Welcome Guest Advertise with Us | Active Topics | Members | Log In | Register

Thailand Real Estate & Property Forum (คอนโด,บ้าน) » Condo / Condominium - คอนโด คอนโดมิเนียม » Thonburi / Taksin / Suk Sawat Area » Ivy River Ratburana » รวบรวมข้อมูลสินเชื่อธนาคารต่างๆ (พร้อมลิงค์ของแต่ละธนาคาร)

รวบรวมข้อมูลสินเชื่อธนาคารต่างๆ (พร้อมลิงค์ของแต่ละธนาคาร) Options
OA-ivy river
Posted: Tuesday, July 07, 2009 2:14:43 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
ประเดิมธนาคารแรกที่เพิ่งอนุมัติให้ผมไป...จะบอกว่าโครงการเราเครดิตดี อนุมัติไวคราฟฟ

1.ธนาคารกรุงเทพฯ

ดอกเบี้ย...ถึงจะหมดเขตแล้ว แต่มักจะขอผู้จัดการได้(ลองดู)

http://www.bangkokbank.com/Bangkok+Bank+Thai/Personal+Banking/Loans/Home+Loans/Interest+Rates/Default.htm


สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทุกประเภท, สินเชื่อเพื่อปลูกสร้าง, สินเชื่อเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

วงเงินตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป
ปีที่ 1 ปีที่ 2 ปีที่ 3 หลังจากนั้น
ทางเลือกที่ 1 2.75% MLR-0.5% -->
ทางเลือกที่ 2 4.75% --> MLR-0.5% -->
ทางเลือกที่ 3 MLR-1.25% --> MLR-0.5% -->

วงเงินตั้งแต่ 1 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 5 ล้านบาท
ปีที่ 1 ปีที่ 2 ปีที่ 3 หลังจากนั้น
ทางเลือกที่ 1 2.9% MLR -->
ทางเลือกที่ 2 4.9% --> MLR -->
ทางเลือกที่ 3 MLR-1% --> MLR -->

สินเชื่อบ้านบัวหลวง เลือกได้... ให้ชีวิตลงตัว

ธนาคารกรุงเทพสนับสนุนให้ท่านมีบ้าน ด้วยบริการ ‘สินเชื่อบ้านบัวหลวง’ เปิดกว้างด้วยทางเลือกที่หลากหลายตอบสนองทุกความต้องการเรื่องบ้าน พร้อมข้อเสนอพิเศษ อัตราดอกเบี้ยต่ำสุดเพียงร้อยละ 2.75 ต่อปี ผ่อนสบายๆได้นานสูงสุด 30 ปี โดยไม่จำกัด
วงเงินกู้

เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทุกประเภท
สานฝันการมีบ้านเป็นของตัวเองกับธนาคารกรุงเทพ ไม่ว่าท่านจะต้องการที่อยู่อาศัยแบบใด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุด หรือที่ดินเปล่า จะเป็นบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง สินเชื่อบ้านบัวหลวงพร้อมช่วยให้ท่านเป็นเจ้าของบ้านที่ถูกใจได้อย่างรวดเร็วและง่ายดาย ด้วยวงเงินกู้สูงสุดถึงร้อยละ 80 ของราคาประเมินหลักทรัพย์ และเรามีทางเลือกสินเชื่อที่สอดคล้องตรงกับความต้องการของท่าน หากท่านกำลังคิดจะซื้อบ้านสักหลัง คู่มือแนะนำการซื้อบ้าน มีคำชี้แนะที่เป็นประโยชน์แก่ท่าน ซึ่งจะเป็นแนวทางให้ท่านวางแผนก่อนซื้อบ้าน ตั้งแต่การเลือกทำเลที่ตั้งตลอดจนการเตรียมงบประมาณค่าใช้จ่าย

สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านจัดสรรในโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน (Post Finance)
อัตราดอกเบี้ยพิเศษตามเงื่อนไขที่ได้รับอนุมัติแต่ละโครงการ

*** สำหรับลูกค้าที่สมัครทำประกันคุ้มครองเครดิตโฮมเฟิสต์เต็มวงเงินและระยะเวลาอย่างน้อย 10 ปีหรือเท่ากับระยะเวลาในสัญญากู้ จะได้รับสิทธิพิเศษ
อัตราดอกเบี้ยปีแรกลดลงอีก 0.25% ต่อปี จากอัตราดอกเบี้ยปกติ
** ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MLR = 5.875% (ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 21 พฤษภาคม 2552)


