม่มีความรับผิดชอบ และทำงานชุ่ยมากๆ
คนซื้อบ้านพฤกษาวิลล์ 11 แล้ว
Posted: Tuesday, July 07, 2009 11:22:27 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

บ้านเราก็โอนแล้วเหมือนกัน บ้านผ่าน QC แล้วด้วย พอเข้าไปดูบ้านแล้ว งงเลยว่าผ่าน QC ได้ยังงัย ห้องน้ำรั่ว ประตูเปิดไม่ได้ วงกบไม่ได้ระดับ สีเลอะเทอะ และอีกเยอะเลย โดยเราก็แจ้งทางฝ่ายวิศว มาตรวจดูบ้านว่าให้แก้ไขให้ด้วย ซึ่งเขาก็รับปากแก้ให้ แต่พอผ่านไปอาทิตย์นึง ดูอีกที เหมือนเดิเลย เหมือนไม่ได้แก้ไขเลย หรือถ้าแก้ไขจริง คงสักแต่ทำไป ไม่ได้ดูเลยว่ามันเหมือนเดิม ดูแล้วเสียความรู้สึกสุดๆ

บ้านราคาแพงมากเลย แต่การทำงานของช่าง แย่มากที่สุด พอโอนบ้านแล้ว ไม่ยอมแก้ไขให้เลย ชุ่ยมาก บ้านตัวอย่างดูดี น่าซื้อ แต่พอทำออกมาจริง ห่วยมาก เหมือนเร่งทำให้เสร็จๆไป ไม่มีการ QC บ้านจริงๆ

ถ้ามีคนมาถามเรา หรือถ้าเรารู้จักใครเราจะบอกเลยว่า ห่วยที่สุด อย่ามาซื้อเลย ไม่มีความรับผิดชอบในงาน

แต่เราขอชมเชยคุณต๋อมนะ ดูแลดีมาก คอยช่วยประสานงานตลอด ถ้าไม่มีคุณต๋อมคงโกรธมากกว่านี้แหละ ซึ่งคุณต๋อมบอกเราว่าเดี๋ยวจัดการให้ เราเลยรอดูก่อนว่าช่างจะจัดการให้เราจริงเปล่า
ถ้ายังไม่จัดการเรากะจะคุยกับสำนักงานใหญ่เลย ว่าจะเอายังงัย ทั้งที่เราโอนแล้ว แต่บ้านยังแก้ไม่เสร็จ ทั้งที่ตอนแรกแจ้งว่าสามารถแก้ไขได้ถ้าไม่เรียบร้อย

เตือนเพื่อนทุกคนที่ซื้อบ้านพฤกษาวิลล์ 11 เช็คให้ดีก่อนรับบ้านนะ เดี๋ยวจะเหมือนของเรา Question Bad Grin
ปลา
Posted: Tuesday, July 07, 2009 11:40:50 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

ปลากะจะเข้าไปดูบ้าน แต่อ่าน comment ข้างบนแล้ว รู้สึกไม่ดีเลยค่ะ มีใครมีข้อมูลบ้างไหมคะ
084
Posted: Wednesday, July 08, 2009 11:52:41 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

อืม เรื่องการ QC ผมว่าเขาก็ทำตามเราดีนะคับ คือ เขาโทรให้ผมไปตรวจบ้าน แต่ผมไม่ว่าง เลยไปตอนมืดๆ(ทำงาน) แล้วก็จดไว้ 7 จุด (เช่นรอยร้าว สีบางจุด ยาพื้น) จดไปให้ที่สำนักงานเลย เขาบอก 3 วันเสร็จ อืม พอ 3 วันไปดูบ้าน ก็ไม่ได้ไปกับพนักงานอีก (ไปตอนมืด เข้าบ้านได้เพราะมีกุญแจหลังบ้านดอกนึง (จิ๊กไว้)) ก็เรียบร้อยดี แม้แต่ให้ยาพื้นห้องน้ำใหม่ก็ทำใหม่ให้ เรีบร้อยดีทุกอย่าง แต่ผมว่าอย่ากังวลเลยดีกว่า เขาประกันให้ปีนึง ไม่น่าจะเป็นกังวลนะคับ
อ้อมบุญ
Posted: Tuesday, July 28, 2009 9:18:18 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

