Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Townhouse / Townhome - ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม » Paholyothin / Viphavadi-Rangsit Area » The Connect 3 Donmuang » [ธนาคาร] อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ของแต่ละแบงค์

[ธนาคาร] อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ของแต่ละแบงค์ Options
รชต_home
Posted: Sunday, February 24, 2008 1:48:15 PM


Rank: Advanced Member
Groups: The Connect 3 Donmuang Moderator

Joined: 30/11/2007
Posts: 1,460
Location: ดอนเมือง
ของ ธอส.

เงินกู้รายย่อยระยะยาว

MRR ใช้กับลูกค้ารายย่อยทั่วไป 7.50 %
MLR ใช้กับผู้ประกอบการทั่วไป และผู้กู้สร้างแฟลต 8.00 %
MOR ใช้กับผู้ประกอบการที่ใช้เงินกู้เกินบัญชี 10.00 %


1 อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสำหรับลูกค้าทั่วไป * MRR

2.อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ ซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม และ ไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น
2.1 ประเภทลอยตัวพิเศษ
ปีที่ 1 MRR -1.75
ปีที่ 2 MRR -1.50
ปีที่ 3 MRR -1.25
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา MRR
2.2 ประเภทคงที่ 3 ปี
ปีที่ 1-3 5.50
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา MRR
2.3 ประเภทคงที่ 5 ปี แบบขั้นบันได
ปีที่ 1 6. 25
ปีที่ 2 6.50
ปีที่ 3 6.75
ปีที่ 4 7.00
ปีที่ 5 7.25
ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุของสัญญา MRR
2.4 ประเภทคงที่ 10 ปี แบบขั้นบันได
ปีที่ 1 6.25
ปีที่ 2 6.50
ปีที่ 3 6.75
ปีที่ 4 7.00
ปีที่ 5 - ปีที่ 10 7.25
ปีที่ 11 จนถึงตลอดอายุของสัญญา MRR

3. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย กู้ซื้อ/จัดให้มีอุปกรณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย MRR

4. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย กู้ซื้อ/จัดให้มีอุปกรณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย ที่เลือกรับ เงินกู้เป็นวงเงินหมุนเวียน MLR

5 . อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าโครงการพิเศษ หรือสวัสดิการที่มีข้อตกลงกับธนาคาร ที่ใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี แรก
ปีที่ 1 - 3 5.50
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา ให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา

6. อัตราดอกเบี้ย คงที่ สำหรับลูกค้า ที่มีสัญญาผูกพันกับธนาคาร ให้ใช้อัตราดอกเบี้ย ประเภทคงที่อีกครั้ง
6 .1 ประเภทคงที่ 3 ปี
ปีที่ 1 6.75
ปีที่ 2 7.25
ปีที่ 3 7.75
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา ให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา
6.2 ประเภทคงที่ 5 ปี
ปีที่ 1 6.75
ปีที่ 2 7.25
ปีที่ 3 7.75
ปีที่ 4 8.25
ปีที่ 5 8.75
ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุของสัญญา ให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา

7. อัตรา ดอกเบี้ยสำหรับ ลูกค้าเดิมที่ขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1 MRR -1.75
ปีที่ 2 MRR -1.50
ปีที่ 3 MRR -1.25
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา MRR

8. อัตรา ดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าโครงการสินเคหะ MRR -0.25

9. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าโครงการสวัสดิการข้าราชการตามพระราชกฤษฎีกา สวัสดิการเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2535
9.1 ปีงบประมาณ 2534
วงเงินไม่เกิน 200,000 บาท ( MRR-1.25)/2
วงเงิน ไม่ เกิน 1,000,000 บาท ( MRR-0.75)/2
9.2 ตั้งแต่ ปีงบประมาณ 2537
วงเงินไม่เกิน 200,000 บาท (MRR-3.75) X 2/3+2.50
วงเงิน ไม่ เกิน 1,000,000 บาท (MRR-3.25) X 2/3+2.50
เงินกู้ประเภทแฟลตให้เช่า MLR
เงินกู้เบิกเกินบัญชี M0R


