Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Condo / Condominium - คอนโด คอนโดมิเนียม » Ngamwongwan / Pakkred / Khae Rai Area » คอนโด เดอะ คีย์ ประชาชื่น (The Key Prachachuen)

คอนโด เดอะ คีย์ ประชาชื่น (The Key Prachachuen) Options
Pasit
Posted: Tuesday, April 19, 2011 10:04:09 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:


จาก Goolge ระยะจาก Condo ถึง อนุสาวรีชัยลงทางด่วนเลย กับ ถ้าไปถึงสถานีรถไฟฟ้าต้องกลับรถด้วยได้ระยะทางและเวลาตามรูปครับ


วิธีข้างต้นใช้ทางด่วนเสียเงิน 55 บาท แต่ถ้าวิ่งทางราบ วิ่งไปทางพหลโยธิน จะใช้ระยะทาง 15.8 km หรือ 24 นาที
(ขับวกเข้า มอ เพื่อลัดขึ้น แต่ในความเป็นจริง ช่วงเร่งด่วน รถจะติดใช้เวลาเป็น ชั่วโมง ถ้าออกสาย แต่ถ้าออกเช้า จะเร็วเท่าเวลาใน Google)


Pasit attached the following image(s):
Victory.JPG




pasit
Pasit
Posted: Wednesday, April 20, 2011 4:39:52 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:


วิธีข้างต้นใช้ทางด่วนเสียเงิน 55 บาท แต่ถ้าวิ่งทางราบ วิ่งไปทางพหลโยธิน จะใช้ระยะทาง 15.8 km หรือ 24 นาที
(ขับวกเข้า มอ เพื่อลัดขึ้น แต่ในความเป็นจริง ช่วงเร่งด่วน รถจะติดใช้เวลาเป็น ชั่วโมง ถ้าออกสาย แต่ถ้าออกเช้า จะเร็วเท่าเวลาใน Google)



สามารถขับรถเลียบคลองประปา มาตามถนนชาชื่นมาเรื่อยๆได้ ระยะทางจะสั้นกว่าหน่อยเดียว แต่ Google คำนวนเวลาให้มากกว่า (เจอแยกไฟแดงมากกว่า Speed ตก) เส้นนี้ จะมีคนใช้น้อย รู้จักกันน้อยกว่า วิภาวดี-พหลโยธิน


Pasit attached the following image(s):
The Key 6.JPG




pasit
Pasit
Posted: Wednesday, April 20, 2011 5:10:30 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:


จาก Goolge ระยะจาก Condo ถึง อนุสาวรีชัยลงทางด่วนเลย เปรียบเทียบกับ ถ้าไปถึงสถานีรถไฟฟ้าต้องกลับรถด้วยได้ระยะทางและเวลาตามรูปครับ

จะเห็นว่า Route 1 ระยะทางต่างกันไม่มาก แต่ Google คำนวนให้ใช้เวลาต่างกัน 19-13 = 6 นาที


ไม่น่าเชื่อว่า ทางด่วน เส้นทางโค้งเบี่ยงไปเบี่ยงมา แต่ ได้ระยะ พอๆกับ การขับวิ่งตรงๆไปตามถนนประชาชื่น !!!
คนสำรวจเส้นทาง สร้างทางด่วน น่าจะศึกษามาดีแล้ว

ในอดีต ผ่ากลางหมู่บ้านประชาชิ่น ในอนาคต ไม่รู้จะเชื่อมทางด่วนนี้ กับ ศูนย์ราชการตรงไหน แต่ที่แน่ๆ The Key ประชาชื่นไม่ได้อยู่ใน พื้นที่ของ 3 แนวทางที่ได้ศึกษา (http://www.youtube.com/user/sumpn10?blend=4&ob=5#p/u/0/bMSjgveCHpE )ไว้ ปัจจุบัน เข้าใจว่าพับเก็บโครงการไปแล้ว http://its.in.th/index.php/component/content/article/4499-2010-07-08-22-25-04


pasit
Pasit
Posted: Thursday, April 21, 2011 11:36:41 AM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:


คนที่ไม่ชอบระเบียงข้าง ของที่แจ้งวัฒนะ Type B ก็ต้องไปเอา Type C แทน ได้เป็นพื้นที่ห้องแทน ซึ่งโครงการก็ไม่ได้ตั้งใจสร้างห้องนี้เพื่อขายเป็นหลักเป็นเศษเหลือมากกว่า เพราะมี 1 ห้อง ต่อ 1 Floor (ดูเหมือนจะกว้างขึ้น แต่ Brochure บอกว่ากว้างประมาณ 6.5 เมตร งง ฯลฯ (ตามขนาดห้องพื้นที่ 33-35) หน้ากว้างเท่ากับ Type A !!!!)


