Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Condo / Condominium - คอนโด คอนโดมิเนียม » Viphavadi-Rangsit / Rangsit Area » คอนโด ลุมพินี ทาวน์ชิป (LPN township) รังสิต-คลอง 1

คอนโด ลุมพินี ทาวน์ชิป (LPN township) รังสิต-คลอง 1 Options
knknkn
Posted: Tuesday, February 12, 2013 1:49:04 AM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 04/02/2013
Posts: 10

Thanks: ฝากรูป]
คนรังสิต
Posted: Thursday, February 28, 2013 12:40:51 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

โครงการอยู่ใกล้โรงเรียนลูก(ท้ายซอย) ผ่านทุกวันตอนแรกนึกว่าทำบ้านจัดสรร ทำเลเหมือนเอื้ออาทร ที่อยู่ก่อนถึงโรงเรียนบริบูรณ์ คือตั้งแตหน้าซอยจนถึงสุดซอย การเดินทางไม่ลำบากหรอกคะถ้ามีรถ แต่ถ้าไม่มีรถก็ขึ้นรถสองแถวสีเขียวจากรังสิตมาลงหน้าโครงการ แต่ถ้าอยู่หลังโครงการก็ต่อรถรถสองแถวสีน้ำเงินที่สะพานแดง 8 บาทตลอดสาย แต่ถ้าออัดเหมือนเอื้ออาทรกลัวว่าจะไม่น่าอยู่
Apiwat Kaveeruttachaveng
Posted: Friday, March 22, 2013 8:59:08 AM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 09/03/2013
Posts: 88
Location: Jatujak
เป็นการพิสูจน์ฝืมือภาคเอกชนว่า จะทำได้ดีกว่ารัฐบาล บ้านเอื่ออาทร
หรือไม่ เป็นกำลังใจให้ทั้ง lpn และ ผู้จะอยู่อาศัยทุกท่านครับ
ใกล้
Posted: Wednesday, March 27, 2013 11:02:20 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

‘LPN’ต่อยอดธุรกิจดึงSFผุดมอลล์ชุมชน

แหล่งข่าวจากบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผย "ประชาชาติธุรกิจ" ว่า LPN
จับมือเป็นพันธมิตรธุรกิจกับ บมจ.สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ (SF) ผู้นำด้านธุรกิจ คอมมิวนิตี้มอลล์ เปิดมิติใหม่
เป็น ครั้งแรกสำหรับแผนความร่วมมือเข้ามาลงทุนพัฒนาคอมมิวนิตี้มอลล์ภายในพื้นที่โครงการลุมพินี ทาวน์ชิป
รังสิตคลอง 1 ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่มีพื้นที่โครงการมากถึง 100 ไร่ มีจำนวนห้องชุดประมาณ 10,000 ยู
นิต และเป็นโครงการใหญ่ที่สุดตั้งแต่ LPN เคยทำ โดยจะมีพิธีลงนามบันทึกความเข้าใจร่วมกันระหว่าง แอล.พี.
เอ็น.ฯ และเอสเอฟ ในวันที่ 26 มีนาคม 2556

++คุย 1 เดือนคลอดแผนลงทุน

"เราใช้เวลาคุยกันไม่นาน ประมาณ 1 เดือนเท่านั้น เรียกว่าทุกอย่างลงตัวก็ตกลงเป็นพันธมิตรกัน เพราะ
โครงการของ แอล.พี.เอ็น.ฯ ก็จะเป็นฐานลูกค้าให้กับมอลล์ ส่วนมอลล์ก็จะเป็นโซลูชั่นให้กับผู้อยู่อาศัยใน
โครงการ"

สำหรับการพัฒนาคอมมิวนิตี้มอลล์ ทาง LPN ได้กันพื้นที่ด้านหน้าโครงการ เนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ พัฒนาใน
รูปแบบอาคารศูนย์การค้าแบบเปิด รองรับผู้พักอาศัยในโครงการและประชาชนทั่วไปที่อยู่อาศัยในละแวกนี้ มี
พื้นที่ให้เช่าประมาณ 6-7 พันตารางเมตร