**** อัตราดอกเบี้ย และ โปรโมชั่น อาจมีการเปลี่นแปลง รบกวนตรวจกับทางแบงค์ อีกที ครับIdea Idea

ขายบ้านเดี่ยวถนนพระราม 2 ชัยพฤกษ์ โครงการ LH ราคา 2.5 ล้าน บางขุนเทียน ซอยบางกระดี่ 32
รชต_home
Posted: Sunday, February 24, 2008 1:52:18 PM


Rank: Advanced Member
Groups: The Connect 3 Donmuang Moderator

Joined: 30/11/2007
Posts: 1,460
Location: ดอนเมือง
แบงค์กรุงศรี

อัตราดอกเบี๊ยใหม่มี 4 Option
ยกเว้นค่าธรรมเนียมขอสินเชื่อ 1,000 THB
ยกเว้นค่าประเมินหลักทรัพย์ 2,600 THB


Option I (ทำประกันเงินกู้ด้วย)
- ปีแรก = 2.5%
- ปีถัดไป = MLR-1.24%

Oprtion II (ทำประกันเงินกู้ด้วย)
- ปีแรก = 5.0%
- ปีที่ 2 และ 3 = 5.25%
- ปีถัด= MLR-1.25%

[Option III (ไม่ต้องทำประกันเงินกู้)- ปีแรก = 2.75%
- ปีถัดไป MLR-1.25%

Option IV (ไม่ต้องทำประกันเงินกู้)
- ปีที่ 1-3 = 5.25%
- ปีถัดไป = MLR-1.25%

Remark: MLR ของแบงค์กรุงศรี = 7.125%


**** อัตราดอกเบี้ย และ โปรโมชั่น อาจมีการเปลี่นแปลง รบกวนตรวจกับทางแบงค์ อีกที ครับ

ขายบ้านเดี่ยวถนนพระราม 2 ชัยพฤกษ์ โครงการ LH ราคา 2.5 ล้าน บางขุนเทียน ซอยบางกระดี่ 32
รชต_home
Posted: Sunday, February 24, 2008 2:19:07 PM


Rank: Advanced Member
Groups: The Connect 3 Donmuang Moderator

Joined: 30/11/2007
Posts: 1,460
Location: ดอนเมือง
สินเชื่อบ้านกสิกรไทย


เป็นวงเงินกู้แบบมีกำหนดระยะเวลา คิดดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินกู้ประเภทอื่น และมีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ให้เลือกได้หลายแบบ ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 30 ปี
เป็นเงินกู้เพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและที่ดิน,ทาวน์เฮ้าส์,อาคารพาณิชย์,ห้อง ชุด, ที่ดินเปล่า รวมทั้งการปลูกสร้าง ต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย ตลอดจนรับโอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น โดยมีหลักทรัพย์คือที่อยู่อาศัย จำนองเป็นหลักประกัน


อัตราดอกเบี้ยพิเศษ (สำหรับผู้กู้ไม่เกิน 10 ล้านบาท)

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 0% ปลอดเงินต้น ใน 3 เดือนแรก
หลังจากนั้นสามารถเลือกใช้อัตราดอกเบี้ยได้ 6 แบบ คือ

แบบที่ 1 เดือนที่ 4-12 คิดอัตราคงที่ 3.50%
แบบที่ 2 เดือนที่ 4-24 คิดอัตราคงที่ 5.25%
แบบที่ 3 เดือนที่ 4-36 คิดอัตราคงที่ 5.75%
แบบที่ 4 เดือนที่ 4-12 คิดอัตราลอยตัว MLR-3.50%
แบบที่ 5 เดือนที่ 4-24 คิดอัตราลอยตัว MLR-1.75%
แบบที่ 6 เดือนที่ 4-36 คิดอัตราลอยตัว MLR-1.00%



หลังจากระยะเวลาข้างต้น คิดดอกเบี้ยลอยตัวในอัตรา MLR-0.25% สำหรับกรณีทั่วไปหรือ คิดอัตรา MLR กรณีเป็นการกู้เพื่อซื้อหรือการรับ REFINANCE อาคารพาณิชย์ และอัตราดอกเบี้ย ดังกล่าวไม่รวมถึงการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า หมายเหตุ์

สำหรับวงเงินกู้ส่วนที่เกินกว่า 10.00 ล้านบาท ให้คิดดอกเบี้ยในอัตรา MLR-0.25% (กรณีทั่วไป) หรือ MLR (กรณีเป็นอาคารพาณิชย์) ตั้งแต่วันที่เริ่มกู้
สามารถยื่นขอกู้ได้ตั้งแต่วันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2551 จนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2551