โครงการไม่ได้ตั้งใจสร้าง Type C ที่แจ้งวัฒนะ เป็นหลักแล้ว ( เพราะมี 1 ห้องต่อ 1 Floor ต่อ 1 ตึก)
Type D ยิ่งไม่ใช่เป็นห้องขายหลักของโครงการ Choice หลักเข้าไปใหญ่ เพราะมี 1 ห้องต่อ 1 Floor ใน ตึกเดียวเท่านั้น
แต่เหมาะกับคนชอบพื้นที่ใหญ่ คือ คล้ายเอา Type C ให้มีระเบียงเหมือน Type A ด้วย ได้ห้องกว้างและได้ระเบียงข้างด้วย ได้วิวสระด้วย

pasit
Pasit
Posted: Thursday, April 21, 2011 3:10:15 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
yummy-dd wrote:
ถ้าปล่อยเช่า คงเป็นห้องราคาไม่สูง ด้านนอกโครงการ ใครคุ้นเคยพื้นที่ พอให้คำแนะนำได้มั๊ยคะว่า ด้านทิศเหนือหรือทิศใต้โครงการ ด้านไหนน่าสนใจกว่ากัน


จากแปลน ตึก B น่าจะเป็น Lobby และร้านสะดวกซื้อ
ส่วน ตึก A มีห้อง Office น่าจะเป็นที่ทำการนิติ

Lobby กันพื้นที่ห้องของที่พัก มาเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนที่เหลือก็เป็นห้องพักตามปกติ

ดังนั้น Lobby จึงน่าจะไม่ใช่ เพดานสูงดูโอ่โถง เมื่อเทียบกับ The Key แจ้งวัฒนะ ที่เป็นตึกสูงกว่า หรือ คอนโดทั่วไปที่มีที่อาคารจอดรถในตัวThe Key ประชาชื่น จะได้บรรยากาศ อาคาร ที่มีที่จอดรถ บนดินแทน คล้ายๆ ห้าง Citi Avenue ทั้งหลาย

บริเวณอาคารส่วนชั้น 1-4 มักจะเป็นส่วนที่ให้คนนำไปใช้เป็นพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ดังนั้น ห้างสรรพสินค้า ก็จะเอาอาคารที่จอดรถไปสร้างเชื่อมไว้ด้านหลัง กับตัวอาคารหลักด้านหน้า เช่น Central แจ้งวัฒนะ

ในขณะที่ Condo ในเมืองหนาแน่น จะเริ่ม Zone ที่พัก เหนือ ส่วนจอดรถ อยู่เหนือขึ้นไป ก็จะได้ ส่วนสันทนาการ สระว่ายน้ำเหนือพื้นดิน หลีกหนีความวุ่นวายในเมืองแทน


Pasit attached the following image(s):
The Key P.jpg

The Key C.JPG




pasit
Pasit
Posted: Friday, April 22, 2011 1:17:14 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:


จากแปลน ตึก B น่าจะเป็น Lobby และร้านสะดวกซื้อ
ส่วน ตึก A มีห้อง Office น่าจะเป็นที่ทำการนิติ

Lobby กันพื้นที่ห้องของที่พัก มาเป็นพื้นที่ส่วนกลาง ส่วนที่เหลือก็เป็นห้องพักตามปกติ

ดังนั้น Lobby จึงน่าจะไม่ใช่ เพดานสูงดูโอ่โถง เมื่อเทียบกับ The Key แจ้งวัฒนะ ที่เป็นตึกสูงกว่า หรือ คอนโดทั่วไปที่มีที่อาคารจอดรถในตัวThe Key ประชาชื่น จะได้บรรยากาศ อาคาร ที่มีที่จอดรถ บนดินแทน คล้ายๆ ห้าง Citi Avenue ทั้งหลาย