สนใจซื้อบ้านพฤกษาเหมอนกันแต่อ่านคอมเม้นแล้วก้ ทำให้กลับมาคิดใหม่อีกครั้งแต่ก้ คิดว่าจะเข้าไปดูโครงการซอยวัดสังฆทานคะ
Sa
Posted: Wednesday, July 29, 2009 8:56:07 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

คงมี 084 คนเดียวมั๊งคะ ที่แก้ไขให้โดยไม่ต้องพูดมาก และเสียอารมณ์ เพราะคนส่วนใหญ่ต้องตามช่างให้มาแก้งานตลอดเลยค่ะ น่าเบื่อมาก แถมตอนนี้มีขโมยขึ่นบ้านในโครงการด้วย ประตูยามก็เปิดไว้ตลอด ไม่เคยแลกบัตร ไม่รู้เสียค่าส่วนกลางทำไมเหมือนกัน สงสัยโครงการที่เพิ่งขึ้นมาใหม่ ก็คงเป็นแบบเดียวกันค่ะ ถ้าจะซื้อลองดูดีๆนะคะ เพราะคนในโครงการอาจดี แต่มาตรการที่ใช้ในโครงการห่วยค่ะ
อ้นค่ะ
Posted: Thursday, July 30, 2009 7:08:52 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

เพื่อนบ้าน พฤกษาวิลล์ 11 ค่ะ

เรามีกระทู้ ที่เขียน กันอีกที่ด้วยนะค่ะ
อันนั้นอ่ะ คนเยอะมาก ปัญหามากมาย

ลองเข้าไปดูกันนะค่ะ

http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=80543
ข้างสนามหญ้า
Posted: Tuesday, September 01, 2009 3:56:03 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

เอ่อ 084 นี่มันเลขที่ข้างบ้านผมนี่คับ (ไม่รู้ใช่บ้านเลขที่ป่าว) แหะๆ ยังไม่เคยคุยกะพี่เขาเลยคับ เพราะผมยังไม่ได้เข่าไปอยู่เลย งั้นขอพูดเรื่องบ้านหน่อย

หลังจากตรวจบ้านแล้ว รอช่าง(หามาเอง)มาทำครัว 1 เดือน กลับเข้าไปดูบ้าน ตรงขอบประตูปูนแตกแล้วคับ ยังไม่ได้อยู่เลย งงเลยตอนนั้นดันไม่แตก อ่ออีกอย่าง(อันนี้ไม่อยากว่าโครงการนะคับ) คือติดเหล็กดัด โอ้โหเจาะไปปูนแตกเพียบเลย ก็ไม่อยากโทษวัสดุบ้านนะคับ แต่มันแตกง่ายจัง ค่อยๆเจาะยังแยะเลย อีกอย่างยังดีตอนที่ช่างจะเชื่อม ทางโครงการต่อไฟมาให้เส้นนึงแต่ไฟไม่พอเชื่อมไม่ได้ ติดต่อคุณต๋อม ดีคับให้ช่างมาดู แต่ช่างบอกว่าต้องรอมิเตอร์ไฟ (ผมจ่ายเงินไปแล้วแต่ยังไม่มาติดเลย) เอ้า ถ้ารอหม้อไฟช่างก็ต้องขนของกลับน่ะซิคับ ตายๆๆๆๆๆ ช่างเลยเครียให้ สรุป ช่างโครงการให้ไปจั๊มไฟมา ค่อยยังชั่ว

ไงก็ขอบคุณคุณต๋อมกับช่างโครงการนะคับ
puka
Posted: Sunday, October 04, 2009 4:55:46 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 04/10/2009
Posts: 1
Location: วิลล์ 17
เห็นแจ้งว่าบ้านไม่ค่อยดีเลยไม่ค่อยอยากจะซื้อสักเท่าไรเลย...อิอิ
ven
Posted: Saturday, July 24, 2010 8:20:38 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