ภายในจะมีร้านค้าต่าง ๆ ที่บริษัท ได้แจ้งความต้องการเบื้องต้นให้ สยามฟิวเจอร์ฯทราบแล้ว อาทิ
ร้านอาหาร ร้านซักรีด ร้านซาลอน มินิมาร์ต คอฟฟี่ช็อป คลินิกพิเศษ ฯลฯ โครงการ คอมมิวนิตี้มอลล์น่าจะเริ่มลง
มือก่อสร้างได้ก่อน คาดจะเปิดให้บริการปลายปีนี้ ขณะที่โครงการลุมพินี ทาวน์ชิปฯ กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จ
ประมาณกลางปี 2557

ส่วนรูปแบบความร่วมมือ เบื้องต้นจะมี 2 แนวทางคือ 1) บมจ.สยามฟิวเจอร์ฯ เช่าที่ดิน จากบริษัทเพื่อ
พัฒนาโครงการ หรือ 2) แอล.พี.เอ็น.ฯ และสยามฟิวเจอร์ฯ ร่วมทุนกันพัฒนาโครงการ ซึ่งจะต้อง รอการหารือ
ร่วมกันเพื่อให้ได้ข้อสรุป หลังจากนี้

++ต่อยอดคอนเซ็ปต์ "ชุมชนน่าอยู่"

แหล่งข่าวกล่าวต่อว่า การพัฒนาโครงการคอมมิวนิตี้มอลล์ภายในโครงการ ถือเป็นครั้งแรกของ LPN
สาเหตุที่เลือกโครงการลุมพินี ทาวน์ชิปฯ เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่มีพื้นที่มาก การมีมอลล์จึงช่วยต่อยอด
การพัฒนาโครงการภายใต้แนวคิด "ชุมชนเมืองน่าอยู่" ให้สมบูรณ์ขึ้น ขณะที่พื้นที่ภายในโครงการก็ยังคงมีร้าน
สะดวกซื้อ "เซเว่นอีเลฟเว่น" เข้ามาเปิดให้บริการ เพื่ออำนวยความสะดวกกับผู้อยู่อาศัยเฉพาะภายในโครงการ

ก่อนหน้านี้ LPN ได้เซ็นสัญญาเป็นพันธมิตรกับ บมจ.ซีพี ออลล์ ผู้บริหารร้านเซเว่นอีเลฟเว่น นำร้านเข้ามา
เปิดบริการภายในคอนโดฯลุมพินี ทั้งโครงการใหม่และโครงการเก่าที่ผู้เช่าร้านสะดวกซื้อเดิมทยอยหมดสัญญา
และเคยหารือกันถึงการพัฒนามินิมอลล์ภายในโครงการลุมพินี แต่มองว่าโครงการที่รังสิตมีเนื้อที่มาก การมีมินิ
มอลล์จึงอาจตอบโจทย์ได้เพียงระดับหนึ่ง

ส่วนความร่วมมือเพื่อพัฒนา คอมมิวนิตี้มอลล์ภายในโครงการอื่น ๆ ในอนาคตของ LPN คงจะต้องหารือ
กันเป็นรายโครงการ เนื่องจากจะต้องดูปัจจัยเรื่องขนาดโครงการ ที่ดิน และทำเล ซึ่งจะต้องแมตชิ่งความต้องการ
ทั้ง 2 ฝ่าย รวมถึงจะขอรอดูผลตอบรับจากการเปิดให้บริการที่รังสิต-คลอง 1 ก่อน

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สำหรับโครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 เป็นอาคาร 8 ชั้น จำนวน 50 อาคาร
รวมประมาณ 10,000 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 21 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นประมาณ 6 แสนบาท มูลค่าโครงการ
ประมาณ 7 พันล้านบาท คาดว่าจะเปิดขายประมาณปลายไตรมาส 2-3 นี้


มาเปิด คอมมิวนิตี้มอลล์ มีห้าง กลางคอนโด... ที่จอดรถ สำคัญเลย
รังสิต40
Posted: Friday, April 05, 2013 7:51:23 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ผมว่างานนี้เป็นการอัน lpn เป็นเดิมพันนะว่าจะบริหาร ให้ได้มาตรฐานของเขาหรือเปล่า ต้องแยกให้ออกว่า ระหว่างคอนโด กับแฟรต
zimcity
Posted: Friday, May 17, 2013 4:31:28 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