ระยะเวลาการกู้
สูงสุดไม่เกิน 30 ปี


คุณสมบัติของผู้ขอกู้

สัญชาติไทย
มีอายุตั้งแต่ 21 ปีขึ้นไป
กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 60 ปี
กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว อายุของผู้กู้รวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
อายุงาน
กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานไม่น้อยกว่า 2 ปี ถ้าน้อยกว่า 2 ปีต้องมีประวัติทำงานที่เดิมอย่างน้อย 2 ปี
กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ตั้งแต่ 10,000 บาทขึ้นไปโดยกำหนดสัดส่วนเงินผ่อนชำระต่อรายได้ ดังนี้

ระดับรายได้ สัดส่วนเงินผ่อนชำระต่อรายได้
มากกว่า 50,000 บาทต่อเดือน ไม่เกิน 50%
ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน ไม่เกิน 40%


มีจำนวนผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 2 คน และต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ

วงเงินกู้และระยะเวลาการผ่อนชำระแยกตามประเภทการกู้

บ้านพร้อมที่ดิน และทาวน์เฮ้าส์ กู้ได้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายประเมินและไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน (แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
ห้องชุดที่มีระดับราคาขายตั้งแต่ห้องละ 500,000 บาทขึ้นไป ให้กู้ได้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน ( แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า) ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดกำหนด ดังนี้
2.1 ราคาซื้อขายต่ำกว่า 1.0 ล้านบาท ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 25 ปี
2.2 ราคาซื้อขายตั้งแต่ 1.0 ล้านบาทขึ้นไป กำหนดระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
อาคารพาณิชย์ กู้ได้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน ( แล้วแต่ราคา ใดต่ำกว่า ) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
ปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตนเอง กู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาค่าปลูกสร้าง แต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
ต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย กู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินส่วนที่ต่อเติม และไม่เกิน 80% ของราคาประเมินบ้านและที่ดิน วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 5.0 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
รับโอนลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น (Refinance) กำหนดวงเงินกู้ และระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดตามประเภทของหลักประกันตามที่ได้กล่าวข้างต้น
การกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่าต้องเป็นไปเพื่อวัตถุประสงค์ดังนี้
7.1 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าเฉพาะในโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน
7.2เพื่อซื้อที่ดินเปล่าไว้สำหรับการขยายที่อยู่อาศัยเดิมออกไป ตามความจำเป็นเพื่อการอยู่อาศัย กำหนดหลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับข้อ 7.1 - 7.2 ดังนี้

ให้กู้ได้ไม่เกิน 70% ของราคาประเมินที่ดิน วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท
กำหนดเนื้อที่ไม่เกิน 3 ไร่
ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
7.3 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าจากการแก้ไขหนี้ของธนาคารกสิกรไทย
7.4 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าจากการประมูลขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (เป็นทรัพย์จำนองของธนาคารกสิกรไทย)
7.5 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์รอการขายของธนาคารกสิกรไทย และบริษัทบริหารสินทรัพย์ ที่ธนาคารกสิกรไทยจัดตั้งขึ้น ดังนี้
กำหนดหลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับข้อ 7.3-7.5 ดังนี้

ให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน
วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาท โดยทรัพย์ต้องมีเนื้อที่ไม่เกิน 10 ไร่
ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี

ทั้งนี้ กรณีหลักประกันมีราคาซื้อขายเกินกว่า 10 ล้านบาท ให้กู้ได้ ไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน แต่สูงสุดไม่เกิน 70% ของราคาซื้อขายที่ตกลงกันจริง

สิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้านกสิกรไทย
ได้รับสิทธิ์เป็นสมาชิก K Home Smiles Club ทันที โดยได้รับบริการ ดูแลทุกปัญหาเรื่องบ้านทางโทรศัพท์ (บริการผู้จัดการส่วนตัวเรื่องบ้าน) , บริการช่วยเหลือ ฉุกเฉินบนท้องถนน ดูรายละเอียด >>
ได้รับสิทธิ์เข้าร่วม “โครงการกู้บ้านแถมยิ้ม” ดูรายละเอียด >>
ได้รับสิทธิ์เป็นผู้ถือบัตรเครดิต (Home Smiles Club) โดยได้รับยกเว้นค่าธรรมเนียมแรกเข้า และค่าธรรมเนียมรายปี 3 ปีแรก (ทั้งนี้ต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของ ธปท. และหลักเกณฑ์ที่ธนาคารเห็นสมควร)