บริเวณอาคารส่วนชั้น 1-4 มักจะเป็นส่วนที่ให้คนนำไปใช้เป็นพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด ดังนั้น ห้างสรรพสินค้า ก็จะเอาอาคารที่จอดรถไปสร้างเชื่อมไว้ด้านหลัง กับตัวอาคารหลักด้านหน้า เช่น Central แจ้งวัฒนะ

ในขณะที่ Condo ในเมืองหนาแน่น จะเริ่ม Zone ที่พัก เหนือ ส่วนจอดรถ อยู่เหนือขึ้นไป ก็จะได้ ส่วนสันทนาการ สระว่ายน้ำเหนือพื้นดิน หลีกหนีความวุ่นวายในเมืองแทน


ไม่ใช่ทุกอาคารในเมือง จะทำที่จอดรถให้ผู้อาศัยขับวนไปจอด หลายๆชั้น แล้ว ลง Lift ที่จอดรถ มาขึ้นที่ ส่วนโถง Lobby ที่กันให้ผู้พักอาศัยเข้าที่พักตั้งแต่ชั้นที่ 1 ขึ้นกับการออกแบบ ตามพื้นที่มากกว่า ตัวอย่างเช่น บ้านสมถลวิล ตาม Link มีที่จอดรถบนดินในร่มใต้สระว่ายน้ำชั้น 2 และใน Basement รวมกับรอบๆอาคาร (Basement ก็เดินขึ้นบันไดมาขึ้น Lift กลับกันที่ The Key แจ้งวัฒนะ ดีหน่อยน่าจะมีที่จอดรถแค่ 2 ชั้น น่าจะลงบันไดจากชั้น 2 มาขึ้น Lift ที่ชั้น 1)

http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=34307

pasit
Pasit
Posted: Friday, April 22, 2011 2:17:56 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:


ไม่ใช่ทุกอาคารในเมือง จะทำที่จอดรถให้ผู้อาศัยขับวนไปจอด หลายๆชั้น แล้ว ลง Lift ที่จอดรถ มาขึ้นที่ ส่วนโถง Lobby ที่กันให้ผู้พักอาศัยเข้าที่พักตั้งแต่ชั้นที่ 1 ขึ้นกับการออกแบบ ตามพื้นที่มากกว่า ตัวอย่างเช่น บ้านสมถลวิล ตาม Link มีที่จอดรถบนดินในร่มใต้สระว่ายน้ำชั้น 2 และใน Basement รวมกับรอบๆอาคาร (Basement ก็เดินขึ้นบันไดมาขึ้น Lift กลับกันที่ The Key แจ้งวัฒนะ ดีหน่อยน่าจะมีที่จอดรถแค่ 2 ชั้น น่าจะลงบันไดจากชั้น 2 มาขึ้น Lift ที่ชั้น 1)

http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=34307


ที่ว่าน่ะจะ 2 ชั้น เพราะ 2 ชั้นของที่จอดรถทั่วไป เมื่อเอาเทียบท่ากับ อาคารส่วน Residence จะเท่ากับ ชั้นเดียว เท่านั้น
สระว่ายน้ำเริ่มชั้นที่ 3 ถ้าความสูง ทุกชั้น เท่ากัน ทั้ง ที่จอดรถ และที่พักอาศัย ดังนั้น อาจมี ที่จอดรถไปถึงชั้นที่ 4 ก็ได้ แต่อาจลดลงเพื่อกันพื้นที่ท้องของสระว่ายน้ำ

pasit
Pasit
Posted: Saturday, April 23, 2011 4:16:08 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:


The Key แจ้ววัฒนะ ห่างจาก ประชาชื่น 5.2 KM ใช้เวลาโดยรถเก๋ง 9 นาที
(The Key แจ้งวัฒนะจริงๆอยู่ใกล้ร้านเหมือนฝัน ไม่ใช่ในหมุดตัวแรกที่ปักไว้ใน Web)