แอล พี เอ็น เค้ามีจุดขายตรงการบริหารจัดการหลังการขาย ซึ่งจะไม่พบในโครงการของบริษัทอื่นๆ ขายออกก็จบกันปล่อยตามมีตามเกิด เห็นผังแล้วไม่ได้แออัดอย่างที่คิดกัน และจะมีคอมมิเคชั่นเซนเตอร์เป็นระยะ ซึ่งเป็นแพกเกจหนึ่งในการให้บริการ
นางฟ้า ยากูซ่า
Posted: Tuesday, May 21, 2013 10:03:55 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/09/2012
Posts: 270
Location: ไทย
ผังโครงการ ที่มา homewithdream ขอบคุณค่ะ
สระว่ายน้ำ สโมสร ดูเล็กไปนะ เทียบกับขนาดโครงการ


นางฟ้า ยากูซ่า attached the following image(s):
LPN-Township-Rangsit--Klong-1.jpg


freakazoid555
Posted: Friday, June 21, 2013 3:48:13 AM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 21/06/2013
Posts: 1
Location: Bangkok
เปิดขายเมื่อไหร่คะเนี่ย สนใจอยากทำร้านในคอมมิวนิตี้อ่ะ กฎเกณฑ์จะเหมือนของคอนโดรึเปล่าสงสัยจัง
P
Posted: Friday, June 21, 2013 3:11:45 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ดูจากผังโครงการแล้ว จะจอดรถตรงไหนหว่า...
คนผ่านมา
Posted: Friday, June 28, 2013 9:25:07 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

ผมว่าโครงการนี้ใช้ไม่ได้ อาคารในอยู่ไกลเกินไป แปลงที่แคบ ทางเข้าออกน่าจะรถติดในโครงการน่าดู เวลาเข้าก็คงติดน่าดูเหมือนกัน คงไม่เป็นชุมชนน่าอยู่เหมือนโครงการอื่น น่าจะเป็นชุมชนแออัดมากกว่า ถ้าสุดท้ายไปไม่ดี lpnอาจขอถอนตัวเพื่อรักษาแบรนด์ เมื่อนั้นโครงการนี้ก็กลายเป็นบ้านเอื้ออาทรทันที
คน(แรง)สิต
Posted: Friday, June 28, 2013 11:43:53 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

ค้าปลีกปักป้าย"จอง"ซุ่มเก็บที่ดิน ตีกันคู่แข่งส่งไซซ์ใหญ่"ศูนย์การค้า"ยึดทำเลทอง

วางหมาก "ตีกัน" คู่แข่ง

นายนพพร วิฑูรชาติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือเอสเอฟ กล่าวว่า จากนี้ไปภาพการลงทุนของสยามฟิวเจอร์ฯอาจนิ่ง ๆ ไม่มีความเคลื่อนไหวลงทุนโครงการใหม่ ๆ นัก เนื่องจากตอนนี้ทีมงานได้เทน้ำหนักไปยังโครงการใหม่ที่เป็นการร่วมกับพาร์ตเนอร์ "อิคาโน่" สำหรับการเตรียมการเปิดอิเกียสาขา 2 และ 3 ซึ่งขณะนี้ได้ซื้อที่ดินสำหรับการลงทุนรอบใหม่ไว้แล้ว โดยพื้นที่ดึงกล่าวอยู่ในย่านกรุงเทพฯฝั่งตะวันตกและกรุงเทพฯตอนเหนือ

นายนพพรระบุด้วยว่า ปีหน้าการลงทุนของสยามฟิวเจอร์ฯมีเปิดเพียงแห่งเดียว คือ นวมินทร์ซิตี้ อเวนิว เฟส 2 และเตรียมพัฒนาศูนย์การค้าขนาด 6,000 ตร.ม. บนเนื้อที่ของโครงการลุมพินี (แอลพีเอ็น) ที่รังสิต คลอง 1 ซึ่งจะเปิดในปี 2557 เท่านั้น เนื่องจากทรัพยากรทั้งหมดของบริษัทนำไปใช้สำหรับการลงทุนโครงการใหม่ อิเกีย และรายได้กว่า 50% เอสเอฟมาจากการร่วมทุนกับอิเกีย
http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1372001772