อ้อ! สำหรับอาชีพแพทย์ ทันตแพทย์ สัตวแพทย์ ผู้พิพากษา อัยการ หรือนักบิน
มีเงื่อนไขพิเศษให้ด้วยนะ (โดยเฉพาะแบบที่ 1)

http://www.bangkokbank.com/Bangkok+Bank+Thai/Personal+Banking/Loans/Home+Loans/Home+Loans+for+professional/default.htm

ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
OA-ivy river
Posted: Tuesday, July 07, 2009 2:20:38 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
2. ธนาคารกสิกรไทย

http://www.kasikornbank.com/portal/site/KBank/menuitem.0281c539c4713d3a8f0415c4658f3fa0/?vgnextoid=c76fcd3bf43af010VgnVCM10000056f8f30aRCRD&vgnextchannel=c76fcd3bf43af010VgnVCM10000056f8f30aRCRD

K-Home Loan (สินเชื่อบ้านกสิกรไทย)
ถ้าวันนี้ฝันอยากมีบ้าน...เป็นเจ้าของบ้านหลังถูกใจโดยไม่ต้องรอนาน ไม่ต้องรอสะสมเงิน เป็นเจ้าของบ้าน หรือคอนโดในฝันกันได้ทุกคน แม้ไม่มีเงินดาวน์ กับสินเชื่อบ้านกสิกรไทย เบาใจดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนชำระยาวนาน

ลักษณะเด่นของบริการ

เป็นวงเงินกู้แบบมีกำหนดระยะเวลา คิดดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินกู้ประเภทอื่น และมีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ให้เลือกได้หลายแบบ ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 30 ปี เป็นเงินกู้เพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและที่ดิน,ทาวน์เฮ้าส์,อาคารพาณิชย์,ห้อง ชุด, ที่ดินเปล่า รวมทั้งการปลูกสร้าง ต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย ตลอดจนรับโอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น โดยมีหลักทรัพย์คือที่อยู่อาศัย จำนองเป็นหลักประกัน

คุณสมบัติของผู้ขอกู้

-สัญชาติไทย
-มีอายุตั้งแต่ 21 ปีขึ้นไป
---กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 60 ปี
---กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว อายุของผู้กู้รวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
-อายุงาน
---กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานไม่น้อยกว่า 2 ปี ถ้าน้อยกว่า 2 ปีต้องมีประวัติทำงานที่เดิมอย่างน้อย 2 ปี
---กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
-ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป โดยกำหนดสัดส่วนเงินผ่อนชำระต่อรายได้ ดังนี้
---ระดับรายได้มากกว่า 50,000 บาทต่อเดือน สัดส่วนเงินผ่อนชำระต่อรายได้ไม่เกิน 50%
---ระดับรายได้ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน สัดส่วนเงินผ่อนชำระต่อรายได้ไม่เกิน 40%
-มีจำนวนผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 2 คน และต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ

วงเงินกู้และระยะเวลาการผ่อนชำระแยกตามประเภทการกู้

-ห้องชุดที่มีระดับราคาขายตั้งแต่ห้องละ 500,000 บาทขึ้นไป ให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90% ของราคาประเมิน (แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดกำหนด ดังนี้
-ราคาซื้อขายตั้งแต่ 1.0 ลบ.ขึ้นไป กำหนดระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี


อัตราดอกเบี้ยพิเศษ 6 แบบ


เดือนที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 0% หลังจากนั้นเลือกใช้อัตราดอกเบี้ย ดังนี้

แบบที่ 1 เดือนที่ 4-12 คิดอัตราคงที่ 1.75%
แบบที่ 2 เดือนที่ 4-24 คิดอัตราคงที่ 4.50%
แบบที่ 3 เดือนที่ 4-36 คิดอัตราคงที่ 5.25%
แบบที่ 4 เดือนที่ 4-12 คิดอัตราลอยตัว MLR-2.75%
แบบที่ 5 เดือนที่ 4-24 คิดอัตราลอยตัว MLR-0.50%
แบบที่ 6 เดือนที่ 4-36 คิดอัตราลอยตัว MLR%

หลังจากระยะเวลาข้างต้น คิดอัตราดอกเบี้ย MLR จนสิ้นสุดอายุสัญญาสำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภท ซึ่งอัตราดอกเบี้ยดังกล่าว ไม่รวมถึงการให้กู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า

หมายเหตุ
สามารถยื่นขอกู้ได้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฏาคม 2552 จนถึงวันที่ 30 กันยายน 2552

ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย

ค่าประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง หรือสาขา เป็นผู้ดำเนินการประเมินราคา คิด 2,500 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)

ระยะเวลาการพิจารณาการขอกู้

ประมาณ 7 วันทำการ

Laughing Laughing Laughing

ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
OA-ivy river
Posted: Tuesday, July 07, 2009 2:31:36 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
3.ธนาคารธนชาติ

ผู้สนับสนุนโครงการเรา และนี่คือโปรโมชั่นเลย..

http://www.thanachartbank.co.th/cds/thanachart/nbank/personal/loan_home4ulife.asp

แต่ในลิสต์ ไม่มีไอวี่ริเวอร์แฮะ

http://www.thanachartbank.co.th/cds/thanachart/nbank/pdf/project_list_2009.pdf

สินเชื่อบ้าน Home 4 You & Home 4 You life สำหรับโครงการที่ธนาคารสนับสนุน

บริการสินเชื่อบ้านที่ให้คุณได้เป็นเจ้าของบ้านคุณภาพในโครงการหมู่บ้านที่ธนาคารสนับสนุน กับสิทธิพิเศษ
อัตราดอกเบี้ยต่ำ วงเงินสูง ให้คุณผ่อนสบายๆ กับระยะเวลาผ่อนชำระนาน พร้อมบริการประกันชีวิตคุ้มครอง
ภาระเงินกู้ เพื่อเป็นหลักประกันในกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินให้กับคุณและครอบครัวได้อุ่นใจ

ประเภทสินเชื่อ
สินเชื่อบ้าน สำหรับโครงการเคหะที่ธนาคารสนับสนุน ได้แก่ โครงการของแลนด์แอนด์เฮ้าส์, คิวเฮ้าส์, แสนสิริ, โนเบิล,
เอสซีแอสเสท เป็นต้น

ลักษณะเด่นของผลิตภัณฑ์
- วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า
- ระยะเวลาการผ่อนนาน สูงสุด 30 ปี
- อัตราดอกเบี้ย : คงที่ 2.50% ในปีแรก และ MLR - 0.875% ในปีต่อไป
- ฟรี ค่าธรรมเนียมจัดการสินเชื่อ
- ไม่มีค่าประเมินหลักประกัน

สิทธิพิเศษ กับ Home 4 You life
ลดอัตราดอกเบี้ย 0.25% ปีแรก เมื่อใช้บริการประกันชีวิต คุ้มครองภาระเงินกู้ พร้อมรับวงเงินกู้เพิ่มเติมสำหรับค่าเบี้ยประกันชีวิต (กรณีทำประกันชีวิตคุ้มครองภาระเงินกู้)

ประเภทหลักประกัน
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม ที่ตั้งอยู่ในเขตกรุงเทพและต่างจังหวัด

คุณสมบัติผู้กู้
- เป็นบุคคลธรรมดา อายุ 20 ปีขึ้นไป และอายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาการผ่อนแล้วไม่เกิน 65 ปี
- ไม่มีประวัติเสื่อมเสียทางการเงิน
- ไม่เป็นและไม่เคยเป็นลูกหนี้ที่มีการปรับโครงสร้างหนี้ของธนาคารและสถาบันการเงินอื่น

ค่าธรรมเนียม
- ค่าบริการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม 1,070 บาท (รวม VAT 7% แล้ว)
- ค่าธรรมเนียมการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดภายใน 3 ปีแรก คิด 3% ของวงเงินกู้กรณีปิดบัญชี (Refinance เท่านั้น)

เอกสารประกอบการขอสินเชื่อสินเชื่อ
1. ใบสมัครคำขอสินเชื่อ
2. สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า ของผู้กู้, ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส (ถ้ามี)
3. สำเนาทะเบียนสมรส สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล ของผู้กู้และผู้กู้ร่วม (ถ้ามี)
4. เอกสารทางการเงินของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
กรณีเป็นพนักงานประจำ
- หนังสือรับรองเงินเดือน หรือสลิปเงินเดือน
- สำเนาบัญชีเงินฝากหรือบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน

กรณีประกอบธุรกิจส่วนตัว
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัทและบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
- สำเนาบัญชีกระแสเงินสดของบริษัทย้อนหลัง 6 เดือน
5. เอกสารหลักประกัน
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- สำเนาสัญญาซื้อขาย


ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
OA-ivy river
Posted: Tuesday, July 07, 2009 2:40:48 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
4. ธนาคารอาคารสงเคราะห์

http://www.ghb.co.th/th/service/Service_Loan_03_th.htm

อัตราดอกเบี้ย (ดูเองนะ)
http://www.ghb.co.th/th/rate/rate_interest_th.htm

เงินกู้ซื้อห้องชุด (คอนโดมิเนียม)

1. วงเงินให้กู้
-ให้กู้ในวงเงินไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน และ ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อ-ขาย
กรณีที่ราคาหลักประกันตั้งแต่ 1 ล้านบาท/หน่วย ขึ้นไป
-กู้ได้ไม่เกิน 40 เท่าของเงินเดือนผู้กู้ และอีก 15 เท่าของรายได้อื่น ๆ หรือไม่ เกิน 40 เท่า
สำหรับอาชีพอิสระ (โดยประมาณ)

2. ระยะเวลาให้กู้
ระยะเวลาให้กู้สูงสุด 30 ปี
อายุของผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี

3. เอกสารประกอบการกู้
คำขอกู้เงิน
เอกสาร
หากมีผู้กู้ร่วม ขอให้ผู้กู้ร่วมมายื่นคำขอกู้พร้อมหลักฐานแสดงรายได้และเอกสาร
ส่วนตัวของแต่ละท่าน

4. ค่าใช้จ่ายในการกู้
ค่าใช้จ่าย ณ ธนาคารอาคารสงเคราะห์
-กู้ไม่เกิน 500,001 - 3,000,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแห่งล่ะ 2,200 บาท
-กู้เกิน 3,000,000 บาท คิดค่าประเมินหลักประกันแห่งล่ะ 2,500 บาท

ค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง คิดอัตราจ้างเหมา ดังนี้
รายละ 500 บาท ณ สำนักงานที่ดินในเขตกรุงเทพมหานคร หรือ
ค่าใช้จ่าย ณ สำนักงานที่ดิน ในวันทำนิติกรรมจำนอง (จ่ายกับสำนักงานที่ดิน)
ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนจำนอง 1% ของจำนวนเงินกู้

5. วิธีการชำระหนี้เงินกู้
ชำระเงินกู้งวดแรก ภายใน 30 วัน นับจากวันที่รับเงินกู้ไปจากธนาคารฯ และชำระเงินกู้งวด ต่อไปทุกเดือน จนกว่าจะชำระหนี้เสร็จสิ้น โดยมีวิธีชำระเงินกู้ดังต่อไปนี้
ชำระเป็นเงินสดหรือเช็ค
ชำระผ่านบัญชีเงินฝากธนาคารอาคารสงเคราะห์
ชำระโดยวิธีการหักบัญชีเงินฝาก เงินฝากออมทรัพย์ หรือเงินฝากกระแสรายวัน ที่เปิดไว้กับ
ธนาคารกรุงไทย -หรือ
ธนาคารกรุงเทพ -หรือ
ธนาคารไทยพาณิชย์
ทุกสาขาทั่วราชอาณาจักร ทั้งนี้ผู้กู้จะต้องนำเงินฝากเข้าบัญชี ก่อนวันที่ 5 ของทุกเดือน
ชำระผ่านจุดรับ-จ่ายเงิน (PAY-POINT) และ Pay at Post
ชำระผ่านเคาเตอร์ ธนาคารนครหลวงไทย และธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร ทั่วประเทศ
ชำระผ่านที่ทำการไปรษณีย์ทุกแห่งทั่วประเทศ เสียค่าธรรมเนียทรายการล่ะ 10 บาท ไม่เกินรายการล่ะ 50,000 บาท
ชำระผ่านเคาน์เตอร์การเงินนอกสถานที่ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ จำนวน 10 แห่ง ได้แก่ แฟชั่นไอส์แลนด์ ศูนย์การค้าฟอร์จูน อิมพีเรียล (สำโรง) ฟิวเจอร์พาร์ค (รังสิต) บิ๊กซี (แจ้งวัฒนะ บางนา) และเดอร์มอลล์ (บางกะปิ บางแค ท่าพระ งามวงศ์วาน)
ชำระได้ที่ศูนย์บริการครบวงจร ณ ที่ว่าการอำเภอ ได้แก่ อำเภอเมืองนครปฐม อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ และอำเภทเวียงสระ จังหวัดสุราษฎร์ธานี
(กรณีชำระในกรุงเทพ เสียค่าธรรมเนียม 10 บาท ต่างจังหวัด 15 บาท


ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
OA-ivy river
Posted: Tuesday, July 07, 2009 2:44:42 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
5.ธนาคารไทยพาณิชย์

ไม่ยอมบอกอัตราดอกเบี้ยหรือโปรโมชั่นทางเวปไซต์ครับCrying or Very sad Crying or Very sad Crying or Very sad
http://www.scb.co.th/th/pnb/pnb_ln_pln_housing.shtml

สินเชื่อเพื่อการเคหะบริการสินเชื่อเพื่อการกู้ยืมสำหรับลูกค้าที่มีวัตถุประสงค์เพื่อนำไปซื้อ
หรือปลูก สร้างที่อยู่อาศัย, ซ่อมแซม โดยมีการผ่อนชำระคืนพร้อม
ดอกเบี้ยเป็นรายเดือนทุกๆ เดือนตามระยะเวลา อัตราดอกเบี้ย
และเงื่อนไขตามที่ธนาคารกำหนด

ประเภทสินเชื่อที่ให้บริการ
สินเชื่อเพื่อการเคหะในโครงการ (Mortgage Finance) ที่ธนาคารสนับสนุน รายละเอียดเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในแต่ละโครงการ สินเชื่อเพื่อการเคหะนอกโครงการที่ธนาคารสนับสนุน

จุดเด่นบริการ
วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน ผ่อนนานถึง 30 ปี
สามารถขอวงเงินเพื่อชำระค่าเบี้ยประกันภัยของ "บริการประกันสุข" ได้แก่ กลุ่มประกันชีวิต, กลุ่มประกันสุขภาพ และกลุ่มประกันทรัพย์สิน อัตราดอกเบี้ยคงที่ หรืออัตราดอกเบี้ยลอยตัวอ้างอิงอัตราดอกเบี้ย MLR ทำประกันอัคคีภัย พิทักษ์ภัย ได้ตั้งแต่ 2-30 ปี หลักฐานในการขอสินเชื่อ
เอกสารส่วนตัว ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชนหรือบัตรข้าราชการ, สำเนาทะเบียนบ้าน, สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี) ทั้งของผู้กู้และคู่สมรส เอกสารทางการเงิน ได้แก่ ใบรับรองเงินเดือนหรือรายได้ หลักฐานทางการค้า เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน เอกสารหลักทรัพย์ ได้แก่ สำเนาโฉนดที่ดิน สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย และแบบแปลนการก่อสร้าง (กรณีปลูกสร้าง)

อัตราค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมแรกเข้า 0.25% (เฉพาะลูกค้าที่เลือกใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ ตามประกาศของธนาคาร)

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
ศูนย์บริการลูกค้า โทร. 0 2777 7777 และสาขาของธนาคารทั่วประเทศ


ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
OA-ivy river
Posted: Tuesday, July 07, 2009 2:55:59 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
6.ธนาคารกรุงไทย

แบบกรุงไทยเคหะทรัพย์ทวี
http://www.ktb.co.th/th/products_services/loan_housingloan_subtawee.jsp

แบบสินเชื่อกรุงไทยเพิ่มสุข
http://www.ktb.co.th/th/products_services/loan_housingloan_permsuk.jsp

แบบของข้าราชการและบุคลากรภาครัฐ
http://www.ktb.co.th/th/products_services/loan_housingloan_government_personnel.jsp

ก๊อปมามะด้าย...คลิ๊กเองนะคราฟฟฟ



ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
OA-ivy river
Posted: Tuesday, July 07, 2009 3:04:57 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
7.ธนาคารออมสิน

ธนาคารออมสิน เข้าใจและรู้ซึ้งถึงความต้องการมีบ้าน ซึ่งจะเป็นรากฐานสำคัญของการเริ่มต้นชีวิตที่ดี จึงมุ่งส่งเสริมและช่วยสานฝันของท่านให้เป็นจริง ด้วยเงื่อนไขสบายๆ และไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด

อัตราดอกเบี้ย ตามนี้ครับ
http://www.gsb.or.th/interest/loan.php

คุณสมบัติผู้ขอกู้
• มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์
• มีอาชีพและรายได้แน่นอน

วัตถุประสงค์ในการขอกู้
• ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
• ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
• ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น
• ซื้อที่ดินที่มีอาคารของตนเอง หรือคู่สมรสปลูกสร้างอยู่
• เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน หรือห้องชุดของตนเอง หรือคู่สมรส จากสถาบันการเงิน