The Key ประชาชื่น ห่างจาก UDelight2 5.3 KM พอๆกับ ระยะห่างจาก The Key ประชาชื่นไป แจ้งวัฒนะ แต่ใช้เวลาโดยรถเก๋ง 14 นาที
Google น่าจะคำนวนเวลาให้ จากค่าสถิติ เพราะ ระยะทาง จาก UDelight2 มา The Key ประชาชื่น ต้องผ่าน ไฟแดง 4 ไฟแดง ด้วยกัน


Pasit attached the following image(s):
The key U Delight.JPG




pasit
Pasit
Posted: Sunday, April 24, 2011 3:23:02 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:
ลองใช้ Google Map วัดระยะทางจากโครงการถึง The Mall ได้ผลเป็น 1.6 km ใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ 3 นาที
(ปรับหมุดตำแหน่งใหม่ ของเดิม น่าจะวางไว้ไม่ถูกต้อง)
ของจริงอยู่ระหว่าง ซอย 5 กับ ซอย 7


http://www.prakard.com/default.aspx?g=posts&t=396445

จาก Link ข้างบนนี้สรุปว่า ออกจาก The Mall แล้ว ไม่ต้องไปกลับรถไกลถึง รัตนาธิเบศร์อีกแล้ว
(ในอดีตทำได้ แต่เมื่อถนนงามวงศ์วานพัฒนาตัวเองเป็นเส้นหลัก จึงต้องให้รถทำความเร็วสูงได้ จึงตัดจุดกลับรถบนทางราบออกหมด)


Pasit attached the following image(s):
The Key Ngam.JPG




pasit
Pasit
Posted: Tuesday, April 26, 2011 10:53:16 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:


ถนนประชาชื่น ไม่เหมือนถนนอื่นๆไม่เหมือนชาวบ้านเขา เพราะว่าติดคลองประปา ทำให้อีกฝั่งถนน ไม่มีตึกแถวอยู่เลย และ Zone ตรง The key ประชาชื่น มีคลองระบายน้ำอีก(ชื่อว่า คลองส่วย)ทำให้หาตึกแถวที่ทำการค้าจริงๆได้ยาก ต่างจากถนนประชาชื่นตรง U Delight ที่แปรสภาพเป็นทางเท้าไปหมดแล้ว จะเห็นร่องรอยเหลือก็ที่ LPN พงษ์เพชรเท่านั้น ดังนั้น the Key ประชาชิ่น จะมีแต่ปั๊มน้ำมันเสียมากกว่า เพราะต้องลงทุนทำสะพานข้ามคลองไป เห็นจะมีแต่ นิติยาไก่ย่าง Sport City เท่านั้น ผู้ค้ารายย่อย ไม่ลงทุนทำสะพานข้าม

ข้อดีคือสงบดีไม่วุ่นวาย เพราะไม่มีตึกแถวเต็มไปหมด ข้อเสียกลับกัน คือไม่มีตึกแถวที่ให้จอดข้างทาง ให้แวะซื้อของ ต้องไป lotus แทน แต่ก็ดีขับง่ายไม่มีรถจอดข้างทางกีดขวางช่องจราจร (ตึกแถวติดโครงการ ไม่ได้เป็นตึกแถวให้คนจอดรถแวะซื้อของ คิดอะไรไม่ออกสร้างตึกแถวไว้ก่อน) ดังนั้น น่าจะเน้นคนซื้อที่มีรถ ขับไป shop ใกล้ๆแถวนั้น ไม่อย่างนั้น ก็ shop ในร้าน retail ในดครงการแทน หรือไม่ก็เดินไปกินข้าวร้านนิติยาแค่นั้น


ถนนประชาชื่น ช่วงหน้า The Key ประชาชื่น อยู่ในเขตนนทบุรีแล้ว ต่างจากหน้า U Delight 1 & 2 ที่อยู่ในเขตบางซื่อ

ต้องยอมรับว่า ช่วงถนนบริเวณนี้ ฝั่งทางเท้า แคบไปหน่อย ทำให้ ทำ Jooging Track เหมือน ฝั่ง กทม ไม่ได้
ยิ่ง ช่วงเลยคลองประปาไปแล้ว คลองประปา กินพื้นที่ถนนเข้ามาอีก เลย แคบไปใหญ่ เหลือ 2 เลน และไม่มีทางเท้าเลย
(แต่ไปมีทางเดินเท้าในฝั่งคลองอีกฝั่งแทน)