เหนเขาส้รางกะบล๊ิอกอะบ้านอะ

เทปูนลงไปในบล๊อกหรอ แถมยังบางมากๆ อีก ผมไปดู ที่ ซ.สังกทาน กะ ซ.ส้มเกลี้ยง มา

ปูนบางมากกกกกกกกกกก จะรอด 1 ปีมั้ยอ่า
Rayumman
Posted: Thursday, October 14, 2010 1:55:40 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 14/10/2010
Posts: 1
Location: Nonthaburi, Thailand
Smile พฤกษาวิลล์ 11 ใช้ระบบผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก เป็นระบบ Wall Bearing หรือกำแพงรับหนักจึงไม่มีเสาคาน
ผนังบ้านทั้งหลังเป็น คสล.หรือ คอนกรีตเสริมเหล็ก ไม่ใช่การก่ออิฐหรือฉาบปูน ผนัง คลส. เป็นผนังที่มีความแข็งแรงกว่าผนังก่อด้วยวัสดุอื่นหลายสิบเท่า ดังนั้นความแข็งแรงและคงทนถาวรจึงมากกว่าผนังแบบอื่นๆ
ภายในจะไม่ปรากฎเหลี่ยมเสา หรือมีคานให้เห็น เพราะตัวผนังทำหน้าที่แทนทั้งหมด
ถามว่าแล้วจะแข็งแรงกว่าหรือไม่ ตอบได้เลยว่า "มาก" ถ้าดูหน้าตัดเสา ขนาด 20x20 ซม.สมมุติ 10 ต้น จะมีพื้นที่ในการรับ นน. เพียง 0.4 ตร.ม.
แต่ผนังรับน้ำหนัก แม้จะมีขนาดหนาเพียง 10 ซม. แต่ความยาวของผนังเท่ากับผนังบ้านทั้งหลังรวมกัน เฉลี่ยสัก บ้านขนาด 6x10 ม. จะมีความยาวผนังรวมประมาณหรือมากกว่า 32 ม. คิดเป็นพื้นที่รับน้ำหนัก 3.2 ตร.ม. จะเห็นได้ชัดว่า ระบบผนังรับน้ำหนักสามารถรับ นน.ได้มากกว่าเสา ถึง 10 เท่าเลยทีเดียว
คงเลิกสงสัยเรื่องความแข็งแรงของระบบผนังรับน้ำหนักแล้วนะ
สำหรับการต่อเติม ต้องระวังเพราะจะไม่สมารถทุบผนังออกได้ เพราะผนังทำหน้าที่โครงสร้าง หากทุกผนังออกจะทำให้โครงสร้างเสียหาย การทุบรื้อผนังจึงไม่สามารถกระทำได้ในอาคารที่ใช้ระบบผนังรับน้ำหนัก

หากยังมีข้อสงสัยก็โพสต์มาถามกันได้
Bad Grin
kib
Posted: Sunday, October 24, 2010 6:03:45 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 17/10/2010
Posts: 2
Location: ประชาอุทิศ90
Quote:

คนซื้อบ้าน
Posted: 7 กรกฎาคม 2552 9:16:06
Rank: Guest
Groups: Guest

Joined: 23/02/2549
Posts: 617,470
บ้านพฤกษาวิลล์ 11 พระราม 5 ช่างที่ให้ทำการแก้ไขงานแย่มาก

บ้านเราโอนเรียบร้อยแล้ว แต่ยังไม่ได้รับบ้าน พอเข้าไปดูบ้านที่ผ่าน QC แล้ว มีจุดแก้ไขเยอะมาก เราได้แจ้งให้ทางวิศว แก้ไขให้ พอเข้าไปดูอีกที เขาแทบไม่แก้ไขอะไรเลย แย่มาก คนที่ซื้อบ้านพฤกษา แนะนำให้ดูดีๆ เพราะช่างไม่มีความรับผิดชอบ และทำงานชุ่ยมากๆ
Back to top / Go to bottom
IP: 203.146.196.65
IP: 203.146.196.65 รู้สึกจะโพสซ้ำหลายข้อความจังนะค่ะ แต่ละข้อควา้มอ้างเปนคนนั้นคนนี่ กล่าวหาอย่างโน่นอย่างนี่ อะโห ไม่ค่อยจะโกหกเลยนะค่ะ

สมองมีหรือเปล่าค่ะคุ๊ณณณณณ!! จะโพสว่าโครงการเขา แต่โพสไม่เนียน และที่โพสอ่ะ ความจริงหรือเปล่่าก็ไม่รู้ ของดิฉันไม่เห็นมีปันหาอะไรเลย
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.