รายงาน: เมกะโปรเจ็กต์'พลิกทุ่งรังสิต'สู่ประตูมหานคร

ธีรวุฒิ กลิ่นกุสุม นายกเทศมนตรีเทศบาลนครรังสิต เผยว่า ความเจริญในปัจจุบันของนครรังสิต ส่งผลให้พื้นที่ แออัดและราคาที่ดินสูงขึ้น ทำให้นักลงทุนปรับทิศทางหันมาสร้างอาคารสูงในพื้นที่ถึง 3 โครงการ ด้านหลังสำนักงานเทศบาลนครรังสิต 1 แท่งสูงกว่า 10 ชั้น ขณะนี้อยู่ระหว่างประชาพิจารณ์สิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ ยังมีชุมชนคาเซ หลังเมืองใหม่รังสิต 70 ไร่อีกนับร้อยแท่ง และหมู่ 3 ต.ประชาธิปัตย์ ก่อนถึงตลาดน้ำพื้นที่กว่า 100 ไร่ จำนวน 50 แท่ง โดยกลุ่มบริษัทลุมพินี ทาวเวอร์ ได้ซื้อไว้ อยู่ระหว่างทำประชาพิจารณ์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม เพื่อสร้างอาคารสูง 8 ชั้น จำนวนกว่า 10,000 ยูนิต เหมาะกับที่อยู่อาศัยของคนชนชั้นกลาง
"จากประวัติที่ผ่านๆ มา ธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มลุมพินีฯมีบริหารจัดการกันเอง ทราบว่ามีแผนจัดหารถบัสโดยสาร 6 คัน ยกให้นิติบุคคลไว้ขนส่งมวลชนฟรี ระหว่างไปกลับห้างฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ด้านหน้าและด้านหลังโครงการ ก็มีมินิมอลล์และโรงพยาบาลขนาดเล็ก 30 เตียง รองรับคนไข้ภายในด้วย

http://www.its.in.th/index.php/component/content/article/1-latest-news/11287-2013-05-19-22-52-41

++ พร้อมเดินหน้าเมกาบางนา 3

นายนพพร ยังกล่าวอีกว่า บริษัท ยังมีแผนหาพันธมิตรเพิ่ม เพื่อขยายการลงทุนต่อเนื่องในหลากหลายรูปแบบ ทั้งศูนย์การค้าขนาดกลาง หรือคอมมิวนิตี มอลล์ หลังจากที่ล่าสุด ร่วมกับมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต เปิดตัวคอมมิวนิตี มอลล์ โมเดลใหม่ "ยูนิเวอร์ซิตี้ มอลล์" ภายใต้ชื่อโครงการ "อิมเมจิน วิลเลจ" บนพื้นที่ 4.2 พันตร.ม. ด้วยตัวอาคารสูง 6 ชั้น แบ่งเป็น ชั้น 1-3 เป็นคอมมิวนิตี มอลล์ ,ชั้น 4-6 จะเป็นชั้นเรียน ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวมีมหาวิทยาลัยกรุงเทพเป็นเจ้าของโครงการ ขณะที่สยามฟิวเจอร์ทำหน้าที่เป็นผู้บริหารโครงการ
ขณะเดียวกันบริษัทยังได้จับมือกับทางบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือแอล.พี.เอ็น. ในการเปิดโครงการลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต คลอง 1 ที่เป็นโครงการขนาดใหญ่นำร่องของแอล.พี.เอ็น. บนขาย 1 หมื่นตร.ม. โดยบริษัทได้เช่าพื้นที่ทำคอมมิวนิตี มอลล์ในโครงการดังกล่าว มูลค่าการลงทุนกว่า 300-400 ล้านบาท รองรับคนในโครงการและพื้นที่ใกล้เคียงที่มีไม่ต่ำกว่า 5 หมื่นคน โดยคาดการณ์ว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในช่วงปลายปี
นอกจากนี้ในปี 2557 บริษัทยังได้เตรียมส่วนต่อขยายของนวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว ต่อจาก เฟสติวัลวอล์ค เพื่อให้เป็นศูนย์เอนเตอร์เทนเมนต์รองรับความต้องการคนรุ่นใหม่ที่ครบวงจร บนพื้นที่ 2 หมื่นตร.ม. และจะเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่อย่างน้อย 2 แห่งด้วย
สำหรับผลประกอบการของเอสเอฟ 50% มาจากศูนย์การค้าเมกาบางนา ขณะที่ภาพรวมตลอดทั้งปีมองว่าจะสามารถสร้างการเติบโตเพิ่มจากปีที่ผ่านมา 10-15%