ไม่รู้อนาคต ถนน แจ้งวัฒนะ ขยายมากกว่านี้ จะขยายถนนเลียบคลองประปา เชื่อถนนประชาชื่นให้เต็ม 4 เลนหรือไม่

pasit
คนแถวนี้
Posted: Thursday, April 28, 2011 1:28:15 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ผมก็อยากซื้อที่นี่นะครับ อยู่แถวนี้มา 8 ปีแล้ว มันคุ้นเคย แต่คลองน้ำทิ้งด้านหน้านั้น เหม็นมากนะครับ
ขนาดอยู่ในรถขับผ่านกลิ่นยังเข้าเลย ต้องเปิดกระจกไล่ลมกันเลยทีเดียว ไม่แน่ใจว่าตอนนี้มีนโยบายแก้ไขหรือยัง
แต่ผมว่าตรง LPN นั้นเหม็นกว่านี้ ปัจจุบันนี้ผ่านไปก็ยังเหม็นมาก สุดจะทนอย่างกับกลิ่นคนไม่ได้ผายลมมา7วัน 55555..
แต่ L&H นั้น Brand นี้ซื้อแล้วไม่น่าผิดหวังครับ เป็นกำลังใจให้เจ้าของบ้านทุกท่านครับ
ปล. พี่ชายผมจองที่นี่ไปแล้วเรียบร้อยครับ Wink
Pasit
Posted: Thursday, April 28, 2011 3:09:42 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Guest wrote:
ผมก็อยากซื้อที่นี่นะครับ อยู่แถวนี้มา 8 ปีแล้ว มันคุ้นเคย แต่คลองน้ำทิ้งด้านหน้านั้น เหม็นมากนะครับ
ขนาดอยู่ในรถขับผ่านกลิ่นยังเข้าเลย ต้องเปิดกระจกไล่ลมกันเลยทีเดียว ไม่แน่ใจว่าตอนนี้มีนโยบายแก้ไขหรือยัง
แต่ผมว่าตรง LPN นั้นเหม็นกว่านี้ ปัจจุบันนี้ผ่านไปก็ยังเหม็นมาก สุดจะทนอย่างกับกลิ่นคนไม่ได้ผายลมมา7วัน 55555..
แต่ L&H นั้น Brand นี้ซื้อแล้วไม่น่าผิดหวังครับ เป็นกำลังใจให้เจ้าของบ้านทุกท่านครับ
ปล. พี่ชายผมจองที่นี่ไปแล้วเรียบร้อยครับ Wink


ต้องยอมรับว่า ถ้าขับรถมาจาก บางซื่อ ผ่านสามแยก ประชานิเวศน์ 1 แล้ว ลงสะพานก่อนถึง LPN จะได้กลิ่นน้ำลอยมา
ไม่แน่ใจว่ารถยนต์รั่วคนเดียวหรือปล่าว ถึงได้มีกลิ่นเข้ามา (ตอนนี้หายสงสัยแล้ว) จุดนั้นน่าเป็นจุดที่ จะเริ่มบำบัดน้ำ น้ำไม่ไหลเวียน พอสมควร
ซึ่งก่อนขึ้นสะพาน โดนถมเป็น ฟุตบาทไปหมดแล้ว (ในอดีตย้อนหลังไปไกลๆ เป็นคลองเหมือนกัน)
คลองระบายน้ำนี้น่าจะเชื่อมกับคลองที่ตัดขวางอยู่ ทำสะพานข้ามคองนี้มา

แต่ถ้าเลย สี่แยกพงษ์เพชรมาแล้ว ถึงหน้า The Key ประชาชื่น ไม่ได้กลิ่นอย่างที่บอกมา หรือแวะจอด Pump น้ำมันก็ไม่ได้กลิ่นรุนแรง
ถ้าให้ดี ต้องลองไป กินข้าวหน้าร้านนิติยา ไก่ย่างใกล้ๆกันดูครับ หรือไปที่ SPort City ดู