ขายบ้านเดี่ยวถนนพระราม 2 ชัยพฤกษ์ โครงการ LH ราคา 2.5 ล้าน บางขุนเทียน ซอยบางกระดี่ 32
รชต_home
Posted: Sunday, February 24, 2008 2:29:44 PM


Rank: Advanced Member
Groups: The Connect 3 Donmuang Moderator

Joined: 30/11/2007
Posts: 1,460
Location: ดอนเมือง
ธนาคารทหารไทย

**ปีที่1. 2.75%
**ส่วนปีที่2และ3 5.75%
** ปีที่4เป็นต้นไป MLR-0.5(แต่ถ้าประวัติดีMLR-0.75)
**MLR=7.12

ขายบ้านเดี่ยวถนนพระราม 2 ชัยพฤกษ์ โครงการ LH ราคา 2.5 ล้าน บางขุนเทียน ซอยบางกระดี่ 32
รชต_home
Posted: Sunday, February 24, 2008 2:31:54 PM


Rank: Advanced Member
Groups: The Connect 3 Donmuang Moderator

Joined: 30/11/2007
Posts: 1,460
Location: ดอนเมือง
ธนาคารยูโอบี

** 6 ด.แรก = 1.99%
** 6 ด.หลัง = 3.99%
** ปีต่อไป MLR-1

** MLR=7.55%

ขายบ้านเดี่ยวถนนพระราม 2 ชัยพฤกษ์ โครงการ LH ราคา 2.5 ล้าน บางขุนเทียน ซอยบางกระดี่ 32
uobhomeloan
Posted: Sunday, February 24, 2008 11:05:51 PM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/02/2008
Posts: 413
ยูโอบีปล่อยที่95%ครับ ประเมินเท่ากับราคาซื้อขาย
แบงก์&ออม
Posted: Wednesday, June 04, 2008 3:56:12 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 30/05/2008
Posts: 43
Location: aree
ธนาคาร ธอส.
ช่วงนี้มีข่าวธนาคารต่างๆ เริ่มทะยอยปรับเพิ่มอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก
คาดว่า เงินกู้คงจะประกาศเร็วๆ นี้เช่นกัน นัยว่า เป็นไปตามสภาวะทางเศรษฐกิจ
โดยดูจากตัวเลขเงินเฟ้อที่สูงขึ้น

ใครกู้ ธอส. บ้างคะ แบบสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
เค้าปรับอัตราดอกเบี้ยแล้วค่ะ เดิม ปีที่ 1-3 คงที่ ที่ 5.5%
เป็น MRR-2% (ตอนนี้ MRR 7.5%)
ในอนาคตถ้า MRR ปรับเพิ่ม หนักใจจัง Crying or Very sad
kwan+bank
Posted: Saturday, July 05, 2008 2:30:26 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

อยากทราบว่ามีใครยื่นกู้กับ K-BANK บ้างไหมค่ะ ?
พอดีของขวัญทางBANK เค้าส่งเอกสารการอนุมัติผ่านแล้ว
(ได้แค่ 95%) ของราคาบ้าน
kwan+bank
Posted: Tuesday, July 08, 2008 5:47:38 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

Guest wrote:
อยากทราบว่ามีใครยื่นกู้กับ K-BANK บ้างไหมค่ะ ?
พอดีของขวัญทางBANK เค้าส่งเอกสารการอนุมัติผ่านแล้ว
(ได้แค่ 95%) ของราคาบ้าน


ไม่มีเพื่อนบ้านคนไหน กู้ ของ K-BANK เลยหรอค่ะ
aun
Posted: Tuesday, July 29, 2008 4:57:18 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ไม่ค่อยเข้าใจการกู้สินเชื่อเลยค่ะ
คือ ตอนนี้จองไปแล้ว แต่บ้านยังไม่ขึ้น
จะทำสัญญาอาทิตย์หน้า
แล้วจะทราบได้ตอนไหนว่า ผ่านหรือไม่ผ่าน
แล้วต้องให้ทางแบงค์มาประเมินราคาเนี๊ยเค้าประเมินก่อนอนุมัติใช่หรือไม่ค่ะ
ถ้าบ้านยังไม่เสร็จเค้าจะประเมินจากอะไร ประเมินกันตอนไหน จะทราบได้เมื่อไหร่ว่าผ่านหรือไม่
แบงก์&ออม
Posted: Thursday, July 31, 2008 2:59:44 PM

Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 30/05/2008
Posts: 43
Location: aree
หลังจากจองแล้ว โครงการจะนัดเราทำสัญญาจะซื้อจะขาย เราก็เตรียมเอกสารหลักฐานไปให้พร้อม
เมื่อทำสัญญาเรียบร้อยแล้ว โครงการก็จะส่งเรื่องขอกู้ของเราให้แบงก์ที่เราประสงค์จะเป็นหนี้ พิจารณาต่อไป
ซึ่งจะเป็นแบงก์ที่โครงการโควอยู่แล้ว มีหลายแบงก์เหมือนกัน
(จะได้วงเงินเท่าไรนั้น ขึ้นกับหลักเกณฑ์ของแบงก์ และรายได้สุทธิของเราค่ะ ทางที่ดีเราควรเปรียบเทียบสิทธิและเงื่อนไข
ของแต่ละแบงก์ดูก่อน เพราะแต่ละแบงก์ไม่เท่ากัน แนะนำว่า ถ้าหน่วยงานที่เราทำงานอยู่นั้น มีสวัสดิการด้านที่อยู่อาศัยกับแบงก์อยู่แล้ว
ก็น่าจะใช้สิทธินั้นค่ะ ถ้าเป็นแบงก์ที่โครงการโควอยู่แล้ว ก็ฝากเค้ายื่นได้ค่ะ หรือเราจะไปยื่นกู้เองก็ได้)

หลังจากนั้น ก็รอฟังผลว่าจะผ่านการพิจารณาในเบื้องต้นหรือไม่ ระหว่างนี้แบงก์จะโทรมาสอบถามข้อมูลกับเรา เราก็บอกเค้าไป
ถ้าไม่ผ่าน โครงการจะคืนเงินจอง+เงินทำสัญญาให้เราค่ะ
แต่ถ้าผ่านก็เตรียมตัวในขั้นตอนต่อไป ขั้นตอนอาจจะแตกต่างกันไปบ้าง แล้วแต่แบงก์ และระยะเวลาที่เรายื่นกู้ครั้งแรกค่ะ
เมื่อบ้านใกล้เสร็จ ถ้าเราใช้สิทธิของหน่วยงาน ก็เตรียมตัวยื่นหนังสือรับรองสิทธิจากหน่วยงานอีกครั้ง
(ปกติหนังสือดังกล่าวจะมีอายุประมาณ 90 วันค่ะ ถ้าจำไม่ผิด) รวมทั้งเอกสารที่จะต้องปรับให้เป็นปัจจุบันอีกครั้ง
ก่อนที่แบงก์จะพิจารณอนุมัติวงเงินกู้ที่แท้จริง
ขั้นตอนสุดท้าย เมื่อเราตรวจรับบ้านเสร็จแล้ว ก็จะนัดโอนบ้านกันที่สำนักงานที่ดิน ก็จะมีเรา โครงการ ธนาคาร และเจ้าหน้าที่ที่ดิน
ซึ่งในวันนั้นจะมีค่าใช้จ่ายที่เราต้องเตรียมไปด้วย ส่วนจะมีค่าอะไรบ้างนั้น แบงก์จะแจ้งให้เราทราบค่ะ
คร่าวๆ เท่านี้ก่อนนะคะ เมื่อยมือแล้วค่ะ Laughing Laughing
icemansix
Posted: Thursday, July 31, 2008 4:00:30 PM

Rank: Advanced Member
Groups: The Connect 3 Donmuang Moderator

Joined: 03/12/2007
Posts: 811
Location: Saparn mai
Guest wrote:
Guest wrote:
อยากทราบว่ามีใครยื่นกู้กับ K-BANK บ้างไหมค่ะ ?
พอดีของขวัญทางBANK เค้าส่งเอกสารการอนุมัติผ่านแล้ว
(ได้แค่ 95%) ของราคาบ้าน