วงเงินกู้
• ไม่เกิน 70% ของราคาประเมินห้องชุด

ระยะเวลาชำระเงินกู้
ไม่เกิน 30 ปี (และเมื่อรวมอายุผู้ขอกู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี)

อัตราดอกเบี้ย
ตามประกาศธนาคาร

หลักประกันเงินกู้

ห้องชุด

หลักฐานที่ใช้ในการขอกู้
เอกสารหลักฐานของผู้ขอกู้
• สำเนาบัตรประจำตัว
• สำเนาใบสำคัญสมรส หรือสำเนาใบแสดงการหย่า หรือสำเนา
ใบมรณบัตรของผู้สมรส
• สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ขอกู้และคู่สมรส

เอกสารแสดงรายได้
กรณีข้าราชการ / พนักงานรัฐวิสาหกิจ / ลูกจ้างบริษัท
• หนังสือรับรองเงินเดือนของผู้ขอกู้ และคู่สมรส
• สลิปเงินเดือน / ใบเสียภาษีเงินไำด้
• สำเนาบัญชีเงินฝากธนาคารฯ (ถ้ามี)
• กรณีมีรายได้อื่นๆ ให้แนบหลักฐานมาประกอบ

กรณีประกอบอาชีพอิสระ
• สำเนาทะเบียนการค้า / สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน / บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
• Statement บัญชีเงินฝากกระแสรายวัน หรือสำเนาบัญชีเงินฝากอย่างน้อย 6 เดือน
• งบการเงิน
• เอกสารอื่นๆ ที่แสดงที่มาของรายได้

เอกสารแสดงหลักทรัพย์ค้ำประกัน
• สำเนาโฉนดที่ดิน น.ส.3 ก. หรือสำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ถ่ายเอกสารทุกหน้าขนาดเท่ากับต้นฉบับ)
• แผนผังบริเวณที่ตั้งหลักทรัพย์
• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย ใบเสร็จรับเงินดาวน์
• ราคาประเมินของกรมที่ดิน (ถ้ามี)
• เอกสารอื่นๆ ตามความจำเป็นที่ใช้ในการขอกู้


ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
OA-ivy river
Posted: Tuesday, July 07, 2009 3:11:37 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
8. ธนาคารนครหลวงไทย

http://www.scib.co.th/th/customer/default.asp?KeyRef=creditgeneral_home

อัตราดอกเบี้ย ตามนี้
http://www.scib.co.th/th/rate_fee/document/สินเชื่อเคหะนครหลวงไทย-july-sep.pdf

วงเงิน
• วงเงินตั้งแต่ 300,000 บาทขึ้นไป
• กรณีราคาซื้อขายที่อยู่อาศัยไม่ถึง 10 ล้านบาท วงเงินกู้สูงสุดไม่เกินร้อยละ 95 ของราคาประเมินหรือซื้อขาย
• กรณีราคาซื้อขายที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ให้วงเงินสูงสุดไม่เกินร้อยละ 70 ของราคาซื้อขาย

ระยะเวลาให้สินเชื่อ
• สูงสุดไม่เกิน 30 ปี อายุผู้กู้นับรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้แล้วไม่เกิน 65 ปี (ใช้อายุผู้กู้ซึ่งมีรายได้หลักเป็นเกณฑ์)

อัตราดอกเบี้ย
• ตามประกาศธนาคาร

ค่าธรรมเนียม
• ยกเว้นค่าธรรมเนียมการจัดหาเงินกู้ (Front End Fee)
• ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรมสัญญา / จำนอง รายละ 2,500 บาท / บัญชี ในกรณีผู้กู้ถือบัตรเครดิตธนาคารนครหลวงไทยหรือสมัครบัตรใหม่และได้รับการอนุมัติบัตรเครดิตนครหลวงไทยอย่างน้อย 1 บัตร (ไม่จำกัดประเภทหรือชนิด) จะได้ลดค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรมสัญญาจำนองเหลือ 1,200 บาท / บัญชี
• ค่าธรรมเนียมการประเมินราคาหลักประกัน 2,500 บาท / บัญชี (กทม. และปริมณฑล นอกเหนือจากนี้เรียกเก็บตามระเบียบธนาคารกำหนด)
• กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้เพื่อไปใช้บริการสถาบันการเงินอื่นภายในระยะเวลา 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงิน คิดค่าธรรมเนียม (Refinance Fee) ในอัตราร้อยละ 2 ของวงเงินตามสัญญากู้เงิน