ตอนนี้เริ่มเห็นภาพของตึกพอสมควรแล้ว จะเห็นว่า ตัวตึกถอยร่น ออกไปพอสมควร อยู่หลังตึกแถวข้างๆออกไป
ต่างจาก ตัวตึกของ HomePro Sport City น่าจะช่วยลดเรื่องเสียงรถได้พอสมควร

ปล. พี่ชายผมจองที่นี่ไปแล้วเรียบร้อย แสดงว่าน้องชายคงได้เข้าไปเยี่ยมชมโครงการ หรือว่ายน้ำที่สระโครงการบ่อย ๆ
ถึงเวลานั้นช่วยเล่าความรู้สึกที่ได้สัมผัสของจริงให้ฟังหน่อย ชอบหรือไม่ชอบอะไรบ้างครับ I'm Looking FWD to hear your commentWink


Pasit attached the following image(s):
Canal.JPG




pasit
Pasit
Posted: Tuesday, May 03, 2011 11:20:10 AM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Guest wrote:
ผมก็อยากซื้อที่นี่นะครับ อยู่แถวนี้มา 8 ปีแล้ว มันคุ้นเคย แต่คลองน้ำทิ้งด้านหน้านั้น เหม็นมากนะครับ
ขนาดอยู่ในรถขับผ่านกลิ่นยังเข้าเลย ต้องเปิดกระจกไล่ลมกันเลยทีเดียว ไม่แน่ใจว่าตอนนี้มีนโยบายแก้ไขหรือยัง
แต่ผมว่าตรง LPN นั้นเหม็นกว่านี้ ปัจจุบันนี้ผ่านไปก็ยังเหม็นมาก สุดจะทนอย่างกับกลิ่นคนไม่ได้ผายลมมา7วัน 55555..
แต่ L&H นั้น Brand นี้ซื้อแล้วไม่น่าผิดหวังครับ เป็นกำลังใจให้เจ้าของบ้านทุกท่านครับ
ปล. พี่ชายผมจองที่นี่ไปแล้วเรียบร้อยครับ Wink


ข่าวการแก้ปัญหา ทาง Internet

http://library.pcd.go.th/Multimedia/News/2551/2/5/1.pdf
ชาวบ้าน ซ.8 วอนรัฐ เร่งแก้ปัญหาน้ำเสีย เขียนโดย นันทิยา นาคะมาศ
กปน. ร่วมฟื้นฟูคลองส่วย
ภารกิจพิชิตคลองส่วย วันที่ 7 ก.ค. 2553

VDO โดย อาจารย์ นักศึกษา จะเห็นบรรยากาศถนนประชาชื่น หน้าโครงการ
http://www.youtube.com/watch?v=DfZxS-Ae5WQ

pasit
Pasit
Posted: Wednesday, May 04, 2011 11:19:11 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:


ต้องยอมรับว่า ถ้าขับรถมาจาก บางซื่อ ผ่านสามแยก ประชานิเวศน์ 1 แล้ว ลงสะพานก่อนถึง LPN จะได้กลิ่นน้ำลอยมา
ไม่แน่ใจว่ารถยนต์รั่วคนเดียวหรือปล่าว ถึงได้มีกลิ่นเข้ามา (ตอนนี้หายสงสัยแล้ว) จุดนั้นน่าเป็นจุดที่ จะเริ่มบำบัดน้ำ น้ำไม่ไหลเวียน พอสมควร
ซึ่งก่อนขึ้นสะพาน โดนถมเป็น ฟุตบาทไปหมดแล้ว (ในอดีตย้อนหลังไปไกลๆ เป็นคลองเหมือนกัน)
คลองระบายน้ำนี้น่าจะเชื่อมกับคลองที่ตัดขวางอยู่ ทำสะพานข้ามคองนี้มา

แต่ถ้าเลย สี่แยกพงษ์เพชรมาแล้ว ถึงหน้า The Key ประชาชื่น ไม่ได้กลิ่นอย่างที่บอกมา หรือแวะจอด Pump น้ำมันก็ไม่ได้กลิ่นรุนแรง
ถ้าให้ดี ต้องลองไป กินข้าวหน้าร้านนิติยา ไก่ย่างใกล้ๆกันดูครับ หรือไปที่ SPort City ดู