ไม่มีเพื่อนบ้านคนไหน กู้ ของ K-BANK เลยหรอค่ะ


K BANK ด้วยครับ ผ่อน 15500 30 ปี

รักใดใครก่อ รักนั้นตามสนอง
เด็กแพร่ครับ
Posted: Thursday, April 02, 2009 9:57:38 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ระยะยาว
โดยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของธนาคารเป็นอัตราดอกเบี้ยที่อิงกับอัตราดอกเบี้ยพื้นฐาน
ตาม MRR, MLR และ MOR
ประกาศ ณ วันที่ 24 มกราคม พ.ศ. 2552

MRR ใช้กับลูกค้ารายย่อยทั่วไป 6.75 %
MLR ใช้กับผู้ประกอบการทั่วไป และผู้กู้สร้างแฟลต 7.00 %
MOR ใช้กับผู้ประกอบการที่ใช้เงินกู้เกินบัญชี 8.00 %


1. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ สำหรับลูกค้า
2. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้โครงการสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
3. สำหรับลูกค้าที่ใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวและทำสัญญาตั้งแต่วันที่ 20 พฤษภาคม พ.ศ. 2545 จนถึง วันที่ 25 เมษายน พ.ศ. 2549

1. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ สำหรับลูกค้า
อัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ย
( ร้อยละต่อปี )
เงินกู้รายย่อยระยะยาว
1 อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสำหรับลูกค้าทั่วไป * MRR
2.อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ ซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม และ ไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น
ประเภทลอยตัวพิเศษ
ปีที่ 1 - ปีที่ 3 MRR - 2.00
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา MRR - 0.50
3. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย กู้ซื้อ/จัดให้มีอุปกรณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย MRR
4. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย กู้ซื้อ/จัดให้มีอุปกรณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย ที่เลือกรับ เงินกู้เป็นวงเงินหมุนเวียน MLR
5 . อัตราดอกเบี้ยคงที่ สำหรับลูกค้าที่มีสัญญาผูกพันกับธนาคาร ให้ใช้อัตราดอกเบี้ย ประเภทคงที่อีกครั้ง
5.1 ประเภทคงที่ 3 ปี
ปีที่ 1 - ปีที่ 3 6.50
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา ให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา
5.2 ประเภทคงที่ 5 ปี
ปีที่ 1 - ปีที่ 5 7.00
ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุของสัญญา ให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา
6. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าเดิมที่ขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1 - ปีที่ 3 MRR - 1.75
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา ให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา MRR - 0.50
7. อัตรา ดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าโครงการสินเคหะ MRR -0.25
8. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าโครงการสวัสดิการข้าราชการตามพระราชกฤษฎีกา สวัสดิการเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2535
8.1 ปีงบประมาณ 2534
วงเงินไม่เกิน 200,000 บาท ( MRR-1.25)/2
วงเงิน ไม่ เกิน 1,000,000 บาท ( MRR-0.75)/2
8.2 ตั้งแต่ ปีงบประมาณ 2537
วงเงินไม่เกิน 200,000 บาท (MRR-3.75) X 2/3+2.50
วงเงิน ไม่ เกิน 1,000,000 บาท (MRR-3.25) X 2/3+2.50
เงินกู้ประเภทแฟลตให้เช่า MLR
เงินกู้เบิกเกินบัญชี M0R


* หมายความรวมถึงอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสำหรับบุคคลทั่วไป



2.อัตราดอกเบี้ยเงินกู้โครงการสวัสดิการไม่มีเงินฝาก
อัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ย
( ร้อยละต่อปี )

เงินกู้รายย่อยระยะยาว
1. อัตราดอกเบี้ยลอยตัว MRR
2. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ ซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม และไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น
ประเภทลอยตัวพิเศษ
ปีที่ 1- ปีที่ 3 MRR - 2.00
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา MRR - 1.00
3. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้า กู้ชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย กู้ซื้อ/จัดให้มีอุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย MRR
4 . อัตราดอกเบี้ยคงที่ สำหรับลูกค้าที่มีสัญญาผูกพันกับธนาคาร ให้ใช้อัตราดอกเบี้ย ประเภทคงที่อีกครั้ง
4.1 ประเภทคงที่ 3 ปี
ปีที่ 1 - ปีที่ 3 6.50
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา ให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา
4.2 ประเภทคงที่ 5 ปี
ปีที่ 1 - ปีที่ 5 7.00
ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุของสัญญา ให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา
5. อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าเดิมที่ขอเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1 - ปีที่ 3 MRR - 1.75
ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุของสัญญา ให้เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในสัญญา MRR - 1.00