http://www.thanonline.com/index.php?option=com_content&view=article&id=188705:2013-06-26-05-48-48&catid=85:2009-02-08-11-22-45&Itemid=417#.UcvMhTg3W7c.facebook
Apiwat Kaveeruttachaveng
Posted: Wednesday, July 03, 2013 4:11:24 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 09/03/2013
Posts: 88
Location: Jatujak
เห็นผังแล้วน่าสนใจว่าจะจัดการจราจรในโครงการอย่างไร
ไม่ให้เกิดความโกลาหลในช่วงเร่งด่วน
lertpon_v
Posted: Wednesday, July 03, 2013 11:06:22 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 20/06/2013
Posts: 11
Location: Rangsit
จะเปิดจองเมื่อไรคับ เห็นขึ้นป้ายโฆษณาใหญ่ตรงต่างระดับรังสิตแล้วครับ
แมค
Posted: Friday, July 19, 2013 4:21:13 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

เหมือนว่าจะสร้างอาคารแรกไป 3 ชั้นแล้วนะ ยังไม่้ห็นข่าวเปิดตัว



ผ่านไปเห็น
Posted: Sunday, August 04, 2013 3:42:01 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ประกอบ(เพราะใช้กล่องสำเร็จเหมือน PS)เร็วมาก เสร็จ 5 ชั้นแล้ว ไม่เห็นโครงสร้างเสาคานรับน้ำหนักเลย
Anonymouse
Posted: Sunday, August 04, 2013 5:18:23 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

Guest wrote:
เหมือนว่าจะสร้างอาคารแรกไป 3 ชั้นแล้วนะ ยังไม่้ห็นข่าวเปิดตัว




ให้เครดิตผมด้วยดิครับ รูปนั้นผมถ่ายเองกับมือ คร่าวหลังผมต้องใส่ลายน้ำที่รูปแล้วมั้งDoubt
เจมส์
Posted: Sunday, August 04, 2013 5:24:33 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

อย่าไปซีเรียสครับ ไม่ใช่งานวิจัยอะไร
ทำดี ก็รู้อยู่แก่ใจครับ
วัตถุประสงค์ก็เพื่อให้ข่าวคราวเหมือนกันครับ
Anonymouse
Posted: Sunday, August 04, 2013 8:40:57 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

Guest wrote:
อย่าไปซีเรียสครับ ไม่ใช่งานวิจัยอะไร
ทำดี ก็รู้อยู่แก่ใจครับ
วัตถุประสงค์ก็เพื่อให้ข่าวคราวเหมือนกันครับ

ผมก็ไม่ได้อะไร แต่การให้เครดิตที่มาคือมารยาทของสังคมครับ
ChaowalitB
Posted: Monday, August 05, 2013 8:02:26 AM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 02/10/2012
Posts: 25
Location: Rangsit
จากที่เป็นคนพื้นที่แถวนั้นถนนแคบครับมี 2 เลนส์การจราจรแออัด แต่สะดวกที่อยู่ใกล้ห้างฟิวเจอร์ สามารถนั่งมอไซไปได้ 20 บาท มีตลาดสะพานแดง แต่การจราจรช่วงเย็นต้องบอกว่านรกครับเพราะเส้นรังสิตนครนายกขาออกรถติดมากตรง U-turn แต่ทำไม LPN ถึงทำ 8 ชั้นผมเคยเห็นแต่สูงๆ Smile
เจ
Posted: Sunday, August 18, 2013 10:57:48 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

Guest wrote:

ผมก็ไม่ได้อะไร แต่การให้เครดิตที่มาคือมารยาทของสังคมครับ

เห็นด้วยนะ ซีเรียสไม่ซีเรียสไม่เกี่ยวไม่ใช่เรื่องทำดีต้องมารู้อยู่แก่ใจ
มันเป็นเรื่องมารยาท
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.