ตอนนี้เริ่มเห็นภาพของตึกพอสมควรแล้ว จะเห็นว่า ตัวตึกถอยร่น ออกไปพอสมควร อยู่หลังตึกแถวข้างๆออกไป
ต่างจาก ตัวตึกของ HomePro Sport City น่าจะช่วยลดเรื่องเสียงรถได้พอสมควร

ปล. พี่ชายผมจองที่นี่ไปแล้วเรียบร้อย แสดงว่าน้องชายคงได้เข้าไปเยี่ยมชมโครงการ หรือว่ายน้ำที่สระโครงการบ่อย ๆ
ถึงเวลานั้นช่วยเล่าความรู้สึกที่ได้สัมผัสของจริงให้ฟังหน่อย ชอบหรือไม่ชอบอะไรบ้างครับ I'm Looking FWD to hear your commentWink


ตรงจุดโรงบำบัดน้ำที่อยู่เหนือคลอง เป็นจุดที่ส่งกลิ่นพอสมควร ไม่รู้ใครรับผิดชอบ เห็นชั้น 2 น่าจะเป็น ofc ด้วย หรือว่าโรงบำบัดน้ำจะเป็นที่สะสมกลิ่นรอบำบัด และจะต้องมีกลิ่นลอยออกมาอย่างนั้น

pasit
Pasit
Posted: Thursday, May 05, 2011 12:07:04 AM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
Pasit wrote:


ถนนประชาชื่น ช่วงหน้า The Key ประชาชื่น อยู่ในเขตนนทบุรีแล้ว ต่างจากหน้า U Delight 1 & 2 ที่อยู่ในเขตบางซื่อ

ต้องยอมรับว่า ช่วงถนนบริเวณนี้ ฝั่งทางเท้า แคบไปหน่อย ทำให้ ทำ Jogging Track เหมือน ฝั่ง กทม ไม่ได้
ยิ่ง ช่วงเลยคลองประปาไปแล้ว คลองประปา กินพื้นที่ถนนเข้ามาอีก เลย แคบไปใหญ่ เหลือ 2 เลน และไม่มีทางเท้าเลย
(แต่ไปมีทางเดินเท้าในฝั่งคลองอีกฝั่งแทน)

ไม่รู้อนาคต ถนน แจ้งวัฒนะ ขยายมากกว่านี้ จะขยายถนนเลียบคลองประปา เชื่อถนนประชาชื่นให้เต็ม 4 เลนหรือไม่


ไม่มี Gogging Track ฝั่งเลียบคลองประปา แต่มีทางจักรยาน เหนือคลองส่วยแทน ตาม Link
http://www.thaimtb.com/cgi-bin/viewkatoo.pl?id=34558


pasit
lalanda
Posted: Friday, May 06, 2011 11:08:44 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 06/05/2011
Posts: 26
Location: BKK
สนใจที่นี่ จะซื้ออยู่เอง แล้วอีก 3 ปีขายต่อ

ทำเลแถวนี้ต่อไปจะพัฒนาไปยังไงบ้าง มีอนาคตหรือเปล่า แต่ชอบที่มียูนิตน้อย ไม่แออัด อีกอย่างแลนด์คงทำออกมาได้ดี
peple1990
Posted: Sunday, May 08, 2011 8:55:38 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ตึก B ชั้น 8 สมาชิกอยู่ที่ใดกันบ้างคะ
เด็กคลองประปา
Posted: Tuesday, May 10, 2011 1:19:28 AM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 08/10/2010
Posts: 1,311
Location: Bangkok
เอาภาพมาฝากครับ Smile


เด็กคลองประปา attached the following image(s):
The Key PCC.JPG


Pasit
Posted: Tuesday, May 10, 2011 3:16:09 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
เด็กคลองประปา wrote:
เอาภาพมาฝากครับ Smile


ขอบคุณมากครับ รบกวนช่วย Add ภาพให้เยอะๆ หน่อย ผมไม่มีโอกาสไปถ่ายระยะประชิดขนาดนั้น