3. สำหรับลูกค้าที่ใช้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวและทำสัญญาตั้งแต่
วันที่ 20 พฤษภาคม พ.ศ. 2545 จนถึง วันที่ 25 เมษายน พ.ศ. 2549
อัตราดอกเบี้ยลอยตัว จำนวนเงินให้กู้ อัตราดอกเบี้ย ( บาท )
( ร้อยละต่อปี )
1. เงินกู้รายย่อยระยะยาว
( สำหรับบุคคลทั่วไป)
ไม่เกิน 200,000 บาท MRR – 0.75
ไม่เกิน 3,000,000 บาท MRR – 0.25
เกิน 3,000,000 บาท MRR
2. เงินกู้โครงการสินเคหะ

2.1 เงินกู้โครงการเงินฝาก ประจำสินเคหะ ไม่เกิน 200,000 บาท MRR – 1.25
ไม่เกิน 3,000,000 บาท MRR – 0.75
เกิน 3,000,000 บาท MRR – 0.50
2.2 เงินกู้โครงการเงินฝากออมทรัพย์สินเคหะ
ไม่เกิน 200,000 บาท
MRR – 1.75
ไม่เกิน 500,000 บาท MRR – 1.25
3. เงินกู้โครงการสวัสดิการ

( ไม่มีเงินฝาก)
ไม่เกิน 200,000 บาท MRR – 1.75
ไม่เกิน 3,000,000 บาท MRR – 1.25
เกิน 3,000,000 บาท MRR – 1.00



หมายเหตุ

อัตราดอกเบี้ยผิดนัดชำระหนี้ ธนาคารกำหนดร้อยละ 13.50 ต่อปี
เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามระเบียบ ข้อบังคับ ข้อกำหนด และวิธีปฏิบัติเกี่ยวกับการ กู้เงินของธนาคารอาคารสงเคราะห์


therangsiman
Posted: Friday, April 03, 2009 11:43:13 AM


Rank: Newbie
Groups: Member

Joined: 12/02/2009
Posts: 62
Location: Bangkok
คุณเด็กแพร่ครับ

อยู่แปลงไหนค่ะ เด็กแพร่เหมือนกัน

A0056
ying
Posted: Tuesday, October 19, 2010 11:39:15 AM
Rank: Guest
Groups: Guest

ไม่มีใครเข้ามาตอบเลยหรอค่ะ
แบงค์ออมสิน
Posted: Tuesday, September 20, 2011 3:05:52 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

แบงค์ออมสิน
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อเคหะ (แบบพิเศษ)
ประเภทและจำนวนเงินให้กู้ อัตราดอกเบี้ย (ร้อยละต่อปี)
เงินกู้ กรณีผิดนัด
ไม่ชำระหนี้
1. อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 2 ปี
1.1 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 1 1.25 14.00
1.2 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 2 MLR - 2.00 14.00
1.3 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 3 เป็นต้นไป จนครบกำหนดสัญญากู้เงิน MLR - 0.50 14.00
2. อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 3 ปี
2.1 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 1-3 3.45 14.00
2.2 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในปีที่ 4 เป็นต้นไป
จนครบกำหนดสัญญากู้เงิน MLR - 0.50 14.00


หมายเหตุ MLR=7.25 ต่อปี
สอบถามเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารออมสินทุกสาขา
เปิ้ล
Posted: Thursday, June 21, 2012 1:21:37 PM
Rank: Guest
Groups: Guest

อยากทราบว่า ถ้าเรามีธุรกิจส่วนตัว แต่ยังไม่ได้จดทะเบียนผู้ประกอบการ มีสิทธิ์จะซื้อบ้านได้ไหมค่ะRolling Eyes
nadhapon
Posted: Thursday, August 02, 2012 12:37:56 PM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 25/07/2009
Posts: 110
Location: bangkok
ดอกเบี้ยเงินกู้มันจะเปลี่ยนแปลงได้ง่ายมั้ยครับ

แอร์ราคาถูก
ขายส่งแอร์
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.