สิทธิพิเศษ / โปรโมชั่น
• สามารถขอเพิ่มวงเงินกู้ เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตแบบคุ้มครองวงเงินกู้จำนอง (SCIB MORTGAGE CARE) ได้
• สามารถผ่อนชำระเกินค่างวดได้ตั้งแต่งวดแรกโดยไม่มีเบี้ยปรับ

คุณสมบัติผู้กู้
• เป็นบุคคลธรรมดา
• อายุตั้งแต่ 21 ปีขึ้นไป
• มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 12,000 บาท / เดือน
• อายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี หากไม่ถึง 1 ปี ต้องมีเอกสารหรือหนังสือรับรอง จากที่ทำงานเดิมมาแสดงว่ามีอายุงานมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
• กรณีมีผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมต้องมีส่วนในการผ่อนชำระหนี้ และควรเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน
• กรณีผู้กู้มีการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ จะต้องมีการผ่อนชำระตามเงื่อนไขการปรับปรุงโครงสร้างหนี้มาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี โดยไม่มีดอกเบี้ยค้างรับ (ดอกเบี้ย 2) และเบี้ยปรับคงค้างในบัญชี
• กรณี Refinance จากสถาบันการเงินอื่นต้องมีประวัติการผ่อนชำระดีไม่ต่ำกว่า 1 ปี

หลักฐานในการขอสินเชื่อ
• บัตรประชาชนของผู้กู้,ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส (ถ้ามี)
• ทะเบียนบ้านหน้าแรกและหน้าที่มีชื่อของผู้กู้,ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส (ถ้ามี)
• ทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
• ทะเบียนหย่า ( ในกรณีหย่า )
• มรณะบัตร ( กรณีคู่สมรสเสียชีวิต )
• เอกสารการเปลี่ยนชื่อ นามสกุลของผู้กู้และคู่สมรส ( กรณีเปลี่ยนชื่อและนามสกุล )
• สมุดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์ย้อนหลัง 6 เดือน (บัญชีเงินเดือน) หรือ บัญชีเงินฝากกระแสรายวันย้อนหลัง 6 เดือน (นับจากเดือนล่าสุดที่ขอสินเชื่อ)
• สลิปเงินเดือน
• หนังสือรับรองเงินเดือน ( ถ้ามี )
• ใบสำคัญแสดงการจดทะเบียนจัดตั้งบริษัทจำกัด/ ห้างหุ้นส่วนจำกัด/สามัญนิติบุคคล
• บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นล่าสุด 3 เดือน
• รายชื่อพร้อมเบอร์โทรศัพท์ของผู้ซื้อและผู้ขายของลูกค้า

เอกสารเพิ่มเติม

กรณีเพื่อซื้อบ้าน
• หนังสือสัญญาจะซื้อ จะขายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
• ใบเสร็จรับเงินการผ่อนชำระเงินดาวน์
• โฉนดที่ดินหน้า – หลัง ครบทุกแผ่น



ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
OA-ivy river
Posted: Tuesday, July 07, 2009 3:16:15 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
9. ธนาคารกรุงศรีอยุธยา

http://www.krungsri.com/th/ourservice-consumer-list.aspx?cid=89

อัตราดอกเบี้ย ตามนี้
http://www.krungsri.com/th/ourservice-consumer-loan-rate.aspx#02



สำหรับท่านที่มีโครงการจะซื้อที่อยู่อาศัย ธนาคารยินดีให้บริการท่านด้วยสินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย

ลักษณะเด่นของบริการ
• อัตราดอกเบี้ยต่ำ
• ได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมิน
• อนุมัติเร็ว
• สบายๆ กับการผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี (ระยะเวลาผ่อนชำระรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี)

คุณสมบัติผู้กู้
• บุคคลธรรมดา อายุ 20 – 65 ปี
• พนักงานประจำ พนักงานองค์กรของรัฐ / รัฐวิสาหกิจ อายุงานรวมทั้งที่ทำงานเดิมและปัจจุบันไม่ต่ำกว่า 2 ปี
• ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี
• ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติกับผู้กู้


ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
OA-ivy river
Posted: Tuesday, July 07, 2009 3:21:13 PM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
ส่วนสถาบันการเงินอินดี้อื่นๆ

ก็แล้วแต่เพื่อนๆ นะครับLaughing Laughing

ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
MooNoi-Ivy
Posted: Tuesday, July 07, 2009 11:24:47 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Member