จากรูปจะเห็นว่า ตึก B สร้างแซงหน้า ตึก A ไปขั้นหนึ่งก่อนแล้ว ตึก A กำลังไล่ตามหลังมาติดๆ
3 อาทิตย์หลังสงกรานต์ สร้างเร็วมาก วิ่งไปหลายชั้น ตามหลักรู้สึกว่า จะรอคอนกรีตแห้ง 7-14 วันอีกไม่กี่อาทิตย์ น่าจะถึงชั้น 12 แล้ว

ผนังภายนอกรู้สึกว่าจะยกชิ้นส่วนสำเร็จ Precast มาจากโรงงานเลย ผนังภายในน่าจะใช่อิฐมวลเบา
พื้นเป็น Flat Slab ไม่มีคาน อย่างนี้จะสร้างเร็วมาก ทันตามกำหนดการ ในส่วนงานโครงสร้าง ส่วนงาน ตกแต่ง ต้องติดตามชมตอนต่อไป

ภาพจาก http://www3.lh.co.th/thekey/the_key/progress.php?myproject=3 ผนังมวลเบา

pasit
Pasit
Posted: Thursday, May 12, 2011 10:29:32 AM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 05/04/2011
Posts: 418
Location: นนทบุรี
lalanda wrote:
สนใจที่นี่ จะซื้ออยู่เอง แล้วอีก 3 ปีขายต่อ

ทำเลแถวนี้ต่อไปจะพัฒนาไปยังไงบ้าง มีอนาคตหรือเปล่า แต่ชอบที่มียูนิตน้อย ไม่แออัด อีกอย่างแลนด์คงทำออกมาได้ดี


ย้อนอดีตถอยหลังไปไกลๆ ถนนประชาชื่น ไม่ได้มีสภาพเหมือนทุกวันนี้
ถนนประชาชื่นเป็นเพียงถนนรอง (แต่ก็ยังเป็นถนนไม่ใช่ซอย) รองจากถนนประชาราษฏร์ สาย 1 และ ถนนติวานนท์
ดังนั้น การพัฒนาจะไปอยู่ที่เส้นหลัก เช่น รถไฟฟ้าเป็นต้น

แต่ด้วยความที่เมืองขยายมาเรื่อยๆ ถนนประชาชื่นจากที่เคยเป็น ถนนด้านหลัง ของถนนหลัก กลายมาเป็นถนนด้านหน้า ของหลายๆคน
จากถนน ที่ขรุขระ เป็นหลุมบ่อ กลายมาเป็น ถนนคอนกรีตอย่างดี คลองประปามีเขื่อนกั้นสวยงาม พร้อมกับการจัดสวนสวยงาม
คนไม่ได้เข้าจากถนน ประชาราษฏร์ อีกต่อไป เข้าตรงที่ถนนประชาชื่นเลย

ตัวถนนคงไม่พัฒนาไปมากกว่านี้อีกแล้ว แต่ตรงคอขวด ระหว่าง การประปา ไปถึงแจ้งวัฒนะ ที่ยังเห็นร่องรอยในอดีตได้บ้าง
ไม่รู้จะขยายรองรับอนาคตได้หรือปล่าว ?

หลังจาก The Key ประชาชื่น อาจจะมี Project อื่นตามมาด้วยหรือไม่ ไม่ทราบ
ยังเห็นว่ามีที่ดินที่ติดถนน ด้านหน้าอีกเยอะมาก ถ้า The Key ประชาชื่นประสพความสำเร็จ
อาจจะมีโครงการอื่นๆตามมา เหมือนกับ U delight2

ครั้งหนึ่ง Pump Esso ไม่ได้ตั้งอยู่ที่ปัจจุบัน แสนสิริซื้อที่ไปทำทางเข้าหมู่บ้าน ส่วนของที่ดินที่อยู่ด้านหลังออกไป
ที่ดินที่อยู่ด้านหลังจะทำเป็นบ้านเดี่ยว และ TownHome ในขณะที่ที่ดินติดถนนใหญ่ รอการพัฒนาตามความเจริญของเมือง
อนาคต Pump อาจถูกซื้อไปอีก เหมือน U Delight 2

pasit
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.