Joined: 21/06/2008
Posts: 904
OA-ivy river wrote:
ส่วนสถาบันการเงินอินดี้อื่นๆ

ก็แล้วแต่เพื่อนๆ นะครับLaughing Laughing


อ่านจนงง มีแต่กู้....กู้.......กู้ ทั้งนั้นLaughing Laughing Laughing Laughing Laughing

ป.ล. ขอบคุณสำหรับข้อมูลครับVery Happy
Iver_Rivy
Posted: Tuesday, July 07, 2009 11:41:17 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Ivy River Ratburana Moderator

Joined: 23/03/2008
Posts: 1,931
Location: BKK
OA-ivy river wrote:
ประเดิมธนาคารแรกที่เพิ่งอนุมัติให้ผมไป...จะบอกว่าโครงการเราเครดิตดี อนุมัติไวคราฟฟ



โอ้โห
ขอบอกว่าข้อมูลของหมอโอ้ ไม่โอ้เอ้เลย
สุดยอดแห่งข้อมูล มีประโยชน์สำหรับทุกคนมากๆ
ขอบคุณมากครับ



OA-ivy river
Posted: Wednesday, July 08, 2009 6:11:35 AM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 17/04/2009
Posts: 113
Location: thai
คราฟฟ

ร่วมด้วยช่วยกาน
แล้วเจอกานนะคราฟฟ

ใกล้แระ!!Laughing Laughing Laughing

ทำอะไรก็ได้ ให้มีคุณค่าที่สุด เท่านั้นพอ!
kiwikung
Posted: Wednesday, July 08, 2009 11:53:35 AM


Rank: Advanced Member
Groups: Ivy River Ratburana Moderator

Joined: 07/12/2007
Posts: 2,038
Location: IRR
เราจะมีหนี้แล้ว Laughing

Kiwi
jazzyivyriver
Posted: Wednesday, July 08, 2009 12:00:48 PM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 24/10/2007
Posts: 165
โอ้โห สุดยอดข้อมูลเลยค่ะ ยังไงก็ขอบคุณมากๆ นะค่ะ ว่าแต่ตอนนี้มีใครทำเรื่องกู้แล้วบ้างอ่ะค่ะ แล้วผลออกมาเป็นยังไงบ้าง
A2905
Posted: Friday, July 10, 2009 9:18:17 PM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 19/06/2009
Posts: 148
Merci mille fois!
Thank you thousand times
ขอบคุณสักพันครั้ง ได้เท่าความพยายามของคุณหมอครับ
kiwikung
Posted: Friday, July 10, 2009 10:41:09 PM


Rank: Advanced Member
Groups: Ivy River Ratburana Moderator

Joined: 07/12/2007
Posts: 2,038
Location: IRR
เห็นว่ามีประโยชน์สุดๆ น่าจะอยู่บนๆครับ

Kiwi
bignoi
Posted: Friday, July 10, 2009 11:07:00 PM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 04/10/2008
Posts: 192
Location: BKK
ใครทราบบ้างไหมครับ ตอนโอนต้องเตรียมเงินโอน สัก 40000 - 60000 เอาเข้า bank พร้อมกันได้ไหมครับ
NongLek:)
Posted: Saturday, July 11, 2009 8:46:29 AM

Rank: Member
Groups: Member

Joined: 24/10/2008
Posts: 85
Location: -
ขอบคุณหมอเอ้สำหรับข้อมูลมากๆนะคะ ว่าแต่เพื่อนๆว่า ถ้ากู้ระยะสั้น ดอกเบี้ยแบงค์ไหนดีสุดคะ
T
Posted: Sunday, July 12, 2009 8:30:36 AM


Rank: Member
Groups: Member

Joined: 25/04/2007
Posts: 218
Location: Bangkok
แวะมาเห็นข้อมูลนี้ ขอขอบคุณมากๆนะคะ เป็นประโยชน์กับผู้กำลังแสวงหาหนี้อย่างตัวเองมากเลยค่ะ จากที่ลองเปรียบเทียบจากข้อมูลที่ให้มานี้ แบงค์ออมสินน่าจะดีที่สุดไม้คะ
Forum Jump
You can post new topics in this forum.
You can reply to topics in this forum.
You cannot delete your posts in this forum.
You cannot edit your posts in this forum.
You cannot create polls in this forum.
You cannot vote in polls in this forum.

Main Forum Rss Feed : RSS

Powered by Yet Another Forum.net version 2.2.0 - 16/08/2011 
Copyright © 2003-2006 Yet Another Forum.net. All rights reserved.